Termocopertura: quali i prezzi?

Termocopertura: cosa è?

Il termine termocopertura è relativamente recente poiché è recente l'intervento che sta a indicare. Esso consiste nell'installazione di più pannelli coibentati di ultima generazione secondo l'approccio "a Sandwich ". Questa modalità di installazione consente di massimizzare le caratteristiche dei materiali impiegati nella fabbricazione delle coperture stesse.

Si tratta di una soluzione d'avanguardia, praticata soprattutto nell'ambito delle ristrutturazioni con finalità di riqualificazione energetica. Come vedremo più avanti, il vantaggio più grande consiste proprio in un miglioramento dell'efficienza energetica dell'intero edificio.

La termocopertura è applicata in corrispondenza del tetto, come peraltro suggerisce il nome. Di norma, si compone di due strati di materiale isolante separati da una spessa lamina di metallo. Lo scopo è evidente: isolare l'edificio sia in entrata che in uscita: ciò consente di evitare che il calore entri d'estate e che si disperda in inverno.

N.B.: I prezzi indicati per la realizzazione di una termocopertura con pannelli sandwich sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle aziende specializzate in isolamento termico.

Termocoperture: le tipologie in commercio

Esistono essenzialmente due tipologie di termocopertura. Una fa riferimento alle coperture per così dire "vergini", ancora da realizzare. L'altro invece fa riferimento a coperture già esistenti, le quali - nella maggior parte dei casi - presentano un sottotetto.

Per quanto concerne la prima tipologia, in genere si opta per un pannello di poliuretano (posto all'esterno) e per un pannello in fibra di legno (posto all'interno). In questo modo è possibile sfruttare in maniera adeguata le qualità dei due materiali.

Per quanto riguarda invece la seconda tipologia, ovvero quella delle coperture esistenti con sottotetto, e bene fare riferimento a materiali molto più leggeri in modo da non gravare sulla struttura. È frequente in questo caso il ricorso a pannelli in lana di vetro, piuttosto che in lana di roccia o di sughero.

Perchè installare una termocopertura? Vantaggi e svantaggi

La termocopertura è una soluzione edile che, come tutte, presenta vantaggi e svantaggi.

Il vantaggio più grande consiste nel forte impatto che questa soluzione esercita sulle capacità energetiche dell'edificio. La termocopertura è in grado realmente di riqualificare un edificio dal punto di vista energetico, concretizzando un risparmio in bolletta vistoso fin dalle prime battute.

Un altro vantaggio consiste nell'impatto estetico che, con il trascorrere del tempo, si è sempre più raffinato fino a raggiungere livelli più che apprezzabili.

Infine, va presa in considerazione la questione delle detrazioni fiscali. Il legislatore da qualche anno a questa parte punta alle soluzioni green, quale è in effetti la termocopertura. Dunque a disposizione dei committenti vi sono agevolazioni in grado di abbattere i costi in maniera radicale.

Gli svantaggi – se proprio se ne vogliono individuare - riguardano i costi e la posa. Per quanto riguarda i costi, al netto delle detrazioni fiscali, la termocopertura si pone su livelli abbastanza elevati. Per quanto concerne la posa, invece, si segnala una certa lunghezza della durata dell'intervento, le cui tempistiche non sono ancora andate incontro a una radicale ottimizzazione.

Installazione termocoperture: come avviene?

Le tecniche di posa sono estremamente complicate. D'altronde, stiamo parlando di un intervento che solo di recente è andato incontro a una diffusione significativa, anche per merito delle già citate opportunità fiscali.

Non è questa la sede adatta per descrivere minuziosamente le varie fasi della posa. Tuttavia possiamo ribadire il meccanismo di base.

Esso consiste nell'applicazione di due pannelli realizzati con materiale isolante, separati tra di loro da uno strato in materiale metallico. Come abbiamo visto, i materiali possono variare, in base al budget messo a disposizione dal committente e anche alle dinamiche strutturali dell'edificio stesso. Per esempio, se l'edificio consta di un sottotetto è bene impiegare materiali molto leggeri.

Installare una termocopertura: servono permessi?

Quando si parla di permessi, il committente avverte sempre una certa ansia. Il rischio è di perdere tempo e denaro inseguendo una burocrazia che spesso appare lenta e inefficiente.

A proposito delle termocoperture, le notizie sono in parte buone. E’ vero, infatti, che è necessario possedere un titolo abilitativo, ma è anche vero che tale titolo non è certamente il più dispendioso e difficile da ottenere.

Per realizzare una termocopertura, infatti, è necessario possedere la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività, che - onorario del tecnico compreso - costa sui 250-1.000 euro. L'aspetto più importante è che la SCIA non è soggetta al vincolo del parere dell'Ente.

Acquisto e installazione termocoperture: quali i prezzi?

Come abbiamo già specificato, le termocoperture possono avere dei costi di una certa consistenza (per quanto vada preso in considerazione l'opportunità delle detrazioni fiscali).

Va da sé che i prezzi sono comunque variabili, e dipendono dalle esigenze della singola impresa e dalla tipologia di materiali impiegati.

• Messa in posa termocoperture coibentate: da 18,00 € a 36,00 € al mq.
• Termocoperture in alluminio per edifici industriali: da 7,00 € a 11,00 € al mq.
• Termocoperture in acciaio per edifici industriali: da 9,00 € a 17,00 € al mq.
• Termocoperture in finto coppo con rivestimento in acciaio: da 13,50 € a 21,00 € al mq.
• Termocoperture in finto coppo con rivestimento in alluminio: da 12,00 € a 19,00 € al mq.
• Termocoperture in finto coppo con rivestimento in rame: da 16,00 € a 27,00 € al mq.

Messa in posa di una termocopertura: a chi rivolgersi?

Come già accennato, la termocopertura è un intervento tutt'altro che semplice. Di conseguenza, è necessario rivolgersi a un'impresa edile specializzata in coperture di ultima generazione, piuttosto che a una qualsiasi impresa edile.

Non dovreste avere difficoltà a reperirne una nel vostro territorio. Tuttavia, il consiglio è di non cercare il risparmio a tutti i costi e, piuttosto, di puntare all'individuazione di un'impresa che sappia esprimere un buon rapporto qualità prezzo.

Realizzare una termocopertura: come risparmiare?

Il segreto per risparmiare senza perdere di vista il criterio della qualità consiste nell'utilizzo sapiente del preventivo e dei feedback degli ex clienti, che sono la migliore cartina di tornasole per verificare la qualità e la competenza di un'impresa.

Contattate più imprese, chiedete vari preventivi, confrontate feedback e ipotesi di costo. Infine, individuate la soluzione che sembra garantire il miglior rapporto qualità prezzo.

Affidatevi ai portali di confronti preventivo, che si rivelano spesso ottime piattaforme di contatto tra domanda e offerta. Il migliore portale per questo genere di interventi, almeno per quanto concerne la qualità del parco imprese e la precisione del motore di ricerca interno, è Edilnet.it.