Ristrutturazione bagno Parma: quale il costo?

 

Ristrutturazione bagno Parma: quando richiedere i permessi?

 

Uno dei primi quesiti che soggiunge a chi sta programmando una ristrutturazione del bagno riguarda i permessi. Sono necessari? E se sì, quanto costano? E’ un argomento molto spinoso, in quanto la normativa, per quanto volta a tutelare la sicurezza e la regolarità dei lavori edilizi, risulta alquanto complicata. Il consiglio è di affidarsi a un esperto, e in ogni caso di fare riferimento allo Sportello Unico per l’Edilizia del comune in cui è sito l’immobile (in questo caso Parma).

Ad ogni modo, gli scenari sono tre.

 

• Il primo è quello più ottimistico e, per fortuna, anche più diffuso: la possibilità di intervenire senza dover richiedere dei permessi. E’ il caso dei lavori che rientrano nell’edilizia libera. Di questa categoria fanno parte la sostituzione delle finiture (es. i pavimenti) e dei sanitari (vasca compresa).

 

• Il secondo scenario consiste nell’obbligo della CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. E’ il caso dei lavori che modificano solo la planimetria ma lasciano invariate la volumetria dell’immobile nel suo complesso e gli elementi strutturali. Per esempio, occorre richiedere la planimetria quando si amplia il bagno a discapito di altri locali, o quando di converso lo si restringe. In genere, la CILA, onorario del tecnico compreso, costa sui 500-800 euro.

 

• Il terzo scenario è quello più pesante, e consiste nell’obbligo di richiedere e ottenere la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Questo titolo è associato a interventi che modificano parti strutturali come tetto, pilastri e impianti. Nel caso della ristrutturazione del bagno, la SCIA è necessaria quando si intende intervenire sugli impianti modificando in maniera radicale il percorso esistente. La SCIA, in genere, costa 1.000-1.500 euro.

 

 

Costo ristrutturazione bagno Parma: prezzi medi
	Da	A
Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" Parma	2.040,00 €	4.850,00 €
Sostituzione sanitari Parma (acquisto e installazione a elemento)	87,00 €	177,00 €
Sostituzione vasca con doccia Parma	940,00 €	4.125,00 €
Rifacimento impianto idraulico Parma (a punto acqua)	64,00 €	148,00 €
Sostituzione pavimenti e rivestimenti - manodopera (a mq)	18,75 €	53,00 €

 

I prezzi indicati, per ristrutturare un bagno a Parma, rappresentano solo delle stime indicative. Per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi alle imprese che ristrutturano bagni a Parma che puoi trovare su Edilnet.

 

 

Ristrutturare un bagno a Parma: quanto costa?

 

Non è semplice individuare una cifra che valga per tutte le situazioni. Sono numerosi i fattori che incidono sui prezzi. In primis, l’approccio della singola impresa edile, che può essere più o meno accomodante nei confronti del committente. Soprattutto, i prezzi - come è logico che sia - variano in base alla natura degli interventi, che possono essere più o meno pesanti.

Di seguito, elenchiamo alcuni dei lavori richiesti più di frequente, specificando il titolo abilitativo o permesso necessario ed eventuale. Successivamente, offriremo una panoramica dei prezzi, ovvero una guida di massima, intervento per intervento.

 

• Sostituzione dei sanitari. E’ l’intervento che non può mancare mai, quando si effettua una ristrutturazione. Come già specificato, non richiede alcun permesso.

 

• Sostituzione dei rivestimenti. Intervento diffusissimo, per cui nel senso comunque “ristrutturare il bagno” vuol dire essenzialmente “sostituire i rivestimenti”. Trattandosi di intervento su finiture, non richiede alcun permesso.

 

• Sostituzione vasca. Sebbene richieda nella maggior parte dei casi un intervento sulla muratura, non è richiesto alcun permesso.

 

• Rifacimento dell’impianto idrico. Nel caso in cui si procedesse a uno stravolgimento del disegno originario, il rifacimento dell’impianto richiederebbe una SCIA.

 

Questi, invece, sono i costi degli interventi appena descritti.

 

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" Parma: da 2.040,00 € a 4.850,00 €.
• Sostituzione sanitari Parma (acquisto e installazione a elemento): da 87,00 € a 177,00 €.
• Sostituzione vasca con doccia Parma: da 940,00 € a 4.125,00 €.
• Rifacimento impianto idraulico Parma (a punto acqua): da 64,00 € a 148,00 €.
• Sostituzione pavimenti e rivestimenti - manodopera (a mq): da 18,75 € a 53,00 €.

 

 

Ristrutturazione bagno Parma: a chi rivolgersi?

 

Innanzitutto, una precisazione: il fai da te è sempre da evitare. Anche nel caso in cui non servisse alcun permesso, fare da sé sarebbe rischioso in quanto qualsiasi opera edilizia richiede esperienza e competenze. Dunque, se non siete del mestiere… Evitate.

Rivolgetevi piuttosto a una impresa edile. Se possibile, a una capace di esprimere un buon rapporto qualità prezzo. Dunque, confrontate più preventivi. Come fare? Innanzitutto, rivolgetevi ai portali di confronto preventivi. Il migliore in circolazione è Edilnet.it.

Grazie a Edilnet.it potrete ricevere preventivi di imprese impegnate nella ristrutturazione di bagni a Parma, tra cui:

 

EDILE MACCHITELLA FELICE

Parma - Via Commenda, 56 - (PARMA)

 

Jonica Edile

Parma - Strada Beneceto, 135 - (PARMA)

 

Dipasquale Costruzioni srl

Parma - Via Emilia Est, 140 - (PARMA)

 

Arteco Group srl

Parma - Via La Spezia, 49 - (PARMA)

 

RISTRUTTURO CASA DI CALLEGARI MICHELE

Parma - Viale Basetti, 14 – (PARMA)

 

 

 

 

Ristrutturazione bagno Parma: come risparmiare?

 

Puntare solo al risparmio può essere rischioso. Dovreste, piuttosto, puntare a una soluzione che possa garantire un buon rapporto qualità prezzo. La risorsa per poterlo fare, lo abbiamo già detto, consiste nei preventivi.

Contattate più imprese edili, chiedete a ciascuna il preventivo. Dopodiché confrontate le ipotesi di costo così ottenute e individuate l’impresa che esprime il miglior rapporto qualità prezzo.

Se eseguirete questo metodo con attenzione e disciplina, sarete in grado di risparmiare cifre ingenti, pari anche al 50% rispetto a chi non si è premurato di valutare più preventivi.