Ristrutturazione casa La Spezia: cosa sapere?
Uno degli argomenti su cui è bene porre la massima attenzione riguarda i permessi. In alcuni casi, per procedere con la ristrutturazione casa a La Spezia, come in qualsiasi altra città d’Italia, è necessario ottenere un titolo abilitativo.
Gli scenari sono quattro. Il primo è quello più auspicabile di tutti, e prevede la possibilità di intervenire senza richiedere alcun permesso. E’ il caso degli interventi che coinvolgono solo le finiture e non modificano planimetria, volumetria ed elementi strutturali.
Il secondo caso prevede l’inoltro della CILA, che costa sui 500-800 euro (parcella del tecnico compresa) e riguarda gli interventi che modificano la planimetria.
Se si coinvolgono elementi strutturali, di cui fanno parte gli impianti, è invece necessaria la SCIA, che costa tra i 1.000 e i 1.500 euro.
Infine, se si aggiunge volumetria o si cambia la destinazione d’uso è necessario il Permesso di Costruire. E’ un titolo difficile da ottenere e dal costo variabile. Si parla comunque di qualche migliaio di euro.
Alcuni interventi si pongono a cavallo tra più categorie, dunque non è sempre facile, a primo acchito, capire quale permesso richiedere. Onde evitare errori, è bene chiedere informazioni allo Sportello Unico dell’Edilizia del Comune di La Spezia, che si trova in Piazza Europa 1.
| Costo Ristrutturazione Casa a La Spezia: prezzi medi |
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Da |
A |
| Rifacimento pavimenti a La Spezia (manodopera - a mq) |
18,00 € |
38,00 € |
| Rifacimento impianto elettrico La Spezia (a punto luce) |
35,50 € |
73,00 € |
| Rifacimento impianto idraulico La Spezia (a punto acqua) |
74,00 € |
180,00 € |
| Tinteggiatura pareti La Spezia (manodopera - a mq) |
7,00 € |
22,00 € |
| Sostituzione infissi La Spezia (per elemento) |
140,00 € |
715,00 € |
| Rifacimento bagno "chiavi in mano" La Spezia |
1.970,00 € |
5.830,00 € |
| Ristrutturazione casa La Spezia - "chiavi in mano" (al mq) |
220,00 € |
485,00 € |
I prezzi indicati rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi.
Ristrutturare una casa a La Spezia: interventi e prezzi
Gli interventi a disposizione di chi vuole ristrutturare casa sono numerosi. Ecco una lista di quelli più frequenti, e i permessi necessari.
Sostituzione dei pavimenti (nessun permesso).
Rifacimento dell’impianto elettrico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
Rifacimento dell’impianto idraulico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
Pittura delle pareti (nessun permesso).
Sostituzione degli infissi (nessun permesso).
Rifacimento del bagno (nessun permesso, CILA in caso di ampliamento, SCIA in caso di intervento radicale sugli impianti).
Quanto costano questi interventi a La Spezia? Ecco una panoramica e una menzione sul servizio chiavi in mano, che nella maggior parte dei casi rappresenta la scelta migliore.
Sostituzione del pavimento (manodopera): da 18,00 € a 38,00 € al mq.
Rifacimento dell’impianto elettrico: da 35,50 € a 73,00 € a punto luce.
Rifacimento dell’impianto idraulico: da 74,00 € a 180,00 € a punto acqua.
Tinteggiatura pareti (manodopera): da 7,00 € a 22,00 € al mq.
Sostituzione infissi: da 140,00 € a 715,00 € a elemento.
Rifacimento bagno chiavi in mano: da 1.970,00 € a 5.830,00 €.
Ristrutturazione chiavi in mano: da 220,00 € a 485,00 € al mq.
Ristrutturazione casa La Spezia: a chi rivolgersi?
Il fai da te è sempre sconsigliato, persino quando i lavori non richiedono permessi e appaiono semplici. Infatti, sono sempre necessarie competenze che in genere l’individuo medio non ha.
Dunque, rivolgetevi a una impresa edile. Soprattutto, a una impresa edile competente e poco costosa. Il consiglio è di sfruttare le potenzialità dei portali di confronto preventivi, capaci di mettere in contatto domanda e offerta in modo rapido ed efficace. Il miglior portale in circolazione per il settore edile è Edilnet.it.
Grazie ad Edilnet.it è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione casa a La Spezia, come ad esempio:
EDILPROGEST 2010SC
La Spezia - Via Provinciale, 25 - (LA SPEZIA)
Impresa Edile Shabani Klejdi
La Spezia - Via Piave, 16 - (LA SPEZIA)
EDIL & CO SRLS
La Spezia - Via Lunigiana, 43 - (LA SPEZIA)
Alpo Edilizia
La Spezia - Piazza Giuliano Maccione, 5 - (LA SPEZIA)
![Il render della ristrutturazione di una casa a La Spezia.]()
Ristrutturazione casa La Spezia: come poter risparmiare?
L’unico modo per risparmiare, e soprattutto farlo senza compromettere la qualità del risultato finale, è brandire con intelligenza l’arma del preventivo.
Contattate più imprese edili, chiedete sempre il preventivo, confrontate le ipotesi di costo così ottenute. Infine, individuate l’impresa che sembra garantire il miglior rapporto qualità prezzo.
Non trascurate questo metodo, è l’unico che consente di risparmiare anche il 20-50% della spesa media.