Nuove costruzioni Velletri: elenco dei costruttori edili specializzati

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EDIL C.E.R. S.R.L.S

  10 Opinioni

La nostra Impresa Edile ha lo scopo di realizzare belle case e soddisfare in nostro cliente proponendogli un prezzo onesto, al fine di garantire la vostra e la nostra soddisfazione. Siamo un punto di riferimento grazie al nostro lavoro ordinato e sincero. Con il nostro studio tecnico vi offre molti servizi legati alla ristrutturazione di ambiente interni ed esterni, con cura, attenzione a ...

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Edil Roma Di Romani Marina

  1 Opinioni

SIAMO UN'IMPRESA EDILE CON ESPERIENZA TRENTENNALE CHE SI OCCUPA PREVALENTEMENTE DI RISTRUTTURAZIONI DI APPARTAMENTI, VILLE E CASALI. IN SINTESI: RISTRUTTURAZIONI IN GENERIS - IMPIANTI ELETTRICI TRADIZIONALI, DI VIDEOSORVEGLIANZA E DOMOTICA - IMPIANTI FOTOVOLTAICI E SOLARE TERMICO - FORNITURA E POSA IN OPERA DI PISCINE INTERRATE E NON - IMPIANTI IDRAULICI E SANITARI - IMPIANTI TERMICI(ANCHE A P ...

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Progetto Scale Infissi

Progetto Scale Infissi è specializzata in installazione di scale da interno per nuove costruzioni o ristrutturazioni. La produzione delle nostre Scale è MADE ITALY , ciò comporta grande attenzione a rispettare tutte le normative CE sia in termini di sicurezza tecnica sia nella scelta dei materiali: Vetro, ferro, legno e acciaio. La sede legale e la sede operativa si trov ...

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DE MARZI MAURO

Piccola impresa edile specializzata nella ristrutturazione di appartamenti e ville, bagni, cucine, montaggio controsoffitti e pareti divisorie in cartongesso o muratura, compresa l'impiantistica necessaria alla realizzazione del lavoro. Fornisce un servizio completo a 360°, con velocità nell'esecuzione ma maniacale precisione nei dettagli, il tutto condito da un ottimo rapporto quali ...

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Ditta Edile Taglioni Stefano

La Ditta Edile Taglioni Stefano, da anni sul mercato delle ristrutturazioni e costruzioni edilizie, si prende cura dell'esecuzione dei lavori per il tuo appartamentoe e della tua casa, dando particolare attenzione alla cura dei dettagli. Prestiamo particolare attenzione affinche' si possa trovare un giusto equilibrio tra entita' del lavoro e costo.

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TAUROCHIMICA srl

La società TAUROCHIMICA S.r.l. é attiva dal 1980 nel settore della chimica applicata all'edilizia. La Taurochimica con la sua esperienza maturata in oltre 30 anni di attività dalla sua costituzione, produce e commercializza, nonché installa:Sottofondi termoisolanti ed autolivellantiProdotti per la deumidificazione, ristrutturazione e impermeabilizzazioneSigillan ...

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FENAL

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Via Ariana
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Ditta individuale

via di Ponente
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FRAILA SCAVI E COSTRUZIONI

L'Azienda è gestita da un giovane Imprenditore che aiutato dalla forte passione e dal profondo e continuo interesse nell'evoluzione costruttiva, realizza con professionalità e garanzie le proprie opere. Specializzata in gran parte delle attività edili, punto di forza gli isolamenti a cappotto, ristrutturazioni di eccellenza e rifiniture attente, la Fraila Costruzioni da un ...

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Edilservice Di Hamdi Mongiomar

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Via Fontana Delle Rose
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Mohamed Etman

Via Lata
00049 - VELLETRI (RM)

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ARTE E DECORAZIONE DI D'ANNIBALE ROBERTO

Via Colle Caldaia
00049 - VELLETRI (RM)

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Impresa Edile Mariani Emanuele

Via ragazzi del 99
00049 - VELLETRI (RM)

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GIUSEPPERINALDI

VIA CAIO MARIO
00049 - VELLETRI (RM)

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Guidi costruzioni

Colle ottone alto
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Progeuro

Via Della Pilara
00049 - VELLETRI (RM)

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EDIL C.E.R. SRL


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S.r.l

Via Cinelli
00049 - VELLETRI (RM)

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Edilpower Di Bagaglini Matteo

Via Colle Ionci
00049 - VELLETRI (RM)

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META PIETRE

km 18 800 via Ariana
00049 - VELLETRI (RM)


Aspetti da conoscere prima di realizzare una nuova costruzione nel comune di Velletri?

La possibilità di installare sistemi autonomi di produzione di acqua calda nel comune di Velletri ed energia elettrica e di utilizzare materiali d'avanguardia che consentano un consistente risparmio energetico, insieme all'opportunità di usufruire di vantaggiose detrazioni fiscali, hanno reso sempre più vantaggiose ed economicamente convenienti le nuove costruzioni.

Ma quanto costa costruire una casa nel comune di Velletri?

I costi variano da regione a regione, e ci sono differenze significative anche tra le varie ditte costruttrici. I costi oscillano moltissimo in base ai materiali che vengono utilizzati, con una variazione che può arrivare anche al 30%.

In linea di massima, costruire una villetta nel comune di Velletri di 150 mq, su un terreno di proprietà, costa mediamente 170.000 euro. A questo importo si dovranno aggiungere 75.000 / 150.000 euro circa se non si ha un terreno edificabile e quindi bisogna acquistarlo, infatti sono necessari almeno 1000 mq per costruire un fabbricato di 150 mq.

Ne consegue che realizzare una nuova costruzione nel comune di Velletri può rivelarsi molto vantaggioso dal punto di vista economico solo se già si possiede un terreno edificabile.

Più nel dettaglio, i costi edili per una nuova costruzione nel comune di Velletri sono:

• lo scavo, che ha un costo che si aggira intorno alle 3.750 euro fino alle 12.000 euro, ai quali bisogna aggiungere 11.000 euro per un eventuale consolidamento (quest'ultimo intervento non è sempre necessario, è subordinato alla composizione del terreno in questione nel comune di Velletri);

• l'involucro del fabbricato in cemento e mattoni costa mediamente 55.000 euro / 90.000 euro;

• il tetto in legno, completo di isolamento e finitura in tegole, costa circa dai 10.500 euro fino ai 27.000 euro;

• gli impianti (elettrico, idrico e di riscaldamento) hanno un costo che si aggira intorno ai 12.000 euro fino ad arrivare ai 25.000 euro;

• i costi tecnici e burocratici nel comune di Velletri che comprendono i compensi per l'architetto, la progettazione e direzione dei lavori, collaudi e certificazioni varie si aggirano intorno alle 3.750 euro / 12.500 euro;

• i costi per le finiture sono difficili da calcolare perché variano notevolmente in base ai materiali che vengono scelti, ma si può preventivare una spesa media tra i 12.500 euro e i 27.500 euro.

Come scegliere la migliore tipologia di costruzione nel comune di Velletri?

L'offerta del mercato edile, le numerose tecniche costruttive e la vastissima gamma di materiali che danno la possibilità di personalizzare sia l'estetica che l'efficienza del fabbricato, sono variabili molto importanti nella scelta della tipologia di nuova costruzione da realizzare. Si può costruire una casa nel comune di Velletri in cemento, in muratura, in legno, prefabbricata, antisismica o con materiali bio, ecosostenibili e molto performanti in termini di efficienza energetica.

Se si costruisce in una zona ad alto rischio sismico è necessario realizzare i solai e le pareti portanti in cemento armato e devono essere omologati come antisismici dal Ministero dei Lavori Pubblici, cioè garantiti contro i movimenti tellurici.

Si possono realizzare nuove costruzioni ad alta efficienza energetica nel comune di Velletri che possono essere riscaldate a costo zero: è sufficiente realizzare gli elementi strutturali con materiale isolante e far funzionare gli impianti termici con pannelli radianti collegati a un sistema solare.

In generale, costruire una casa di classe energetica A permette un taglio dei costi energetici fino al 40%, nonché la possibilità di vantaggiosi benefici fiscali sotto forma di detrazioni.

Si può scegliere una costruzione al grezzo nel comune di Velletri o da finire, oppure una costruzione chiavi in mano, cioè comprensiva di tutto: impianti, sanitari e finiture come pavimenti, piastrelle o porte interne. La scelta è molto soggettiva e va valutata attentamente secondo le proprie esigenze.

Cosa deve contenere un preventivo per una nuova costruzioni nel comune di Velletri?

Visto che i prezzi possono oscillare notevolmente da una ditta ad un'altra, è necessario farsi rilasciare più di un preventivo da diversi costruttori edili nel comune di Velletri per poter fare un confronto delle varie condizioni offerte e poter scegliere l'offerta più conveniente. Grazie al web anche il preventivo è a portata di click, infatti è possibile richiedere un preventivo online nei siti dedicati che inoltrano la richiesta alle ditte specializzate della zona indicata.

È semplice, veloce e comodissimo, e si possono ricevere gratuitamente e senza impegno fino a quattro preventivi per ogni richiesta. La comparazione dei preventivi richiede molta attenzione, bisogna assicurarsi che siano stati redatti con lo stesso criterio e siano stati inseriti tutti i costi dettagliatamente o che sia specificato chiaramente cosa è escluso dall'importo totale di spesa.

Non sempre un preventivo che presenta un totale di spesa più basso risulta essere il più conveniente, a volte è solo più approssimativo perché non sono stati conteggiati alcuni costi e si rischia di assistere ad una consistente lievitazione del prezzo in corso d'opera. In genere, nei preventivi per realizzare una nuova costruzione nel comune di Velletri sono esclusi gli oneri di urbanizzazione, le imposte relative al permesso di costruzione, le spese per la sicurezza nel cantiere (che è obbligatoria e a carico del committente), i costi relativi allo scavo e all'eventuale consolidamento del terreno (che possono essere eseguiti dalla ditta costruttrice o commissionati ad un'altra ditta scelta dal committente).

I punti fondamentali da tenere in considerazione per realizzare una nuova costruzione nel comune di Velletri

Se si è proprietari o si acquista un terreno edificabile e si ha intenzione di costruire una nuova abitazione nel comune di Velletri, bisogna seguire un preciso iter burocratico:

• Innanzitutto, è necessario commissionare ad un tecnico abilitato nel comune di Velletri la realizzazione del progetto illustrando le proprie esigenze abitative. Il tecnico, prima ancora di passare alla progettazione, dovrà verificare una serie di parametri e l'esistenza di alcuni presupporti fondamentali: l'indice di fabbricabilità, eventuali distanze da strade e confini, altezze consentite e tutti i vincoli a cui è sottoposta ogni nuova costruzione, come il vincolo sismico, idrogeologico, della Soprintendenza delle Belle Arti, nonché i pareri del Genio Civile e della ASL;

• Una volta redatto, il progetto viene sottoposto al parere della Commissione Edilizia nel comune di Velletri ed è vincolato al parere dei vari enti;

• Se la commissione approva i progetto e ci sono i pareri favorevoli di tutti gli enti, il comune rilascia la concessione edilizia;

• Una volta in possesso della concessione edilizia, il proprietario può iniziare i lavori, quindi può rivolgersi ad una ditta di fiducia per un preventivo, oppure richiedere preventivi a ditte diverse per scegliere la miglior offerta.

Grazie ad Edilnet sarà semplice e gratuito trovare la soluzione migliore e la migliore impresa per realizzare una nuova costruzione nel comune di Velletri.


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