Lavori di costruzione a Brescia: quali i prezzi?

Costruire un immobile a Brescia: cosa valutare?

Quanto costano i lavori di costruzione a Brescia? Prima di rispondere a questa domanda è bene mettere i puntini sulle “i” e fornire qualche elemento che consenta ai committenti di orientarsi. Ecco cosa sapere prima di iniziare.

• I tempi di costruzione vanno valutati caso per caso. Ovviamente, una casa indipendente o una villetta richiedono un tempo di costruzione minore rispetto ai condomini. Nel primo caso, ci si può attendere un tempo di costruzione pari a un anno. Nel secondo caso, si superano spesso i due.

• I costi di costruzione al metro quadro variano in base al tipo di edificio. Nella fattispecie, i rapporti si invertono: costruire un condominio costa meno, in proporzione, che costruire una villetta. A fare la differenza sono ovviamente le economie di scala.

• La burocrazia è molto complessa. Il riferimento è al Permesso di Costruire, che è il titolo abilitativo più impegnativo in assoluto. Tuttavia, la burocrazia non si esaurisce al permesso, e richiede una certa profusione di energie.

N.B.: I prezzi indicati per dei lavori di costruzione rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi alle imprese specializzate nella realizzazione di nuove costruzioni a Brescia e provincia che puoi trovare su Edilnet.

Lavori di costruzione a Brescia: servono permessi?

Ovviamente sì. Come appena accennato, è sempre necessario il Permesso di Costruire.

E’ il titolo abilitativo riservato agli interventi che modificano la destinazione d’uso e soprattutto la volumetria. Criteri, questi, in cui i lavori di costruzione rientrano quasi per definizione.

Ottenere il Permesso di Costruire è abbastanza complesso in quanto il suo rilascio è vincolato ad alcune dinamiche particolari, come quella del silenzio-diniego. Se l’amministrazione non risponde, il permesso va considerato come rigettato.

E’ poi il più costoso in termini di energie e denaro. Richiede una mole di documenti importante e costa nell’ordine delle migliaia di euro.

Costruzioni a Brescia: quali i costi?

Il costo dei lavori di costruzione a Brescia dipende da tutta una serie di fattori. In primis, dalla politica della singola impresa, o delle imprese comunque chiamate in causa. In secondo luogo, dal tenore e dal pregio della costruzioni (materiali, soluzioni architettoniche etc.). Infine, dalla zona. Esatto, anche la zona incide sui prezzi.

Alcune zone di Brescia sono più costose, come quelle del centro storico, anche perché oberate da vincoli (Piazza Duomo e Piazza Vittoria su tutte). Altre, invece, impongono una spesa inferiore (Urago Mella, Pendolina, Primo Maggio e Fiumicello).

• Lavori di costruzione per casa singola o villa "al grezzo" a Brescia: da 279,23 € a 729,18 € al mq.

• Lavori di costruzione per edificio di 8 appartamenti "al grezzo" a Brescia: 253,12 € a 675,29 € al mq.

• Lavori di costruzione per capannone "al grezzo" a Brescia: da 184,16 € a 308,32 € al mq.

• Lavori di costruzione per cappella cimiteriale a Brescia: da 516,34 € a 719,25 € al mq.

• Lavori di costruzione per opere di recinzione a Brescia: da 12,36 € a 255,69 € al mt.

• Lavori di costruzione per veranda a Brescia: da 122,29 € a 484,11 € al mq.

• Lavori di costruzione per muro in cemento armato a Brescia: da 187,77 € a 452,59 € al mc.

• Lavori di costruzione per fondazioni in cemento armato a Brescia: da 38,69 € a 152,91 € al mq.

• Lavori di costruzione per un seminterrato a Brescia: da 232,26 € a 1.119,35 € al mq.

• Lavori di costruzione per balcone a Brescia: da 88,21 € a 524,53 € al mq.

• Messa in posa di casa prefabbricata "chiavi in mano" a Brescia: da 805,43 € a 1.476,71 € al mq.

Lavori di costruzione a Brescia: a chi rivolgersi?

Quando si parla di lavori di costruzione, un’impresa non vale l’altra. Dunque, fate attenzione alla scelta dell’impresa, e non cadete nella “trappola del risparmio”.

Sia chiaro, il risparmio rimane un obiettivo nobile, ma non dev’essere lo scopo ultimo. Il rischio è quello sì di spendere poco, ma di ottenere in cambio un servizio mediocre.

Puntate, piuttosto, sul rapporto qualità prezzo. Uno strumento utile in tal senso è dato dalle piattaforme di confronto preventivo, che non si limitano a trasmettere ipotesi di costo ma rappresentano un buon terreno di incontro tra committenti e imprese.

La migliore piattaforma per quanto concerne i lavori di questo tipo è Edilnet.it. Si caratterizza infatti per un parco imprese nutrito, vario e di qualità.

Ecco alcune imprese registrate in Edilnet.it e disponibili per i lavori di costruzione a Brescia:

L.E.G.O costruzioni srl

Via Caduti, 30

25065 LUMEZZANE (BS)

B.L. SERVIZI EDILI S.R.L.

Via Matteotti, 14

25016 GHEDI (BS)

DIMA S.R.L.

Via dei Santi, 143

25014 CASTENEDOLO (BS)

E.D.M. DI PEDRETTI FABRIZIO

Via Siviano, 35

25050 MONTE ISOLA (BS)

ARTEO COSTRUZIONI S.R.L.

Via del Mella, 19/21

25131 BRESCIA (BS)

Lavori di costruzione a Brescia: come risparmiare?

Dunque sì, è possibile risparmiare e godere comunque di un buon servizio. Centrale, per tutti i tentativi di risparmio, è il preventivo. Il consiglio è di visionare più preventivi, se possibile omogenei. Solo in questo modo è possibile dare un senso alle cifre, riconoscere le proposte convenienti e quelle meno convenienti.

Di nuovo, fate riferimento a Edilnet.it. E’ una piattaforma di confronto preventivi affidabile, che dà accesso a tante soluzioni interessanti, molto comoda e precisa. A fare la differenza, in questo caso, è la capacità di Edilnet.it di fungere da polo di attrazione per le migliori imprese.