Nuove costruzioni Cecina: elenco dei costruttori edili specializzati

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M.C. Costruzioni S.r.l.s.

  4 Opinioni

La nostra azienda è giovane ma con tanta esperienza nel settore edile ed in tutti i suoi rami partendo dalle costruzioni. Tutto questo viene realizzato grazie alla capacità professionale, alla serietà e le esperienze acquisite nel tempo che ci fanno distinguere sul mercato, sia per l’ottimo rapporto qualità prezzo, sia per l’occhio di riguardo verso l&rsq ...

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Diomaiuto Costruzioni srl

Costruzioni e ristrutturazioni di edifici di civile abitazione con vendita diretta di immobili. Realizzazione di capannoni, fondi commerciali, Hotel ed ogni altro tipo di costruzione a chiavi in mano. Specializzazione nei lavori di muratura, in particolare la muratura "a faccia vista", e nella rifinitura di rivestimento dei fabbricati. Intorno agli anni '90 la ditta muove la propria ...

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Siggia Alessandro

Via Benedetto Croce
57023 - CECINA (LI)

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CE COSTRUZIONI S.R.L.

Piazza Barberini
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BC Costruzioni

Via Dei Montanini
57023 - CECINA (LI)

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CODIF S.R.L.

Piazza Carducci
57023 - CECINA (LI)

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Emmeduecostruzioni S.n.c. Di Lovece Marco & C.

  3 Opinioni

Via Montegrappa
57023 - CECINA (LI)

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Katiuscia Furnari

Corso Giacomo Matteotti
57023 - CECINA (LI)

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Edil Ecotek

Corso Matteotti
57023 - CECINA (LI)

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C.E. Costruzioni

Piazza Barontini
57023 - CECINA (LI)

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Ditta Dorio Maurizio

Via Gilghing
57023 - CECINA (LI)

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Impresa Edile Valbona Arapi

Via dei montanini
57023 - CECINA (LI)

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Drbuilding ltd

San gwann
57023 - CECINA (LI)

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Farima Ghenadie

via Pascoli
57023 - CECINA (LI)

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IMPRESA EDILE QUERCI srl

via Metauro
57023 - CECINA (LI)

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B.H.M Società Cooperativa

Stradone Della Torre
57016 - CECINA (LI)


Aspetti da conoscere prima di realizzare una nuova costruzione nel comune di Cecina?

La possibilità di installare sistemi autonomi di produzione di acqua calda nel comune di Cecina ed energia elettrica e di utilizzare materiali d'avanguardia che consentano un consistente risparmio energetico, insieme all'opportunità di usufruire di vantaggiose detrazioni fiscali, hanno reso sempre più vantaggiose ed economicamente convenienti le nuove costruzioni.

Ma quanto costa costruire una casa nel comune di Cecina?

I costi variano da regione a regione, e ci sono differenze significative anche tra le varie ditte costruttrici. I costi oscillano moltissimo in base ai materiali che vengono utilizzati, con una variazione che può arrivare anche al 30%.

In linea di massima, costruire una villetta nel comune di Cecina di 150 mq, su un terreno di proprietà, costa mediamente 170.000 euro. A questo importo si dovranno aggiungere 75.000 / 150.000 euro circa se non si ha un terreno edificabile e quindi bisogna acquistarlo, infatti sono necessari almeno 1000 mq per costruire un fabbricato di 150 mq.

Ne consegue che realizzare una nuova costruzione nel comune di Cecina può rivelarsi molto vantaggioso dal punto di vista economico solo se già si possiede un terreno edificabile.

Più nel dettaglio, i costi edili per una nuova costruzione nel comune di Cecina sono:

• lo scavo, che ha un costo che si aggira intorno alle 3.750 euro fino alle 12.000 euro, ai quali bisogna aggiungere 11.000 euro per un eventuale consolidamento (quest'ultimo intervento non è sempre necessario, è subordinato alla composizione del terreno in questione nel comune di Cecina);

• l'involucro del fabbricato in cemento e mattoni costa mediamente 55.000 euro / 90.000 euro;

• il tetto in legno, completo di isolamento e finitura in tegole, costa circa dai 10.500 euro fino ai 27.000 euro;

• gli impianti (elettrico, idrico e di riscaldamento) hanno un costo che si aggira intorno ai 12.000 euro fino ad arrivare ai 25.000 euro;

• i costi tecnici e burocratici nel comune di Cecina che comprendono i compensi per l'architetto, la progettazione e direzione dei lavori, collaudi e certificazioni varie si aggirano intorno alle 3.750 euro / 12.500 euro;

• i costi per le finiture sono difficili da calcolare perché variano notevolmente in base ai materiali che vengono scelti, ma si può preventivare una spesa media tra i 12.500 euro e i 27.500 euro.

Come scegliere la migliore tipologia di costruzione nel comune di Cecina?

L'offerta del mercato edile, le numerose tecniche costruttive e la vastissima gamma di materiali che danno la possibilità di personalizzare sia l'estetica che l'efficienza del fabbricato, sono variabili molto importanti nella scelta della tipologia di nuova costruzione da realizzare. Si può costruire una casa nel comune di Cecina in cemento, in muratura, in legno, prefabbricata, antisismica o con materiali bio, ecosostenibili e molto performanti in termini di efficienza energetica.

Se si costruisce in una zona ad alto rischio sismico è necessario realizzare i solai e le pareti portanti in cemento armato e devono essere omologati come antisismici dal Ministero dei Lavori Pubblici, cioè garantiti contro i movimenti tellurici.

Si possono realizzare nuove costruzioni ad alta efficienza energetica nel comune di Cecina che possono essere riscaldate a costo zero: è sufficiente realizzare gli elementi strutturali con materiale isolante e far funzionare gli impianti termici con pannelli radianti collegati a un sistema solare.

In generale, costruire una casa di classe energetica A permette un taglio dei costi energetici fino al 40%, nonché la possibilità di vantaggiosi benefici fiscali sotto forma di detrazioni.

Si può scegliere una costruzione al grezzo nel comune di Cecina o da finire, oppure una costruzione chiavi in mano, cioè comprensiva di tutto: impianti, sanitari e finiture come pavimenti, piastrelle o porte interne. La scelta è molto soggettiva e va valutata attentamente secondo le proprie esigenze.

Cosa deve contenere un preventivo per una nuova costruzioni nel comune di Cecina?

Visto che i prezzi possono oscillare notevolmente da una ditta ad un'altra, è necessario farsi rilasciare più di un preventivo da diversi costruttori edili nel comune di Cecina per poter fare un confronto delle varie condizioni offerte e poter scegliere l'offerta più conveniente. Grazie al web anche il preventivo è a portata di click, infatti è possibile richiedere un preventivo online nei siti dedicati che inoltrano la richiesta alle ditte specializzate della zona indicata.

È semplice, veloce e comodissimo, e si possono ricevere gratuitamente e senza impegno fino a quattro preventivi per ogni richiesta. La comparazione dei preventivi richiede molta attenzione, bisogna assicurarsi che siano stati redatti con lo stesso criterio e siano stati inseriti tutti i costi dettagliatamente o che sia specificato chiaramente cosa è escluso dall'importo totale di spesa.

Non sempre un preventivo che presenta un totale di spesa più basso risulta essere il più conveniente, a volte è solo più approssimativo perché non sono stati conteggiati alcuni costi e si rischia di assistere ad una consistente lievitazione del prezzo in corso d'opera. In genere, nei preventivi per realizzare una nuova costruzione nel comune di Cecina sono esclusi gli oneri di urbanizzazione, le imposte relative al permesso di costruzione, le spese per la sicurezza nel cantiere (che è obbligatoria e a carico del committente), i costi relativi allo scavo e all'eventuale consolidamento del terreno (che possono essere eseguiti dalla ditta costruttrice o commissionati ad un'altra ditta scelta dal committente).

I punti fondamentali da tenere in considerazione per realizzare una nuova costruzione nel comune di Cecina

Se si è proprietari o si acquista un terreno edificabile e si ha intenzione di costruire una nuova abitazione nel comune di Cecina, bisogna seguire un preciso iter burocratico:

• Innanzitutto, è necessario commissionare ad un tecnico abilitato nel comune di Cecina la realizzazione del progetto illustrando le proprie esigenze abitative. Il tecnico, prima ancora di passare alla progettazione, dovrà verificare una serie di parametri e l'esistenza di alcuni presupporti fondamentali: l'indice di fabbricabilità, eventuali distanze da strade e confini, altezze consentite e tutti i vincoli a cui è sottoposta ogni nuova costruzione, come il vincolo sismico, idrogeologico, della Soprintendenza delle Belle Arti, nonché i pareri del Genio Civile e della ASL;

• Una volta redatto, il progetto viene sottoposto al parere della Commissione Edilizia nel comune di Cecina ed è vincolato al parere dei vari enti;

• Se la commissione approva i progetto e ci sono i pareri favorevoli di tutti gli enti, il comune rilascia la concessione edilizia;

• Una volta in possesso della concessione edilizia, il proprietario può iniziare i lavori, quindi può rivolgersi ad una ditta di fiducia per un preventivo, oppure richiedere preventivi a ditte diverse per scegliere la miglior offerta.

Grazie ad Edilnet sarà semplice e gratuito trovare la soluzione migliore e la migliore impresa per realizzare una nuova costruzione nel comune di Cecina.


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