Tale immobile, a nostro parere, avrebbe caratteristiche tecniche e strutturali adatte per lo svolgimento di tante attività, tenendo conto anche della viabilit&agra
Tale immobile, a nostro parere, avrebbe caratteristiche tecniche e strutturali adatte per lo svolgimento di tante attività, tenendo conto anche della viabilità della strada prospicente l'immobile con mezzi pesanti e/o eccezionali: METRATURA: capannone di mq. 1300 diviso in due parti speculari con un muro REI 180; possibilità di eseguire aperture (mt.5,00x4,20) per la movimentazione interna del capannone. ATTIVITA’ CONSENTITE: catastalmente ora è magazzino. Si possono esercitare attività industriali ed artigianali di produzione, oppure produzione + vendita al pubblico al 40% previo cambio di destinazione d'uso. CARATTERISTICHE FABBRICATO: · Altezza totale capannone in colmo m. 9,50 · Altezza sotto trave m. 7,50 · Numero 2 passi carrai con cancelli motorizzati · cortile (vedere disegno in pianta) · Numero 4 portoni per carico e scarico altezza m. 4,50 largh. m.4,00 · Numero 4 porticine laterali altezza m. 2,50 per uscita emergenza · Mensole sui pilastri pronti a ricevere carroponte con portata ql. 150 · Numero 2 uffici e numero 2 bagni con riscaldamento autonomo · Numero 2 spogliatoi con bagno e doccia . Inferriate agli infissi esterni corpo uffici e spogliatoi . Predisposizione antincendio perimetrale esterno . Pavimentazione autobloccante fronte stabile con parcheggi . Pavimentazione interna in c.a. con protezione al quarzo spess. cm.25 con doppia rete, quindi carrabile con mezzi pesanti gommati e/o cingolati SUPERFICIE UTILE: al momento della costruzione non è stata sfruttata tutta la superficie utile destinata al lotto, quindi allo stato attuale ci sono mq. 458 da poter utilizzare per eventuali nuove costruzioni adiacenti e/o interni allo stabile in essere (es: ampiamento uffici, spogliatoi, bagni; tettoie esterne; abitazione frontestrada....)
