Ristrutturazione tetto Torino: quale il costo?

Ristrutturazione tetto Torino: perchè è importante?

Al giorno d’oggi, quando si pensa alla ristrutturazione di un tetto, non si fa riferimento solo ed esclusivamente ad una tipologia di tetto, ma in genere bisogna tenere in conto una serie di necessità e di caratteristiche della casa o della città in cui si trova, come ad esempio il miglioramento dell’efficienza energetica della propria abitazione.

Oggi, quindi, ristrutturare un tetto significa ristrutturare la copertura della casa e pertanto consentire all’immobile di mimgliorare le proprie prestazioni, sia dal punto di vista strutturale che da quello del risparmio energetico. Infatti, un tetto efficiente comporta dei vantaggi significativi sotto il profilo dell’isolamento, della corretta coibentazione e quindi del ricercato risparmio energetico dell’immobile.

I danni che un tetto usurato e rovinato può comportare sono, ad esempio:

• Insorgenza di umidità, spesso causata anche da presenza di tegole lesionate, che fanno infiltrare l’acqua degli agenti atmosferici e che alla lunga possono rovinare anche le parti interne dell’immobile, causando anche la presenza di muffa.
• Crepe oppure infiltrazioni, che possono essere anche pericolosi per la struttura stessa dell’immobile.

Ristrutturare un tetto a Torino: quando e quali permessi richiedere

Per un corretto avvio dei lavori senza rischi, è bene essere a conoscenza delle specifiche norme che regolano la ristrutturazione di un tetto a Torino. È bene quindi prima di tutto informarsi presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Torino, in maniera da avere la situazione chiara prima di agire.

In linea generale, diciamo che non è necessario alcun permesso se il rifacimento del tetto a Torino rende il manufatto rispettoso dell’originale e se quindi vengono utilizzati i materiali preesistenti, in quanto questa operazione è di manutenzione ordinaria. Diverso, invece, potrebbe essere il caso in cui sia necessario fare delle modifiche sostanziali e quindi procedere ad interventi di manutenzione straordinaria del tetto.

All’interno dello sportello per l’edilizia del Comune di Torino si possono comunque trovare tutte le informazioni, sulle normative del Testo Unico per l’Edilizia ma anche sui vari interventi e sui permessi che possono essere necessari e sui costi relativi ad ogni permesso secondo le tabelle locali.

Rifare un tetto a Torino: quali materiali usare?

Il rifacimento di un tetto a Torino può essere eseguito ricorrendo a diversi materiali: sappiamo, infatti, che questi possono essere differenti a seconda di una serie di fattori, che non sono esclusivamente fattori di prezzo ma riguardano anche le specifiche condizioni climatiche della zona.

Non bisogna però dimenticare che in ogni caso, è sempre consigliato, per rendere efficiente la struttura di una casa, realizzare un tetto che sia possibilmente coibentato e ben isolato: per rendere questo aspetto fattibile – che si traduce anche in efficienza energetica oltre che in risparmio dei consumi e della possibilità di mantenere l’ambiente caldo in inverno e fresco nella stagione estiva – è bene puntare su materiali e tecniche costruttive dal comprovato potere isolante.

Proprio riguardo alle capacità isolanti, è possibile distinguere tra diverse tipologie di tetti:

Tetti ventilati, che rendono possibile l’isolamento termico grazie all’uso di uno strato di intercapedine che fa in modo che non si presenti umidità o vapore acqueo nella struttura. Essi devono rispondere a delle specifiche caratteristiche, come ad esempio il rispetto delle pendenze e delle superfici.

Tetti non ventilati, che richiedono l’uso di materiali particolari, come ad esempio guaine o isolanti. In genere si utilizzano per le coperture di tipo piano.

Costo rifacimento tetto a Torino e agevolazioni

Il rifacimento del tetto può avere dei costi variabili, a seconda dei materiali e degli interventi richiesti. Non si può quindi definire un costo preciso, ma solo approssimativo, per quel che riguarda il rifacimento di un tetto a Torino.

I costi sono determinati da una serie di fattori, che prendono in considerazione anche lo stato iniziale del tetto e l’eventuale possibilità di utilizzare materiali preesistenti: in linea di massima, la ristrutturazione di un tetto a Torino può costare fra i 18,00 € e i 33,00 € al mq per quanto riguarda il recupero di strutture in calcestruzzo, legno o acciaio.

Di contro, la realizzazione di un tetto ventilato può avere un costo al mq di circa 120,00 € - 170,00 €.

Ristrutturazione tetto Torino: come risparmiare?

Anche se, come abbiamo detto, il costo del rifacimento di un tetto può essere anche abbastanza importante possiamo ammettere che un risparmio concreto è possibile, anche grazie ad alcuni suggerimenti ed accortezze.

Oltre al fatto di poter beneficiare delle agevolazioni previste dalla Legge di Stabilità, che premia chi effettua interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico, possiamo anche dire che è possibile risparmiare anche attraverso la richiesta di più preventivi. A questo proposito Edilnet.it è di grande aiuto, dal momento che con un solo click è possibile ricevere i preventivi delle migliori imprese edili di Torino specializzate nel rifacimento di tetti, come ad esempio:

ZETA CONCEPT S.R.L.

Via Monginevro – Torino

EVOLUZIONE 2000 DI SCARLACCINI ANDREA

Via Tripoli - Torino

Mc.Costruzioni

Via Beaulard - Torino

JEM Scrl

Via A. Nota - Torino