RISTRUTTURAZIONE CASA A ROMA: COSA SAPERE E COME TROVARE LA MIGLIORE IMPRESA SPECIALIZZATA
Roma, la nostra capitale, conosciuta in tutto il mondo per la sua straordinaria arte e per la sua storia gloriosa non è tra le città più economiche d'Italia, tutt'altro. Gli ultimi dati istat la danno addirittura tra le città più care e sembra che la capitale abbia anche superato Milano in termini di costo della vita.
Cosa fare dunque quando si vuole Ristrutturazione Casa nel comune di Roma senza spendere una fortuna? Basta essere accorti e non fermarsi al primo preventivo che viene proposto! In questa maniera, con un po' di pazienza, si riuscirà ad ottenere un lavoro ottimale senza rinunciare al risparmio.
La spesa per una ristrutturazione edilizia varia molto in base alla tipologia di lavori che andrete ad effettuare. La ristrutturazione parziale è la riforma che va ad operare soltanto su alcune parti della casa, mentre la ristrutturazione totale è quella che riguarda tutta la casa, partendo dalla demolizione fino ad arrivare alla ricostruzione. In ciascuno dei due casi non saranno alterati i volumi, né tanto meno le metrature.
Abbiamo capito che Roma non sia la città più economica del mondo, ma negli ultimi anni, a causa della crisi che ha colpito il nostro paese, il costo medio ristrutturazione casa si è parecchio ridimensionato.
Il costo della ristrutturazione edilizia si è abbassato anche grazie alle detrazioni per ristrutturazione introdotte dalla legge di stabilità. Le agevolazioni sono state prorogate ed è importante approfittare subito di questi sgravi per la Ristrutturazione Casa nel comune di Roma, come nel resto d'Italia.
Le detrazioni riguardano la riqualificazione energetica, per cui si può usufruire del bonus energia del 65%, l'adeguamento sismico con un bonus del 65%, l'acquisto dei mobili con il bonus mobili del 50% e lo sgravio per la ristrutturazione edilizia del 50%.
Per godere delle detrazioni per ristrutturazione ti basterà pagare l'impresa con un bonifico parlante, indicando nella causale del bonifico l'incentivo di cui stai usufruendo.
Il costo di Ristrutturazione Casa nel comune di Roma dipenderà anche dalla zona in cui abiti. E' abbastanza noto infatti che il costo della vita sia più caro in centro, magari dietro al Colosseo, che in un quartiere di periferia. Se stai dunque pensando di acquistare una casa da ristrutturare, in uno dei 35 quartieri della città, tieni conto anche di questo aspetto.
Ecco una panoramica sui differenti costi di ristrutturazione nei quartieri di Roma forniti dai professionisti specializzati ed imprese di ristrutturazioni nella capitale.
QUARTIERE DI ROMA: Esempio CASA DA RISTRUTTURARE
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COSTO RISTRUTTURAZIONE al mq
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Ristrutturazione casa 75 MQ quartiere ARDEATINO (Roma)
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da 250 € a 455 € al mq |
Ristrutturazione casa 100 MQ quartiere PIETRALATA (Roma) |
da 260 € a 480 € al mq |
Ristrutturazione casa 90 MQ quartiere COLLATINO (Roma)
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da 275 € a 460 € al mq |
Ristrutturazione casa 65 MQ quartiere ALESSANDRINO (Roma)
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da 280 € a 475 € al mq |
Ristrutturazione casa 80 MQ quartiere DON BOSCO (Roma)
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da 250 € a 470 € al mq |
Ristrutturazione casa 70 MQ quartiere PRIMAVALLE (Roma)
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da 255 € a 465 € al mq |
Ristrutturazione casa 110 quartiere MONTE SACRO ALTO (Roma)
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da 260 € a 490 € al mq |
Ristrutturazione casa 100 MQ quartiere PONTE MAMMOLO (Roma)
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da 275 € a 460 € al mq |
Ristrutturazione casa 75 MQ quartiere GIULIANO DALMATA (Roma)
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da 280 € a 495 € al mq |
Ristrutturazione casa 60 MQ quartiere LIDO DI OSTIA PONENTE (Roma)
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da 270 € a 485 € al mq |
Ristrutturazione casa 55 MQ quartiere LIDO DI OSTIA LEVANTE (Roma)
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da 250 € a 440 € al mq |
Ristrutturazione casa 65 MQ quartiere LIDO DI CASTEL FUSANO (Roma)
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da 250 € a 450 € al mq |
Ristrutturazione casa 95 MQ quartiere PRENESTINO CENTOCELLE (Roma)
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da 260 € a 475 € al mq |
Ristrutturazione casa 85 MQ quartiere PRENESTINO LABICANO (Roma)
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da 255 € a 480 € al mq |
Ristrutturazione casa 75 MQ quartiere TUSCOLANO (Roma)
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da 260 € a 455 € al mq |
Ristrutturazione casa 85 MQ quartiere APPIO LATINO (Roma)
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da 270 € a 470 € al mq |
Ristrutturazione casa 105 MQ quartiere TIBURTINO (Roma)
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da 260 € a 465 € al mq |
Ristrutturazione casa 115 MQ quartiere OSTIENSE (Roma)
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da290 € a 550 € al mq |
Ristrutturazione casa 120 MQ quartiere PORTUENSE (Roma)
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da 300 € a 560 € al mq |
Ristrutturazione casa 100 MQ quartiere AURELIO (Roma)
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da 295 € a 575 € al mq |
Ristrutturazione casa 90 MQ quartiere TRIONFALE (Roma)
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da 315 € a 550 € al mq |
Ristrutturazione casa 80 MQ quartiere MONTE SACRO (Roma)
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da 285 € a 525 € al mq |
Ristrutturazione casa 120 MQ quartiere FLAMINIO (Roma)
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da 300 € a 650 € al mq |
Ristrutturazione casa 90 MQ quartiere PARIOLI (Roma)
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da 310 € a 645 € al mq |
Ristrutturazione casa 135 MQ quartiere PIANCIANO (Roma)
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da 305 € a 630 € al mq |
Ristrutturazione casa 105 MQ quartiere SALARIO (Roma)
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da 300 € a 640 € al mq |
Ristrutturazione casa 100 MQ quartiere NOMENTANO (Roma)
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da 310 € a 665 € al mq |
Ristrutturazione casa 90 MQ quartiere GIANICOLENSE (Roma)
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da 300 € a 640 € al mq |
Ristrutturazione casa 75 MQ quartiere DELLA VITTORIA (Roma)
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da 315 € a 670 € al mq |
Ristrutturazione casa 95 MQ quartiere TRIESTE (Roma) |
da 295 € a 680 € al mq |
Ristrutturazione casa 125 MQ quartiere TOR DI QUINTO (Roma)
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da 305 € a 625 € al mq |
Ristrutturazione casa 120 MQ quartiere APPIO CLAUDIO (Roma)
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da 310 € a 615 € al mq |
Ristrutturazione casa 110 MQ quartiere APPIO PIGNATELLI (Roma)
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da 290 € a 685 € al mq |
Ristrutturazione casa 95 MQ quartiere EUR (Roma)
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da 310 € a 640 € al mq |
Ristrutturazione casa 90 MQ quartiere SAN BASILIO (Roma)
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da 315 € a 675 € al mq |
Ristrutturazione casa 100 MQ ROMA CENTRO STORICO
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da 315 € a 700 € al mq |
Nella tabella dei costi di ristrutturazione casa dei vari quartieri di Roma si evince che il Centro Storico è quello con il maggior costo medio.
Il costo per ristrutturare una casa nel Centro Storico di Roma varia in ognuno dei 22 rioni che si trovano all'interno delle mura aureliane incluse Prati e Borgo che si trovano esternamente.
Ecco elencato, per ogni rione di Roma, un esempio di costo per ristrutturare una casa di 100 metri quadrati.
RIONI |
CASE DA RISTRUTTURARE PER RIONE (RM)
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Costi al mq |
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da |
a |
R. I |
MONTI: Ristrutturazione casa 100 MQ |
320 Euro |
690 €/mq |
R. II |
TREVI: Ristrutturazione casa 100 MQ |
315 Euro |
675 €/mq |
R. III |
COLONNA: Ristrutturazione casa 100 MQ |
325 Euro |
695 €/mq |
R. IV |
CAMPO MARZIO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
335 Euro |
700 €/mq |
R. IX |
PIGNA: Ristrutturazione casa 100 MQ |
325 Euro |
695 €/mq |
R. V |
PONTE: Ristrutturazione casa 100 MQ |
335 Euro |
700 €/mq |
R. VI |
PARIONE: Ristrutturazione casa 100 MQ |
320 Euro |
690 €/mq |
R. VII |
REGOLA: Ristrutturazione casa 100 MQ |
345 Euro
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700 €/mq |
R. VIII |
S. EUSTACHIO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
320 Euro |
680 €/mq |
R. X |
CAMPITELLI: Ristrutturazione casa 100 MQ |
310 Euro
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685 €/mq |
R. XI |
S. ANGELO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
320 Euro
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695 €/mq |
R. XII |
RIPA: Ristrutturazione casa 100 MQ |
335 Euro
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700 €/mq |
R. XIII |
TRASTEVERE: Ristrutturazione casa 100 MQ |
325 Euro
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695 €/mq |
R. XIV |
BORGO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
315 Euro
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675 €/mq |
R. XIX |
CELIO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
335 Euro
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700 €/mq |
R. XV |
ESQUILINO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
330 Euro
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690 €/mq |
R. XVI |
LUDOVISI: Ristrutturazione casa 100 MQ |
325 Euro |
675 €/mq |
R. XVII |
SALLUSTIANO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
340 Euro |
700 €/mq |
R. XVIII |
CASTRO PRETORIO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
325 Euro |
695 €/mq |
R. XX |
TESTACCIO: Ristrutturazione casa 100 MQ |
345 Euro |
700 €/mq |
R. XXI |
S. SABA: Ristrutturazione casa 100 MQ |
320 Euro |
690 €/mq |
R. XXII |
PRATI: Ristrutturazione casa 100 MQ |
330 Euro |
700 €/mq |
NOTA BENE: I prezzi sono basati su stime fornite da Imprese e professionisti di Roma, potrebbero essere soggetti a variazioni per condizioni economiche, di tempistiche e di mercato.
Per conoscere i costi reali ed aggiornati occorre richiedere un preventivo online.
(il servizio è gratuito e senza nessun impegno)
Mediamente possiamo dire che a Roma i costi di ristrutturazione al mq partono da 250-350 € fino ad arrivare alle 500-700 € al mq.
Ovviamente questi costi variano in base ai materiali scelti, al costo di manodopera ed alla tipologia di lavori nello specifico che si andranno a compiere.
Ad ogni modo, per poter risparmiare e trovare la migliore azienda, è sempre consigliabile richiedere più preventivi gratuiti e senza impegno alle ditte specializzate in Ristrutturazione Casa nel comune di Roma per poter confrontare più offerte ed individuare quella che maggiormente si adatta alle proprie esigenze.