Ristrutturare casa a Settimo Torinese: quanto costa?
Ristrutturare casa a Settimo Torinese: quanto si spende di solito? Rispondiamo a questa domanda nella guida che segue. Forniremo anche informazioni sulla città, sulle sue abitazioni e sul contesto edilizio. Presenteremo un esempio di preventivo e offriremo alcuni consigli per risparmiare senza compromettere la qualità del risultato finale.
Settimo Torinese e le sue case: quali sono le caratteristiche?
Settimo Torinese è un comune della provincia di Torino. Per essere parte dell’hinterland, ha dimensioni medio-grandi: si estende su 30 km quadrati e conta circa 45.000 abitanti.
Dal punto di vista edilizio, lo stile predominante è quello liberty, occasionalmente arricchito da abitazioni in stile subalpino e da costruzioni più recenti, caratterizzate da linee sobrie e moderne.
Spostandosi verso la periferia, nella zona industriale e in campagna, il contesto edilizio diventa più vario: palazzoni residenziali si alternano a villette indipendenti, spesso dotate di terreno o giardino.
| Costo imprese ristrutturazione casa a Settimo Torinese: prezzi medi | ||
| Da | A | |
| Rifacimento pavimenti (manodopera - a mq) | 17,73 € | 35,46 € |
| Rifacimento impianto elettrico (a punto luce) | 65,01 € | 82,74 € |
| Rifacimento impianto idraulico (a punto acqua) | 88,65 € | 189,12 € |
| Tinteggiatura pareti (manodopera - a mq) | 17,73 € | 35,46 € |
| Sostituzione infissi (per elemento) | 177,30 € | 886,50 € |
| Rifacimento bagno "chiavi in mano" | 2.364,00 € | 7.092,00 € |
| Ristrutturazione casa "chiavi in mano" (al mq) | 283,68 € | 709,20 € |
| Ristrutturazioni "chiavi in mano" a Settimo Torinese: prezzi a corpo | ||
| Da | A | |
| Ristrutturazione casa di 30 mq "chiavi in mano" | 8.510 € | 21.276 € |
| Ristrutturazione casa di 40 mq "chiavi in mano" | 11.347 € | 28.368 € |
| Ristrutturazione casa di 50 mq "chiavi in mano" | 14.184 € | 35.460 € |
| Ristrutturazione casa di 60 mq "chiavi in mano" | 17.021 € | 42.552 € |
| Ristrutturazione casa di 70 mq "chiavi in mano" | 19.858 € | 49.644 € |
| Ristrutturazione casa di 80 mq "chiavi in mano" | 22.694 € | 56.736 € |
| Ristrutturazione casa di 90 mq "chiavi in mano" | 25.531 € | 63.828 € |
| Ristrutturazione casa di 100 mq "chiavi in mano" | 28.368 € | 70.920 € |
N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Settimo Torinese sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Settimo Torinese che puoi trovare su Edilnet.
Ristrutturare casa a Settimo Torinese: cosa considerare?
Quando si decide di ristrutturare casa a Settimo Torinese, è importante tenere conto di almeno tre elementi fondamentali:
- I prezzi sono molto variabili. Questi dipendono dalla tipologia di interventi e dalla politica di prezzo della singola impresa.
- L’iter burocratico può essere complesso. In particolare, la richiesta e l’ottenimento dei permessi possono risultare difficoltosi. Essendo Settimo Torinese un piccolo comune, il personale potrebbe trovarsi a dover gestire numerose domande, con tempi di risposta più lunghi.
- È necessario elaborare un piano. Avere un’idea chiara della casa che si desidera è fondamentale. Solo così sarà possibile interagire efficacemente con professionisti e imprese, evitando di subire passivamente le loro scelte.
I costi per ristrutturare una casa a Settimo Torinese: un esempio di preventivo
Di seguito, presentiamo una lista degli interventi più comuni che non possono mancare nei preventivi delle imprese impegnate nella ristrutturazione di una casa a Settimo Torinese:
- Manodopera per sostituzione pavimenti: da 17,73 € a 35,46 € al mq.
- Rifare l'impianto elettrico: da 65,01 € a 82,74 € a punto luce.
- Rifare l'impianto idraulico: da 88,65 € a 189,12 € a punto acqua.
- Manodopera per pittura pareti: da 17,73 € a 35,46 € al mq.
- Sostituzione infissi: da 177,30 € a 886,50 € per elemento.
- Ristrutturazione bagno "chiavi in mano": da 2.364,00 € a 7.092,00 € a corpo.
- Rifacimento casa "chiavi in mano": da 283,68 € a 709,20 € al mq.
Ristrutturare casa a Settimo Torinese: quali permessi sono necessari?
Il tema dei permessi, come accennato, è cruciale e spesso causa di preoccupazione. Si teme, infatti, che il loro ottenimento richieda molto tempo e denaro. A tal proposito, è utile sapere che l’amministrazione di Settimo Torinese ha recepito pienamente la normativa nazionale.
In generale, i permessi si dividono in quattro categorie:
- Edilizia libera: non sono necessari permessi. Questa categoria riguarda gli interventi che interessano solo le finiture.
- CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata): un permesso leggero, che non richiede il parere esplicito del Comune, riservato agli interventi che modificano la planimetria. Costa circa un migliaio di euro, compresa la parcella del tecnico.
- SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): un permesso intermedio, non vincolato a un parere esplicito dell’Amministrazione Pubblica, associato a interventi che incidono sulle strutture (pilastri, tetto, muri portanti, ecc.). Costa tra i 2.000 e i 3.000 euro.
- Permesso di Costruire: un permesso più oneroso, che costa diverse migliaia di euro e richiede il parere della Pubblica Amministrazione secondo il meccanismo del silenzio-diniego. È riservato a nuove costruzioni o a interventi che modificano la volumetria o la destinazione d’uso.
In ogni caso, è consigliabile rivolgersi allo Sportello Unico dell’Edilizia di Settimo Torinese, situato in Via Roma 3.
Ristrutturare casa a Settimo Torinese: a chi rivolgersi?
Risparmiare è importante, ma la qualità e la competenza non possono essere trascurate. In genere, sarebbe opportuno contattare diverse imprese, parlare con i responsabili e verificare le loro competenze. Tuttavia, questa è un’attività complessa e non alla portata di tutti.
Fortunatamente, è possibile affidarsi al lavoro di selezione svolto da altri, come i portali di confronto preventivi. Il portale di confronto preventivi più affidabile è Edilnet.it, che vanta un ampio network di imprese specializzate nella ristrutturazione di case a Settimo Torinese:
ADM di Alessandro e Fabrizio Meloni S.a.s.
Piazza Astengo, 2
10036 SETTIMO TORINESE (TO)
Costruzioni Edili Di Moscaliuc Valentin
Via P. G. Frassati, snc
10036 SETTIMO TORINESE (TO)
Gruppo Piotto Srl
Via Regio Parco , 114/A
10036 SETTIMO TORINESE (TO)
Ristrutturare casa a Settimo Torinese: perché chiedere preventivi?
La risposta è semplice: per risparmiare con poco sforzo. È sufficiente raccogliere un buon numero di preventivi, confrontarli e individuare la soluzione più conveniente.
La raccolta dei preventivi non dovrebbe avvenire manualmente, contattando singolarmente ogni impresa: è un processo faticoso e richiede tempo. È molto meglio affidarsi ai portali di confronto preventivi, che offrono preventivi in tempi rapidi e in una versione facilmente comprensibile anche per i non esperti.
Ancora una volta, il miglior portale per questo genere di servizi è Edilnet, che si distingue per la qualità, la rapidità e la precisione del suo motore di ricerca, oltre che per un’interfaccia semplice da utilizzare.
