Casa in canapa: quale il costo?

Casa in canapa: quali vantaggi?

Una casa in canapa è esattamente ciò che il nome suggerisce: un’abitazione costruita con il materiale noto come canapa. Si inserisce nel più ampio filone della bioedilizia, ovvero delle attività edili condotte mediante processi e soprattutto materiali a basso o nullo impatto ambientale. Negli ultimi anni è crescita la tendenza a costruire edifici con materiali naturali, abbandonando - per quanto possibile - cemento, calcestruzzo armato e metallo. Il legno rimane il materiale d’elezione per la bioedilizia, ma si segnalano anche approcci che mettono al centro il bambù e persino la paglia.

La canapa, da questo punto di vista, regala molte soddisfazioni e comporta alcune vantaggi.

Tanto per cominciare, è il materiale il cui trattamento causa le emissioni più basse di CO2, concetto di fondamentale importanza per la bioedilizia. È anche più “rinnovabile” di altri, nel senso che la pianta produce più massa vegetale in meno tempo, rispetto ad altre specie.

Rilevanti sono i pregi dal punto di vista prettamente edile. Per esempio, la canapa garantisce un eccezionale isolamento termico e acustico. Inoltre, mette al riparo dall’umidità. Non è un caso che le prime case siano state sviluppate nei contesti tropicali, dove questo problema è particolarmente consentito.

Le case in canapa, poi, sono facili da costruire. Il materiale è “malleabile”, nel senso che può essere modellato senza grandi difficoltà.

Sono anche economiche, visto che si prestano a vari approcci di adesione e non richiedono finiture complesse. Di certo, a differenza delle case in legno, non impongono l’installazione di strati isolanti.

Garantiscono, infine, un certo livello di gradevolezza estetica, o comunque si prestano a vari approcci in termini di design.

N.B.: I prezzi indicati per costruire una casa in canapa rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi alle imprese specializzate nella realizzazione di nuove costruzioni che puoi trovare su Edilnet.

Case in canapa: quali tipologie?

Certo, la canapa presenta anche degli svantaggi. Essi riguardano un aspetto puramente edile, e quindi vanno tenuti in considerazione. Lo svantaggio più grande è incompatibile con i carichi pesanti. La canapa è infatti resistente, ma fino a un certo punto. Da qui, l’utilizzo per la costruzione di abitazioni di dimensioni ridotte. La casa in canapa “tipo” è in media molto piccola.

Per il resto, ritroviamo le categorie tipiche di ogni abitazione costruita in bioedilizia: le case “semplici” e le case “accessoriate”. Nel primo caso, i propositi di sostenibilità energetica vengono perseguiti mediante le opere edili e si basano quasi esclusivamente sulle caratteristiche del materiale medesimo. Nel secondo caso, le case vengono dotate di dispositivi ulteriori, in grado di aumentare le potenzialità in campo energetico. Un esempio? I classici pannelli fotovoltaici.

Realizzare una casa in canapa: quali i prezzi?

Costruire una casa in canapa ha un costo elevato? Di base, no. Anzi, in media i prezzi sono inferiori del 15% rispetto alle costruzioni in legno o altri materiali rinnovabili. Ovviamente, dipendono da molti fattori. In primis, dalla tipologia. È ovvio: una casa in canapa semplice costa più di una casa in canapa accessoriata. A incidere è anche il design, giacché la canapa conferisce un certo margine di manovra ai design. Infine, a contare sono le esigenze dell’impresa di costruzione, che possono essere più o meno stringenti.

Ad ogni modo, per una casa di 50 metri quadri è raro pagare più di 50.000 euro.

• Costo per il progetto per una casa in canapa: dal 2,5% al 12% sul valore totale dei lavori.

• Costo di realizzazione di una casa in canapa (al metro quadrato): da 800,00 euro a 1.400,00 euro al mq.

• Costo realizzazione fondazioni per una casa in canapa: dai 625,00 euro ai 2.200,00 euro al mq.

• Costo realizzazione impianti per una casa in canapa: dai 1.450,00 euro a 4.250,00 euro al mq.

• Costo realizzazione intonaco su casa in canapa: dai 12,50 euro ai 29,00 euro al mq.

Costruzione case in canapa: a chi rivolgersi?

A chi affidarsi per la costruzione di una casa in canapa? In realtà, tale servizio è erogato da un numero ristretto di imprese. Ovvero, da quelle specializzate nella bioedilizia. D’altronde, si tratta di un tipo di abitazione estremamente di nicchia, di cui esistono - almeno in Italia - ancora pochi esemplari.

Non di meno, è possibile andare incontro al classico imbarazzo della scelta, giacché per il cittadino comune, in virtù della peculiarità del servizio, è più difficile valutare competenze ed esperienze. Il consiglio è di instaurare un dialogo con le imprese, in modo da capire se possano fare al caso proprio.

Casa in canapa: come risparmiare?

È possibile risparmiare sulla costruzione di una casa in canapa? Di base, sì. Al netto delle peculiarità del servizio, i prezzi sono molto variabili in quanto influenzati, tra le altre cose, dall'approccio della singola impresa.

Come fare? Basta utilizzare l’arma di sempre: il preventivo. Contattate più imprese, chiedete vari preventivi, confrontate le varie ipotesi di costo.

Potete agire manualmente, contattando le imprese una a una. Non la migliore delle soluzioni: costa tempo e fatica, a maggior ragione se si considera la loro “rarità”.

È dunque utile affidarsi ai portali di confronto preventivi, che non si limitano a fornire ipotesi di costo immediatamente comparabili, ma rappresentano un eccellente punto di incontro tra domanda e offerta.

Il miglior portale per i servizi edili, anche bio, è Edilnet.it. Spicca infatti per un parco imprese ben nutrito e di qualità, per un motore di ricerca interno efficace e rapido, per una interfaccia accessibile.