Nuove costruzioni Olbia: elenco dei costruttori edili specializzati

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logo_Ristrutturazioni Impresa Edile Olbia - Fe.Fa. di Baraban Giuseppe

Ristrutturazioni Impresa Edile Olbia - Fe.Fa. di Baraban Giuseppe

Ristrutturazioni Impresa Edile Olbia - Fe.Fa. di Baraban Giuseppe è specializzata in edile e ristrutturazioni edilizie. La sede legale e la sede operativa si trovano in Via Cile, 7, 07026 Olbia SS, Italia c.a.p. 07026, nella città di SASSARI (SS). L'attività è registrata al registro con partita iva 02812620900 e codice fiscale BRBGPP72P20G015J. Ristrutturazioni ...

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Gia.Ro Costruzioni S.r.l.

Giaro Costruzioni è specializzata in impresa di costruzioni, edilizia, scavi, movimento terra, impianti di depurazione e arredo urbano. La sede legale e la sede operativa si trovano in Via Fausto Noce 2, c.a.p. 07026, nella città di OLBIA (SU). Giaro Costruzioni offre la massima disponibilità ad ogni esigenza ed è un punto di riferimento a OLBIA. Non esitat ...

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IMPRESA EDILE FEP SERVICE di FRANCESCO MELONI

IMPRESA EDILE FEP SERVICE di FRANCESCO MELONI è specializzata in nuove costruzioni e ristrutturazioni: -costruzioni - ristrutturazioni - cappotto termico - lavori in pietra - piscine - tinteggiature La sede legale e la sede operativa si trovano in VIA GHIBERTI 21, c.a.p. 07026, nella città di OLBIA (SU). L'attività è registrata al registro con partita i ...

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Manias Danilo

Manias Danilo è specializzata in ristrutturazioni, decorazioni e tinteggiature, consolidamenti strutturali e efficientamento energetico La sede legale e la sede operativa si trovano in Via Alessandro Volta 29, c.a.p. 07026, nella città di OLBIA-TEMPIO (SU). L'attività è registrata al registro con partita iva Manias Danilo offre la massima disponibilità a ...

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G.A.B. Di Giuseppe Battipaglia

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G.A.B. Di Giuseppe Battipaglia è un'Impresa edile, effettua lavori di manutenzioni e giardinaggio. La sede legale e la sede operativa si trovano in Via Elsa Morante 6, cap 07026, nella città di OLBIA (OT) . L'attività è registrata al registro con partita iva 02855010902. G.A.B. Di Giuseppe Battipaglia offre la massima disponibilità ad ogni esigenza ed &e ...

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G.B. Multiservice

Buon gg siamo un azienda sarda operante nel settore da diversi anni Usiamo materiali di ultima generazione . Ci occupiamo sia della parti murali che elettrice e idrauliche Risolviamo problemi di porte, finestre, tapparelle, mobili, illuminazione, prese elettriche, scarichi, perdite idrauliche, sanitari, elettrodomestici, verniciature, crepe, muffe, controsoffitti, muri, tramezzi, tracc ...

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Impresa edile Canu Pierre

Artigiano edile - costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni. Anno di fondazione: 1998. Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività: Olbia-Tempio. Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda? Da 1 a 5. Cosa differenzia la tua azienda dai vostri concorrenti? Non considero quello che fanno i miei concorrenti, ma cerco di dare il meglio per ...

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Téchne Costruzioni

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Via Taranto
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Edilross S.r.l.s.

Via Madagascar
07026 - OLBIA (SS)

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Star Service Gallura

Via 4 Novembre
07026 - OLBIA (SS)

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C.o. Edil Costruzioni Srl

Nuove costruzioni, vendita appartamenti, ristrutturazioni, carpenteria, impermeabilizzazioni, massetti, pavimentazioni interne ed esterne, pavimenti industriali, intonaci, isolamento a cappotto, lavori idraulici

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S.C.S. SOCIETA A RESPONSABILITA LIMITATA SEMPLIFICATA

CORSO UMBERTO
07026 - OLBIA (SS)

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Giovanni Manca

Piazza Kolbe
09010 - OLBIA (SS)

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A10 Costruzioni S.r.l.s.

Via David Huma
07026 - OLBIA (SS)

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GI.BA. Costruzioni

Via s'Abba Lughente
07026 - OLBIA (SS)

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gierre services srls

via barcellona
07026 - OLBIA (SS)

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Vetreria Tecnovetro

Via Angola
07026 - OLBIA (SS)

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Due G costruzioni srl

Via Giudice Spanu
07026 - OLBIA (SS)

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G.H.S. Costruzioni S.R.L.S.

Via San Basilio
07026 - OLBIA (SS)

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tecnosytem

via della piazza
07026 - OLBIA (SS)


Aspetti da conoscere prima di realizzare una nuova costruzione nel comune di Olbia?

La possibilità di installare sistemi autonomi di produzione di acqua calda nel comune di Olbia ed energia elettrica e di utilizzare materiali d'avanguardia che consentano un consistente risparmio energetico, insieme all'opportunità di usufruire di vantaggiose detrazioni fiscali, hanno reso sempre più vantaggiose ed economicamente convenienti le nuove costruzioni.

Ma quanto costa costruire una casa nel comune di Olbia?

I costi variano da regione a regione, e ci sono differenze significative anche tra le varie ditte costruttrici. I costi oscillano moltissimo in base ai materiali che vengono utilizzati, con una variazione che può arrivare anche al 30%.

In linea di massima, costruire una villetta nel comune di Olbia di 150 mq, su un terreno di proprietà, costa mediamente 170.000 euro. A questo importo si dovranno aggiungere 75.000 / 150.000 euro circa se non si ha un terreno edificabile e quindi bisogna acquistarlo, infatti sono necessari almeno 1000 mq per costruire un fabbricato di 150 mq.

Ne consegue che realizzare una nuova costruzione nel comune di Olbia può rivelarsi molto vantaggioso dal punto di vista economico solo se già si possiede un terreno edificabile.

Più nel dettaglio, i costi edili per una nuova costruzione nel comune di Olbia sono:

• lo scavo, che ha un costo che si aggira intorno alle 3.750 euro fino alle 12.000 euro, ai quali bisogna aggiungere 11.000 euro per un eventuale consolidamento (quest'ultimo intervento non è sempre necessario, è subordinato alla composizione del terreno in questione nel comune di Olbia);

• l'involucro del fabbricato in cemento e mattoni costa mediamente 55.000 euro / 90.000 euro;

• il tetto in legno, completo di isolamento e finitura in tegole, costa circa dai 10.500 euro fino ai 27.000 euro;

• gli impianti (elettrico, idrico e di riscaldamento) hanno un costo che si aggira intorno ai 12.000 euro fino ad arrivare ai 25.000 euro;

• i costi tecnici e burocratici nel comune di Olbia che comprendono i compensi per l'architetto, la progettazione e direzione dei lavori, collaudi e certificazioni varie si aggirano intorno alle 3.750 euro / 12.500 euro;

• i costi per le finiture sono difficili da calcolare perché variano notevolmente in base ai materiali che vengono scelti, ma si può preventivare una spesa media tra i 12.500 euro e i 27.500 euro.

Come scegliere la migliore tipologia di costruzione nel comune di Olbia?

L'offerta del mercato edile, le numerose tecniche costruttive e la vastissima gamma di materiali che danno la possibilità di personalizzare sia l'estetica che l'efficienza del fabbricato, sono variabili molto importanti nella scelta della tipologia di nuova costruzione da realizzare. Si può costruire una casa nel comune di Olbia in cemento, in muratura, in legno, prefabbricata, antisismica o con materiali bio, ecosostenibili e molto performanti in termini di efficienza energetica.

Se si costruisce in una zona ad alto rischio sismico è necessario realizzare i solai e le pareti portanti in cemento armato e devono essere omologati come antisismici dal Ministero dei Lavori Pubblici, cioè garantiti contro i movimenti tellurici.

Si possono realizzare nuove costruzioni ad alta efficienza energetica nel comune di Olbia che possono essere riscaldate a costo zero: è sufficiente realizzare gli elementi strutturali con materiale isolante e far funzionare gli impianti termici con pannelli radianti collegati a un sistema solare.

In generale, costruire una casa di classe energetica A permette un taglio dei costi energetici fino al 40%, nonché la possibilità di vantaggiosi benefici fiscali sotto forma di detrazioni.

Si può scegliere una costruzione al grezzo nel comune di Olbia o da finire, oppure una costruzione chiavi in mano, cioè comprensiva di tutto: impianti, sanitari e finiture come pavimenti, piastrelle o porte interne. La scelta è molto soggettiva e va valutata attentamente secondo le proprie esigenze.

Cosa deve contenere un preventivo per una nuova costruzioni nel comune di Olbia?

Visto che i prezzi possono oscillare notevolmente da una ditta ad un'altra, è necessario farsi rilasciare più di un preventivo da diversi costruttori edili nel comune di Olbia per poter fare un confronto delle varie condizioni offerte e poter scegliere l'offerta più conveniente. Grazie al web anche il preventivo è a portata di click, infatti è possibile richiedere un preventivo online nei siti dedicati che inoltrano la richiesta alle ditte specializzate della zona indicata.

È semplice, veloce e comodissimo, e si possono ricevere gratuitamente e senza impegno fino a quattro preventivi per ogni richiesta. La comparazione dei preventivi richiede molta attenzione, bisogna assicurarsi che siano stati redatti con lo stesso criterio e siano stati inseriti tutti i costi dettagliatamente o che sia specificato chiaramente cosa è escluso dall'importo totale di spesa.

Non sempre un preventivo che presenta un totale di spesa più basso risulta essere il più conveniente, a volte è solo più approssimativo perché non sono stati conteggiati alcuni costi e si rischia di assistere ad una consistente lievitazione del prezzo in corso d'opera. In genere, nei preventivi per realizzare una nuova costruzione nel comune di Olbia sono esclusi gli oneri di urbanizzazione, le imposte relative al permesso di costruzione, le spese per la sicurezza nel cantiere (che è obbligatoria e a carico del committente), i costi relativi allo scavo e all'eventuale consolidamento del terreno (che possono essere eseguiti dalla ditta costruttrice o commissionati ad un'altra ditta scelta dal committente).

I punti fondamentali da tenere in considerazione per realizzare una nuova costruzione nel comune di Olbia

Se si è proprietari o si acquista un terreno edificabile e si ha intenzione di costruire una nuova abitazione nel comune di Olbia, bisogna seguire un preciso iter burocratico:

• Innanzitutto, è necessario commissionare ad un tecnico abilitato nel comune di Olbia la realizzazione del progetto illustrando le proprie esigenze abitative. Il tecnico, prima ancora di passare alla progettazione, dovrà verificare una serie di parametri e l'esistenza di alcuni presupporti fondamentali: l'indice di fabbricabilità, eventuali distanze da strade e confini, altezze consentite e tutti i vincoli a cui è sottoposta ogni nuova costruzione, come il vincolo sismico, idrogeologico, della Soprintendenza delle Belle Arti, nonché i pareri del Genio Civile e della ASL;

• Una volta redatto, il progetto viene sottoposto al parere della Commissione Edilizia nel comune di Olbia ed è vincolato al parere dei vari enti;

• Se la commissione approva i progetto e ci sono i pareri favorevoli di tutti gli enti, il comune rilascia la concessione edilizia;

• Una volta in possesso della concessione edilizia, il proprietario può iniziare i lavori, quindi può rivolgersi ad una ditta di fiducia per un preventivo, oppure richiedere preventivi a ditte diverse per scegliere la miglior offerta.

Grazie ad Edilnet sarà semplice e gratuito trovare la soluzione migliore e la migliore impresa per realizzare una nuova costruzione nel comune di Olbia.


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