Arch. Domenico De Simone

Salve, sono l'Arch. Domenico De Simone, Architetto Paesaggista e mi occupo principalmente di progettazione di interi e di esterni seguendo tutte le fasi costruttive dell'immobile o l'arredamento di interni, in prima persona, confrontandomi costantemente con il mio committente ed affidandomi a collaboratori ed imprese di fiducia, che mi consentono di perseguire un risultato di qualità mantenendo sempre un occhio al budget di partenza. Mi occupo prevalentemente di ristrutturazioni di immobili residenziali, recuperi di sottotetto ad uso abitativo, recuperi di seminterrati, ma ho maturato diverse esperienze anche in ambito turistico alberghiero, industriale e commerciale; posso offrire ai miei clienti l'assistenza necessaria sia durante tutte le fasi progettuali - burocratiche, (presentazione al committente con disegni 2D e 3D, pratica comunale - pratica catastale - progetto impianti - progetto strutture - progetto acustica - progetto strutturale - progetto piano di sicurezza - attestato di prestazione energetica…) sia durante le fasi esecutive e di collaudo finale ( direzione lavori, capitolati e computi-metrici, consulenza scelta delle imprese e dei materiali, coordinamento artigiani e maestranze, sicurezza in fase di esecuzione, collaudo architettonico, collaudo statico), tutto grazie alla collaborazione con professionisti esperti per i vari settori, con cui collaboro da diversi anni, sempre con ottimi risultati e con la soddisfazione del committente; infine mi occupo di consulenze per la compravendita di immobili, due diligence, studi di fattibilità, perizie tecniche e/o tecnico estimative, CTP nelle cause civili tra privati e sono iscritto all'Albo dei Periti del Comune di Milano, per il quale svolgo il ruolo di CTU; sono inoltre Certificatore Energetico per la Regione Lombardia e mi occupo degli APE (attestati di prestazione energetica)

Anno di fondazione : qual è?
2001

Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività : qual è? *
Trezzano sul Naviglio - Milano e dintorni

Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda?
da 0 a 5
da 5 a 15

Cosa differenzia la tua azienda dai vostri concorrenti?
La flessibilità e la polivalenza come progettista con diversi anni di esperienza nelle ristrutturazioni di interni e nelle nuove costruzioni, sia in ambito residenziale che nell'alberghiero - commerciale ed industriale; le consulenze tecniche, gli studi di fattibilità e le due diligenze durante una compravendita immobiliare sono un punto di forza;

Perché un cliente dovrebbe affidarsi a voi?
Perché sono una persona seria e professionale, che cerca sempre di soddisfare le esigenze del mio cliente, con un curriculum pluriennale che mi ha visto impegnato su diverse tipologie di prestazioni professionali, portate sempre a termine con successo e piena soddisfazione da parte dl mio committente;

Quali domande ti pongono di solito i clienti e cosa rispondi?
Vorrei realizzare questa modifica al mio appartamento, architetto secondo lei è fattibile? Oppure: Vorrei aggiungere un volume alla mia abitazione, crede si possa fare? O ancora: vorrei cambiare l'arredamento del mio soggiorno ed avrei pensato a questa soluzione, cosa ne pensa? La risposta che do a molte di queste domande è sempre legata al ruolo che un architetto dovrebbe ricoprire all'interno del processo progettuale creativo:
Un Architetto è il miglior investimento che puoi fare. Ti aiuterà a raggiungere le Tue aspirazioni e la Tua visione, aggiungendo valore al progetto attraverso una buona progettazione ed una buona gestione della costruzione. Intraprendere un progetto di costruzione, indipendentemente dalla sua scala, può essere un'esperienza scoraggiante. Quando ci si affida ad un Architetto si sta incaricando una persona che ha intrapreso una formazione specifica nella progettazione e costruzione di edifici con un livello di competenza che nessun altro professionista possiede.
Perché affidarsi ad un Architetto: l'Architetto può aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi e ti guiderà attraverso il processo di progettazione e costruzione fornendoti un servizio che va ben oltre la produzione di una serie di disegni. Gestirà le pratiche burocratiche, valuterà il rapporto qualità-prezzo, darà spazio ai tuoi sogni e fantasia al progetto pur mantenendolo nei costi. La selezione dell' Architetto giusto è una delle scelte più importanti che tu possa fare, ma soprattutto non bisogna mai commissionare l'esecuzione dell'opera alla stessa impresa che eventualmente si occupa di progettarla mediante professionista interno. Questo è l'errore più comune che le persone commettono, credendo di risparmiare, non sanno che stanno il più delle volte spendendo di più.

Qual è la cosa che ti rende fiero della tua azienda?
La cosa che più mi rende fiero è la frequenza con la quale sovente vengo richiamato da persone per le quali ho lavorato, che soddisfatti del lavoro svolto in precedenza, anche a distanza di anni, mi richiamano o mi fanno contattare da amici e conoscenti, per affidarmi un nuovo incarico professionale. Questo mi riempie di orgoglio perché se anche a distanza di tempo si ricordano del mio impegno e della mia professionalità e questo è molto gratificante.

Hai qualche segreto particolare che vuoi condividere del tuo lavoro?
Si, certo, con gli anni ho imparato a selezionare il lavoro, nel senso buono del termine ovviamente; accetto degli incarichi professionali seguendo molto di più l'istinto, in base alle sensazioni che mi portano i primi contatti con il committente; spesso un cliente che si mostra deciso e determinato nel perseguire un obbiettivo, nel corso dei lavori, faticherà ad accettare che vi sono delle regole imprescindibili; viceversa, può capitare il committente che inizialmente ha delle idee confuse e piene di dubbi e poi durante l'esecuzione dell'incarico comprende a pieno le tematiche e ne nasce una collaborazione tra professionista e committente che porta a risultati di assoluta qualità; il segreto sta nel dare molto ascolto al proprio istinto, facendo appello all'empatia.