E' possibile nel mio caso fare il recupero sottotetto e successivo ampliamento del 20%?

Saluto, Luca del Team Edilnet a sua disposizione.

In merito alla sua richiesta, il recupero dei sottotetti e l’ampliamento del 20% del suo appartamento, come indicato nella L.R. n.21/2009, sono operazioni ammissibili a determinate condizioni. Ecco una breve illustrazione in linea con il suo caso:

Recupero Sottotetto: Il recupero del locale tecnico nel suo superattico e trasformarlo in un locale abitabile è fattibile, sempre che rispetti le normative comunali e regionali riguardanti i requisiti di abitabilità, come l'altezza minima, l'illuminazione, la ventilazione e altri parametri tecnici. La sua altezza media di 2,45 metri sembra adempiere al requisito di altezza minima per la conversione, che generalmente è di 2,40 metri. Sarà importante verificare tutte le altre normative applicabili.

Ampliamento 20%: Per quanto riguarda l'ampliamento del suo appartamento, anche questa operazione è generalmente permessa sotto il "piano casa" sempre nel rispetto delle normative locali. La creazione di un ulteriore locale tecnico o un locale abitabile di 20 mq. rientra in questa possibilità, sempre che vi sia spazio disponibile e le altre norme edilizie e urbanistiche vengano rispettate.

I costi di queste operazioni possono variare considerevolmente in base a molti fattori, inclusi i costi di costruzione locali, le tariffe professionali, e le eventuali spese per l’ottenimento dei permessi necessari.

Per una valutazione più precisa e dettagliata, sarebbe opportuno avere una consulenza professionale. In questo contesto, le consiglierei di effettuare una richiesta di preventivo online tramite Edilnet, in modo da ottenere fino a 4 preventivi da professionisti ed imprese della sua zona, che potranno fornirle una stima più accurata in base alle specificità del suo progetto.