Imprese di costruzione ed impiantisti: elenco completo

PERCHÉ RIVOLGERSI A COSTRUTTORI, IMPRESE E IMPIANTISTI?

Sono molteplici le situazioni nelle quali dobbiamo rivolgerci a imprese di costruzioni e impiantisti. Uno dei casi più comuni è quello della ristrutturazione della propria abitazione, o di una casa di nuova acquisizione. In questo caso entrano in gioco molte professionalità che, sulla base di un progetto più o meno articolato, intervengono per modifiche e migliorie.

Il progetto preliminare è la mappa dei lavori e serve sia alle imprese che al committente per avere sempre chiaro il punto della situazione e per verificare lo stato di avanzamento dei lavori. Altrettanto importante, fra i documenti preliminari, è il preventivo che riporta costi (materiali + manodopera) e tempistiche di esecuzione.

Anche le riparazioni possono essere un campo di intervento per le ditte che operano nel settore: si tratta di lavori eseguiti, più o meno con urgenza, che possono riguardare impianti, o apparecchi coinvolgendo i professionisti del Pronto intervento 24 ore e non solo.

QUALI SERVIZI OFFRONO I PROFESSIONISTI SPECIALIZZATI E LE DITTE DEL SETTORE?

Le casistiche dei lavori delle imprese di costruzione e impiantisti sono le più svariate. Qui di seguito abbiamo elencato alcune professionalità, fra le più richieste, riassumendo le caratteristiche salienti del loro lavoro:

• Antennisti: si occupano di installazione/riparazione di antenne e parabole.

• Ascensoristi: sono chiamati in caso di guasto o di nuova installazione per ogni tipo di impianto di sollevamento verticale.

• Carpenteria: i professionisti del settore sono specializzati nella costruzione di strutture in legno o in ferro e operano sui cantieri per la ristrutturazione straordinaria e per le nuove costruzioni.

• Demolitori edili: sono l’altra faccia del costruttore, ovvero le ditte specializzate in abbattimento di edifici, o di porzioni di esse, per nuove costruzioni o modifiche strutturali.

• Elettricisti: professionisti specializzati in impianti elettrici.

• Falegnamerie: sono le ditte che si occupano di tutto ciò che ha a che fare con il legno (p.e. produzione o restauro di porte e portoni).

• Idraulici: professionisti specializzati in impianti idraulici.

• Imbianchini: sono gli artigiani che realizzano l’imbiancamento e la tinteggiatura delle pareti, secondo tecniche più o meno specializzate.

• Imprese di pulizie: gli specialisti della pulizia sono necessari sia per la manutenzione ordinaria (p.e. negli uffici e nelle aziende di produzione), sia per la manutenzione straordinaria (p.e. dopo i lavori).

• Imprese edili: realizzano opere murarie e innalzano o abbattono muri o tramezzi, modificando gli spazi interni degli ambienti domestici.

• Lattonieri: si tratta di professionisti del settore edile specializzati nella realizzazione di grondaie, comignoli, scossaline, pluviali e canalizzazioni.

• Pavimentisti: intervengono per la sostituzione di piastrelle e pavimenti. N.B. Quando questi ultimi sono in legno dobbiamo rivolgerci ai parquettisti.

• Serramentisti: effettuano la costruzione e il montaggio di serramenti in vari materiali, come è il caso ad esempio della sostituzione degli infissi.

• Traslochi: le ditte di traslochi ci aiutano nel completamento del ‘cambio casa’ (temporaneo o meno), fornendo mezzi meccanici e forza lavoro per trasportare in sicurezza oggetti e mobili.

COME SCEGLIERE LE MIGLIORI IMPRESE DI COSTRUZIONE E I MIGLIORI IMPIANTISTI?

Come avrai capito, le imprese che operano nel settore edile, pronto intervento e impiantistica hanno importanti responsabilità per quanto concerne l’usabilità e la sicurezza delle nostre abitazioni. Per tali motivi, la scelta da parte del committente deve essere ponderata. Ci sono alcuni elementi oggettivi che possono testimoniare a favore della serietà dei professionisti e delle ditte, come ad esempio:

• Regolarità DURC: il controllo del DURC permette di capire se l’impresa è autorizzata a svolgere i lavori, verificandone la regolarità contributiva, ovvero l’adempimento degli obblighi contrattuali e legislativi verso le casse previdenziali come INPS e INAIL.

• Norme di sicurezza sul luogo di lavoro: le ditte che sono fornite di attrezzatura anti infortunistica a norma di Legge e che, se necessario, hanno il parco macchine più avanzato dimostrano di avere investito sulla sicurezza dei propri operai. Indice non solo del rispetto delle norme di sicurezza sul lavoro, ma anche di un alto tasso di professionalità.

• Certificazione di conformità degli impianti: è normata dal d.m. 37/2008 che prevede che l'installazione e la manutenzione di determinate tipologie di impianti debba essere eseguita da imprese abilitate. Gli impianti oggetti di questa normativa sono ad esempio quelli di produzione, trasformazione e utilizzo dell'energia elettrica, ma anche gli impianti di protezione antincendio e radiotelevisivi. Per installare e manutenere tali impianti devono essere chiamate ditte regolarmente iscritte nel registro delle imprese/albo delle imprese artigiane e il loro legale rappresentante/responsabile tecnico deve essere in possesso di determinati requisiti professionali.

COME SI VALUTA IL PREVENTIVO DELLE IMPRESE DI COSTRUZIONE E DEGLI IMPIANTISTI?

All’inizio di questo articolo, abbiamo indicato il preventivo come un elemento che può aiutare a capire quali costruttori, imprese e impiantisti possono meritare la tua fiducia. In particolare, dovrai prestare attenzione a come è strutturato e quali sono i dati riportati, in modo chiaro e dettagliato, nel preventivo:

• Costi dei materiali e dettaglio dei medesimi

• Costi della manodopera

• Costo di smaltimento detriti/macerie

• Costo per eventuali servizi aggiuntivi

• Tempistiche di fine lavori, con eventuale penale per ritardi non giustificati

N.B. Verifica sempre se il prezzo finale è IVA inclusa o esclusa. Solitamente il preventivo viene presentato al netto dell’IVA e in tal caso chiedi se la tipologia di lavori richiede l’IVA al 22% o ridotta al 10%.

Lo strumento migliore per capire quale preventivo offre il miglior rapporto qualità prezzo, è quello della comparazione. Se avrai più offerte da confrontare potrai non solo capire i prezzi di mercato, ma anche individuare quali ditte sono più competitive e perché.

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