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Profilo di Luca Architetto Di Bartolo
Sono un architetto e ho scelto di mettere la mia sensibilità progettuale al servizio della narrazione visiva, del rilievo digitale e della computazione metrica.
La mia attività unisce estetica, precisione tecnica e gestione economica, offrendo servizi specializzati di fotografia d'interni, produzione video, rilievi 3D e computi metrici per l’edilizia.
Opero principalmente nel Sud Sardegna, ma mi sposto regolarmente per progetti nella zona Nord dell'isola e, senza alcuna difficoltà logistica, su tutto il territorio nazionale.
A differenza delle grandi agenzie o dei servizi in outsourcing, curo personalmente ogni singolo passaggio del mio lavoro: dal primo sopralluogo tecnico alle riprese sul campo, fino alla post-produzione visiva, alla restituzione dei dati geometrici e alla stima economica. Questo approccio mi permette di garantire un controllo qualità assoluto e di offrire ai miei clienti un unico interlocutore di fiducia, capace di interpretare a fondo ogni aspetto tecnico ed estetico del progetto.
Nella pratica quotidiana mi occupo di:
Fotografia d'interni e video cinematici: Valorizzo spazi residenziali, commerciali e strutture ricettive, creando immagini e contenuti video capaci di emozionare, catturare l'attenzione del mercato e valorizzare il brand di progettisti e aziende.
Documentazione di cantiere: Seguo lo stato di avanzamento dei lavori con reportage visivi e riprese aeree, offrendo a imprese e committenti uno strumento di controllo tecnico e, al tempo stesso, un potente asset di marketing.
Rilievi 3D avanzati: Utilizzo le più moderne tecnologie digitali per trasformare lo spazio fisico in dati geometrici precisi, fornendo nuvole di punti, modelli tridimensionali e virtual tour ideali sia per la progettazione tecnica (BIM/CAD) sia per la promozione commerciale.
Computi metrici estimativi: Redigo elaborati tecnici precisi per la quantificazione dei costi di costruzione o ristrutturazione, integrando perfettamente i dati metrici ricavati dai rilievi con le reali esigenze di cantiere di imprese, privati e colleghi progettisti.
In sintesi, offro a studi di architettura, imprese edili e professionisti del Real Estate la precisione rigorosa della tecnica, il controllo economico del computo e la forza espressiva delle immagini, racchiuse nella cura e nella dedizione di un unico professionista specializzato.
Nell’era della digitalizzazione, il rilievo tradizionale non è più sufficiente per chi cerca velocità, sicurezza e una densità di dati senza precedenti. Questa attività nasce per offrire a professionisti, imprese ed enti pubblici soluzioni di fotogrammetria e rilievo 3D professionale attraverso l'uso di sistemi aeromobili a pilotaggio remoto (UAS) di ultima generazione. In esse riunisco due delle mie grandi passioni: fotografia e modellazione 3D. Cosa Offro Modelli 3D Digitali: Ricostruzioni di edifici e siti storici. Topografia e Mappatura: Nuvole di punti e ortofoto per l'ingegneria e l'architettura. Ispezioni Tecniche: Monitoraggio di tetti, facciate e infrastrutture difficili da raggiungere. Rilievi tecnici per cantieri e infrastrutture: soluzioni efficaci per cantieri edili, opere infrastrutturali Integrazione BIM: Dati pronti per essere importati in software CAD e BIM. Perché Scegliermi Passione: Mi dedico ad ogni progetto con cura e attenzione. Efficienza: Riduzione drastica dei tempi e dei costi di rilievo in campo. Sicurezza: Operazioni certificate nel pieno rispetto delle normative EASA/D-Flight.
Il Computo Metrico Estimativo rappresenta lo strumento fondamentale per la pianificazione economica, la gestione e il controllo dei costi di un progetto edilizio o infrastrutturale. La sua corretta redazione garantisce la massima trasparenza tra committente e impresa, riducendo al minimo il rischio di imprevisti finanziari in corso d'opera. Grazie alla solida esperienza maturata per diverso tempo direttamente sul campo all'interno di imprese di costruzione, ho sviluppato una profonda conoscenza tecnica dei processi edilizi e delle dinamiche di cantiere. Questo background operativo mi consente di superare l'approccio puramente teorico e di redigere computi metrici estimativi estremamente approfonditi, precisi e aderenti alla realtà costruttiva.Ogni voce di spesa viene analizzata e quantificata con rigore, riducendo al minimo il rischio di varianti in corso d'opera o costi occulti. Il risultato è un elaborato chiaro e dettagliato, strutturato per offrire una facile, immediata e corretta quantificazione economica dei lavori. Questo approccio garantisce uno strumento di pianificazione finanziaria affidabile sia per la committenza, sia per la gestione del budget da parte delle imprese esecutrici. La mia attività si concentra in particolare sulla ristrutturazione di appartamenti esistenti. Per garantire la massima precisione, il mio metodo di lavoro non si limita alla semplice misurazione dello stato di fatto, ma prevede la redazione preliminare di un progetto di massima della ristrutturazione. Questo passaggio fondamentale permette di definire la nuova distribuzione degli spazi, la disposizione impiantistica e le finiture, traducendo l'idea progettuale in dati tecnici concreti prima di passare alla fase economica.
Il rilievo della Laveria La Marmora lo considero un atto dovuto, considerando come questa testimonianza si possa considerare la 'cattedrale' dell'archeologia mineraria Del Sulcis. Si tratta di una operazione intrapresa privatamente ma con l'intenzione di rendere pubblica l'esistenza di tale rilievo. E' in fase di esecuzione. Il valore economico di un rilievo del genere raggiunge e supera i 12.000,00 € Durante l’ultimo decennio del XIX secolo nella miniera di Nebida gli impianti destinati all’arricchimento dei minerali di piombo e zinco erano due: la laveria Chessa, funzionante dal 1887 e quella Fortuna, operativa dal 1895. Le coltivazioni dei filoni mineralizzati iniziarono ben trent’anni prima ma la produzione, in questo particolare periodo, aumentava continuamente, costringendo la società concessionaria a progettare nuove strutture di servizio e per le lavorazioni; una di queste fu la “laveria idrogravimetrica Lamarmora”.
Controlli e verifiche di Luca Architetto Di Bartolo
Questa scheda raccoglie dati aziendali presenti nel profilo di Luca Architetto Di Bartolo e dati verificati manualmente dal team Edilnet. I controlli verificati sono evidenziati e chiaramente visibili.
Dati verificati da Edilnet: 2 in totale
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Nome azienda presente
Il nome dell'azienda è presente nel profilo. Edilnet può verificarlo tramite riscontro con fonti istituzionali quando l'azienda completa la procedura di identificazione prevista.
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Indirizzo aziendale dichiarato
L'indirizzo della sede è dichiarato dall'azienda nel profilo. Edilnet può verificarlo a seguito dell'invio di una visura camerale aggiornata, non antecedente a 3 mesi, che l'azienda non ha ancora fornito.
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Descrizione attività presente
La descrizione dell'attività è redatta dall'azienda nel proprio profilo. Edilnet fornisce, su richiesta dell'azienda, una procedura di intervista guidata che permette la verifica della descrizione, che l'azienda non ha ancora completato.
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Telefono verificato
Il numero di telefono dell'azienda è stato confermato come reale tramite procedura di verifica diretta gestita da Edilnet.
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Partita IVA presente
L'identificativo fiscale (P. Iva e/o C.F.) dell'azienda è presente nel profilo. Edilnet può verificarlo tramite riscontro con fonti istituzionali quando l'azienda completa la procedura di identificazione prevista.
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Sito web dichiarato
Il sito web è dichiarato dall'azienda nel profilo. Edilnet può verificarlo a seguito della pubblicazione del logo partner Edilnet sul sito, non ancora rilevata.
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Specializzazioni dichiarate
Le specializzazioni sono dichiarate dall'azienda sulla base dei dati forniti in fase di registrazione. Edilnet può approvarle a seguito dell'invio di certificati di abilitazione, titoli professionali o attestati, non ancora forniti.
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Email aziendale presente
L'indirizzo email aziendale è stato confermato come reale e riconducibile all'azienda, tramite procedura di verifica gestita da Edilnet.
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Galleria foto di Luca Architetto Di Bartolo
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Realizzazioni
Laveria La Marmora - Rilievo fotogrammetrico con drone
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