I punti fondamentali da conoscere prima di iniziare un'opera di bonifica amianto nel comune di Milano
L’amianto è un materiale tossico, che, prima del 1992, era utilizzato per le tubature di scarico dei bagni e delle grondaie, per le canne fumarie, le cappe delle cucine, i tetti (sotto forma di lastre ondulate oppure di tegole), di garage e capanne; questi sono gli elementi che in maggiore misura quindi sono stati interessati dalla rimozione dell’amianto.
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L’amianto è soprattutto pericoloso se inalato: l’organismo non è in grado di smaltire le sottilissime fibre, che si depositano nei polmoni, provocando tumori. Man mano che gli oggetti contenenti amianto si usurano, l’amianto viene rilasciato nell’aria, con rischio per persone ed animali.
L’amianto deve essere smaltito tramite l’intervento di ditte specializzate nella sua rimozione e nel suo smaltimento, che è regolato da normativa a livello comunale e statale. Anche l’ASL nel comune di Milano è in grado di dare indicazioni su come occuparsi in maniera sicura e legale dell’amianto residuo negli edifici.
La comunicazione all’ASL della presenza di amianto è obbligatoria (Legge 257/92, articolo 12, comma 5). L’ASL si occupa quindi di censire e valutare il rischio. L’amianto rimosso verrà ricevuto da una discarica specializzata, che si occuperà del seppellimento definitivo del materiale.
L’amianto si trova o in forma compatta, o in forma friabile. L’amianto in matrice compatta si trova in prodotti solidi, mischiato quindi con vinile (vinil-amianto) o cemento (cemento-amianto, detto anche Eternit). Sebbene si trovi in una percentuale del solo 10-20%, l’amianto può essere esposto all’aria e quindi deteriorarsi, diffondendosi nell’ambiente.
Sono di amianto a matrice compatta elementi come cassoni dell’acqua, canne fumarie, lastre, tubi, e così via. Questo tipo di amianto è, a ogni modo, meno pericoloso dell’amianto a matrice friabile.
Quest’ultimo compone materiali che sono facilmente sbriciolati, dove il materiale legante è presente in percentuale minima (5-10%). Di amianto friabile sono composti principalmente caldaie, frigoriferi, tubi, lastre per l’isolamento termico di navi, autobus, carrozze ferroviarie.
Quali tecniche possono essere eseguite per bonificare l'amianto nel comune di Milano?
Vi sono diverse modalità di intervento per smaltire l’amianto: il confinamento, l’incapsulamento, e la rimozione.
Il confinamento dell’amianto nel comune di Milano è una tecnica per cui si installa una barriera a tenuta, che separi l’amianto dall’ambiente esterno e dalle aree abitate. È un intervento indicato per bonificare elementi circoscritti.
L’incapsulamento nel comune di Milano è una tecnica per cui i materiali che contengono amianto vengono ricoperti o incapsulati con altri materiali (in genere, vernici). È un intervento indicato per materiali solidi, di carattere cemintizio, come l’eternit, e in buono stato di conservazione.
L’incapsulamento e il confinamento dell’amianto nel comune di Milano hanno costi minori, sul breve periodo, e sono più rapidi della rimozione. Questo è dovuto al fatto che non è necessario né smaltire l’amianto, né sostituire il prodotto. Tuttavia, sono interventi che richiedono controlli periodici costanti e, possibilmente, anche nuove operazioni per assicurarsi dell’integrità dell’intervento effettuato.
La rimozione diretta dell'amianto nel comune di Milano elimina il problema alla radice: i materiali contenenti amianto vengono rimossi completamente e sostituiti. Sebbene sia più costosa, per costi di sostituzione del prodotto e per costi di smaltimento, toglie ogni pericolo per la salute.
Quanto costa la bonifica dell’amianto nel comune di Milano?
Il prezzo per la bonifica dell’amianto varia a seconda delle difficoltà della rimozione, dell’incapsulamento o del confinamento, della quantità in chili di materiale in amianto, e del tipo di oggetti da rimuovere, incapsulare o confinare. Generalmente, maggiore la quantità di amianto da smaltire, minore il prezzo dello smaltimento stesso.
Lo smaltimento dell’amianto nel comune di Milano gode di una detrazione fiscale. Esistono anche incentivi volti alla riqualificazione energetica degli edifici, che permettono di sostituire il manto di copertura con una detrazione del 10%.
In genere, la rimozione dell’amianto costa attorno ai 15-20 euro al metro quadro. L’incapsulamento dell’amianto nel comune di Milano costa, generalmente, attorno ai 10-20 euro al metro quadro. Il confinamento dell’amianto costa attorno ai 10-15 euro al metro quadro.
Cosa deve contenere un preventivo per la bonifica dell’amianto nel comune di Milano?
I preventivi per la bonifica dell’amianto nel comune di Milano devono contenere una stima dei costi legati a: la rimozione, l’incapsulamento, o il confinamento; lo smaltimento in discarica; la manodopera; la durata dell’operazione di bonifica.
È possibile ottenere online, tramite Edilnet, più preventivi circa la bonifica dell’amianto, in modo da poter effettuare un confronto: questo permette di scegliere con cognizione di causa il tipo di bonifica e la ditta specializzata nel comune di Milano che meglio si adattano al proprio caso.