Smaltimento macerie edili: quali i prezzi?

Smaltimento macerie edili: di cosa si tratta?

Con l’espressione “smaltimento macerie edili” si intende il conferimento dei materiali di scarto di una opera edilizia presso i luoghi e gli spazi stabiliti dalla legge.

Qualsiasi opera edile, anche la più piccola e meno faticosa, produce dei rifiuti, che dunque vanno smaltiti. Nella peggiore delle ipotesi, ossia quando l’opera ha una portata significativa, tali rifiuti corrispondono alle classiche macerie da demolizione (es. intonaco, mattoni, piastrelle etc.).

Chiunque commissioni o esegua in prima battuta - come nell’edilizia libera - dei lavori si deve chiedere dove e come smaltire le macerie, e se questa incombenza spetti effettivamente a lui. Nei paragrafi che seguono faremo luce su questi e altri quesiti.

N.B.: I prezzi indicati per lo smaltimento di macerie edili sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di rimozione e smaltimento macerie che puoi trovare su Edilnet.

Smaltimento macerie edili: quando serve?

Sembrerebbe una domanda retorica. Tutti, o almeno chi non conosce la normativa, sarebbero portati a rispondere “sempre”. E’ opinione comune, infatti, che tutte i prodotti di scarto di una opera edile vadano smaltiti. Non è esattamente così. Esiste, infatti, un caso in cui non si può parlare di smaltimento bensì di riutilizzo.

Il riferimento è agli scavi. Il prodotto delle opere di scavo, necessarie per esempio quando si devono costruire delle fondamenta, non va conferito bensì riutilizzato direttamente in cantiere. Un adempimento, questo, che deve essere rispettato direttamente dal costruttore.

Smaltimento macerie edili: la normativa

L’impianto normativo riguardante lo smaltimento delle macerie edili è abbastanza composito e complesso. La norma di riferimento più importante, comunque, è contenuta nel Decreto Legislativo 152 del 2006. Il testo stabilisce con estrema chiarezza che la competenza dello smaltimento è del soggetto “produttore” delle macerie. Dunque, nella stragrande maggioranza dei casi, ossia quando a svolgere l’opera non è il proprietario stesso, è l’impresa a doversi occupare dei rifiuti da costruzione.

Cosa accade se si realizza l’opera in prima persona, magari nell’ambito della semplice edilizia libera? Il risultato non cambia. Saremo noi stessi a doverci occupare del trasporto e del conferimento delle macerie.

Nello specifico, il luogo di conferimento è quasi sempre una discarica. Essa è indicata direttamente dalle autorità competenti. In alcuni casi, se proprio i rifiuti sono minimi, alcuni Comuni dispongono delle isole ecologiche. In questo caso le macerie, se così si possono chiamare, vengono considerate alla stregua di rifiuti speciali “ordinari”.

Smaltimento macerie edili: a chi rivolgersi?

Se le macerie edili vengono prodotte nell’ambito di una opera edile classica, ossia svolta da una impresa edile o di una ditta, il committente ha tutto sommato vita facile. Sarà il costruttore, come tra l’altro impone la legge, a occuparsi di tutto.

Discorso diverso se nei lavori non è coinvolto alcun soggetto. Come già specificato, in questo caso la responsabilità dello smaltimento è del proprietario della costruzione (o di chiunque eserciti un diritto su di essa). Il consiglio, in questo caso, specie se le macerie occupano parecchio spazio, è di rivolgersi a una impresa specializzata nel trasporto e nel conferimento di rifiuti speciali.

In alternativa, se proprio si intende procedere in completa autonomia, è possibile noleggiare un automezzo e trasportare in prima persona i rifiuti presso il luogo di conferimento. E’ una soluzione da adottare, questa, solo se - ovviamente - si possiede la patente adatta.

Smaltimento macerie edili: quali i prezzi?

I prezzi sono molto variabili. Se si intende individuare una cifra per l’intera operazione è necessario individuare le varie voci di costo. Ovvero, occorre considerare sia il costo del trasporto, sia quello di smaltimento, sia l’eventuale noleggio del mezzo. Infine è necessario fare una distinzione tra materiali ferrosi e non ferrosi.

• Costo di smaltimento materiali non ferrosi: dai 7,50 € ai 20,00 € al mc.
• Costo di smaltimento materiali non ferrosi: dai 10,00 € ai 25,00 € al mc.
• Smaltimento cartongesso: da 64,00 € a 127,89 € per ton.
• Smaltimento macerie pulite prive di terra: da 12,15 € a 38,00 € per ton.
• Smaltimento terra mista a macerie: da 13,61 € a 43,22 € per ton.
• Smaltimento terra mista a rocce: da 118,41 € a 282,45 € per ton.
• Smaltimento miscele bituminose pericolose: da 329,76 € a 618,12 € per ton.
• Smaltimento asfalto non colato in croste: da 14,28 € a 33,72 € per ton.
• Smaltimento guaine bituminose: da 267,92 € a 532,83 € per ton.
• Smaltimento lana di roccia: da 284,13 € a 575,27 € per ton.
• Smaltimento lastre contenenti amianto: da 193,16 € a 375,48 € per ton.
• Smaltimento tubi, vasche, canne fumarie etc con amianto: da 381,67 € a 678,19 € per ton.
• Costo di trasporto: dai 55,00 € ai 115,00 €.
• Costo di noleggio del mezzo: da 12,50 € a 45,00 € all’ora.

Smaltimento macerie edili: come risparmiare?

Come abbiamo visto, i prezzi non sono solo alti ma anche molto variabili. A dire il vero, quest’ultimo elemento rappresenta un vantaggio. E’ proprio in questa eterogeneità che ci si può inserire per sfruttare tutte le opportunità di risparmio possibili. Le quali, a ben vedere, sono numerose. Nelle migliori delle ipotesi è possibile risparmiare fino al 50%.

Come fare? Semplice: agendo di preventivo. Il consiglio è di chiedere, qualora ovviamente non sia la ditta di costruzione ad occuparsene (in quel caso lo smaltimento macerie edili è compreso nel prezzo), i preventivi a più ditte di trasporto. Una volta raccolte alcune ipotesi di costo, si procede con un’analisi comparata. Infine, si sceglie la soluzione che dà le maggiori garanzie in termini di rapporto qualità prezzo.