Cosa occorre sapere per riuscire a trovare il miglior notaio nella regione Lombardia?
Se stai cercando un notaio, ti potrà essere utile avere un’infarinatura della tipologia di professionista con il quale ti dovrai interfacciare. La figura del notaio nella regione Lombardia è, infatti, quella di un pubblico ufficiale, delegato dallo Stato - previa superamento di un concorso pubblico - sia a dare validità a certi atti formali, sia a riscuotere imposte e oneri.
D’altra parte i notai sono anche liberi professionisti che esercitano la professione notarile nella regione Lombardia, in regime di libera concorrenza. I notai sono quindi, per riassumere, dei professionisti che esercitano una funzione pubblica.
L’esercizio della professione, come abbiamo accennato, è vincolato ad un percorso di studi e di formazione molto rigido che serve al notaio per acquisire le nozioni teoriche (in particolare in ambito di diritto privato, di famiglia e di diritto societario) e le competenze pratiche per poter esercitare regolarmente nella regione Lombardia. Vediamo quindi come si diventa notai e quali requisiti deve possedere chi si fregia di tale titolo:
• Laurea magistrale in giurisprudenza conseguita in Italia
• Praticantato di almeno 18 mesi presso uno studio notarile, dei quali 12 mesi nel distretto nella regione Lombardia al quale il notaio sarà assegnato
• Superamento del concorso notarile annuale bandito dal Ministero della Giustizia. Il concorso per diventare notaio, si svolge a Roma e si compone di una prova scritta, articolata in 3 prove teoriche/pratiche relative alla redazione di diversi atti. I candidati che superano la parte scritta, possono accedere alla prova orale che consiste in un colloquio sul diritto civile e commerciale e sui principi dell’ordinamento professionale
• Deposito della firma presso il Consiglio Notarile accompagnata dall’impronta del sigillo notarile assegnato
• Apertura di uno studio nella regione Lombardia o nella sede di assegnazione entro 3 mesi.
Questi sopra elencati sono solo i primi passi della carriera del notaio, il quale - nel corso dello svolgimento della professione - dovrà dare conto di assolvere alla propria funzione con massima professionalità e moralità. La verifica che non sussistano irregolarità dal punto di vista civile, penale e disciplinare è affidata ai frequenti controlli da parte del Ministero della Giustizia e dell’Agenzia dell’Entrate.
Per quali servizi e per quali atti nella regione Lombardia ci si rivolge ad un notaio?
Le mansioni deputate in modo esclusivo ai notai, sono più di una. Basta pensare che tutti noi, prima o poi nella vita, potremmo dover contattare un notaio nella regione Lombardia: per il versamento delle tasse come sostituto d’imposta; per il rogito di una casa; per pianificare una successione; per la costituzione di una società; per i passaggi di proprietà nella regione Lombardia; per redigere un testamento etc.
La stipula degli atti è quindi una delle principali attività svolte dai notai nella regione Lombardia, i quali per farlo sono chiamati a:
• raccogliere tutti i dati e tutte le informazioni necessarie;
• redigere una bozza dell’atto da inviare per presa visione alle parti;
• elaborare l’atto notarile, formulando pareri giuridici, proponendo soluzioni e comunicando in modo palese tutte le possibili implicazioni sul piano economico e legale;
• ricevere in studio le parti, procedere al riconoscimento, certificare eventuali loro dichiarazioni;
• firmare e sigillare, con valore probatorio, quanto sancito nella convenzione fra le parti;
• trasmettere gli atti ai registri di competenza nella regione Lombardia e conservarne una copia nell’archivio del proprio studio.
Come valutare il preventivo di un notaio?
A seconda dell’atto da redigere e da comprovare, il notaio scelto nella regione Lombardia potrà applicare una tariffa diversa, che tiene conto sia della tipologia dell’atto stesso, sia dei costi fissi previsti (p.e. oneri di Stato, imposte di bollo e tasse varie), sia infine del proprio onorario professionale.
Quello che ti sarà più utile sapere è che anche i listini dei notai nella regione Lombardia, come del resto in tutta Italia, rispondono alle regole del libero mercato, essendo state abrogate con il Decreto Legge 1/2012, successivamente convertito nella Legge nr. 27 del 2012, le vecchie tariffe notarili che imponevano un prezzo minimo fisso, a seconda della prestazione svolta.
I notai quindi esercitano la loro professione nel regime di libera concorrenza esattamente come ogni altra categoria di liberi professionisti e possono applicare i prezzi che ritengono più giusti, commisurati all’attività prestata e anche al prestigio dello studio.
È possibile nella regione Lombardia risparmiare sul costo del notaio?
La risposta è: “Sì, è possibile risparmiare anche sulle spese notarili”. Perché, come spiegato sopra, il costo nella regione Lombardia del notaio è a discrezione del singolo professionista che ivi opera. Il metodo più efficace per trovare un preventivo davvero conveniente è quello di confrontare diversi preventivi dei differenti notai nella regione Lombardia. In questo modo avrai la possibilità di scegliere quello migliore dal punto di vista del rapporto fra servizi offerti e prezzo complessivo.
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