Ristrutturazione casa a Ivrea: quali i costi?
Ristrutturazione casa a Ivrea: quanto costa? Si pone questa domanda chi possiede un'abitazione nella città piemontese e vorrebbe intervenire con lavori più o meno impattanti. Se lo chiede anche chi è alla ricerca di occasioni, ovvero di un immobile che necessitando di una ristrutturazione si caratterizza per un prezzo basso. Ne parliamo qui, fornendo una stima dei costi e qualche informazione di natura tecnico-burocratica.
Ivrea e le sue case: quali le caratteristiche?
Ivrea è senz’altro una delle più belle città del Piemonte. Ben amministrata, pulita, ricca di storia, appare come una località a misura d’uomo, oltre che di turista. Certo i monumenti non mancano. Tra i più importanti citiamo il Duomo, la Chiesa di San Gaudenzio e il Santuario di Monte Stella, tutti datati XVII-XVIII secolo.
Non mancano le architetture storiche di tipo civile. Alcune di queste vantano un’origine medievale. Stiamo parlando del Palazzo di Credenza, costruito nel Quattrocento, la Torre di Santo Stefano, eretta nel XI secolo e rimaneggiata nei secoli successivi.
Dal punto di vista prettamente urbanistico, Ivrea si caratterizza per un centro storico che coniuga edifici in stile liberty con edifici dal taglio più antico, ma in genere ben ristrutturati. Se ci si sposta più in periferia, si apprezza una urbanizzazione fitta, che tradisce lo spirito industriale della città. Qui gli edifici alternano stili moderni e sobri con le forme spartane dell’edilizia anni Settanta e Ottanta.
| Costo imprese ristrutturazione casa a Ivrea: prezzi medi | ||
| Da | A | |
| Rifacimento pavimenti a Ivrea (manodopera - a mq) | 17,55 € | 35,10 € |
| Rifacimento impianto elettrico Ivrea (a punto luce) | 64,35 € | 81,90 € |
| Rifacimento impianto idraulico Ivrea (a punto acqua) | 87,75 € | 187,20 € |
| Tinteggiatura pareti Ivrea (manodopera - a mq) | 17,55 € | 35,10 € |
| Sostituzione infissi Ivrea (per elemento) | 175,50 € | 877,50 € |
| Rifacimento bagno "chiavi in mano" Ivrea | 2.340,00 € | 7.020,00 € |
| Ristrutturazione casa Ivrea - "chiavi in mano" (al mq) | 280,80 € | 702,00 € |
| Ristrutturazioni "chiavi in mano" a Ivrea: prezzi a corpo | ||
| Da | A | |
| Ristrutturazione casa di 30 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 8.424 € | 21.060 € |
| Ristrutturazione casa di 40 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 11.232 € | 28.080 € |
| Ristrutturazione casa di 50 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 14.040 € | 35.100 € |
| Ristrutturazione casa di 60 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 16.848 € | 42.120 € |
| Ristrutturazione casa di 70 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 19.656 € | 49.140 € |
| Ristrutturazione casa di 80 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 22.464 € | 56.160 € |
| Ristrutturazione casa di 90 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 25.272 € | 63.180 € |
| Ristrutturazione casa di 100 mq a Ivrea "chiavi in mano" | 28.080 € | 70.200 € |
N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Ivrea sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Ivrea che puoi trovare su Edilnet.
Ristrutturare casa a Ivrea: cosa considerare?
Quando si procede con la ristrutturazione di una casa a Ivrea è necessario essere consapevoli di alcune piccole grandi verità. Tanto per cominciare, è sempre bene partire con un piano, con un’idea di casa. In questo modo, sarà più semplice e più sicuro farsi consigliare da tecnici e imprese edili, riducendo il rischio di subire le scelte altrui.
In secondo luogo, è bene sapere che il percorso può essere molto lungo, se di mezzo ci sono i titoli abilitativi, i cosiddetti permessi. Benché il legislatore abbia cercato di alleggerire il quadro normativo, l’iter per l’ottenimento presenta ancora lungaggini e difficoltà.
Ristrutturazione casa a Ivrea: quale il prezzo degli interventi?
Ecco una lista degli interventi più comuni, tra quelli realizzati nell’ambito di una ristrutturazione casa a Ivrea.
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Manodopera per sostituzione pavimenti a Ivrea: da 17,55 € a 35,10 € al mq.
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Rifare l'impianto elettrico a Ivrea: da 64,35 € a 81,90 € a punto luce.
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Rifare l'impianto idraulico a Ivrea: da 87,75 € a 187,20 € a punto acqua.
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Manodopera per pittura pareti a Ivrea: da 17,55 € a 35,10 € al mq.
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Sostituzione infissi a Ivrea: da 175,50 € a 877,50 € per elemento.
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Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Ivrea: da 2.340,00 € a 7.020,00 € a corpo.
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Rifacimento casa "chiavi in mano" a Ivrea: da 280,80 € a 702,00 € al mq.
Ristrutturazione casa a Ivrea: quali i permessi?
Giunti a questo punto, vale la pena esplorare la questione più controversa, quella dei permessi. Ecco i quattro scenari che si potrebbero verificare.
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Edilizia libera. In questo caso non è necessario alcun permesso. Fanno parte dell’edilizia libera tutti gli interventi che riguardano solo le finiture (tinteggiatura, sostituzione rivestimenti etc.).
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CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Questo permesso è molto leggero, si ottiene in autodichiarazione e costa intorno ai 1.000 euro. E’ relativo agli interventi che modificano la planimetria (abbattimento tramezzi, apertura finestre etc.).
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SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Si tratta di un permesso più complesso, ma che si ottiene in autodichiarazione e costa un paio di migliaia di euro. Si riferisce agli interventi strutturali.
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Permesso di Costruire. Permesso più pesante in assoluto, costa migliaia di euro e richiede il parere espresso dell’Ente Locale di riferimento. Va ottenuto quando gli interventi aumentano la planimetria e quando si cambia la destinazione d’uso.
Ristrutturazione casa a Ivrea: a chi rivolgersi?
La scelta dell’impresa non può essere realizzata a cuor leggero. Di norma, si dovrebbe selezionare un paniere di imprese da valutare singolarmente. Una scorciatoia consiste nel rivolgersi ai portali di confronti preventivi. Essi, infatti, hanno già operato una selezione, e di tale selezione è possibile beneficiare.
ll portale con il network di imprese più interessante è Edilnet.it.
Ecco alcune imprese del network di Edilnet.it specializzate nella ristrutturazione casa a Ivrea.
Via Arduino, 19
10015 IVREA (TO)
Via Torino, 271
10015 IVREA (TO)
Via Montodo, 10
10015 IVREA (TO)
Via Ezio Alberton, 2a
10015 IVREA (TO)
FIRST BUILDING SERVICES S.R.L.
Via Carducci, snc
10015 IVREA (TO)
Ristrutturazione casa a Ivrea: perché chiedere preventivi?
Chiedere preventivi e confrontarli è sempre una buona idea. Infatti, consente di farsi un’idea dei prezzi di mercato. Inoltre, permette di individuare l’offerta con il miglior rapporto qualità prezzo. Il tutto senza mettere in secondo piano la qualità, riconoscendo e evitando le offerte stracciate e fuori mercato, che di norma preludono a un servizio di pessima qualità.
Chiedere preventivi personalmente è faticoso e dispendioso. Qui entrano in gioco i portali di confronto preventivi, che offrono ipotesi di costo facili da analizzare e nel giro di poco tempo.
Il miglior portale di confronto preventivi per i lavori edili è Edilnet.it. Si caratterizza per un’offerta di imprese ampia e di qualità; per un motore di ricerca veloce e preciso; per un'interfaccia semplice, che si padroneggia in pochi attimi.
