Come ottenere preventivi per assicurare un cantiere nella regione Lombardia
Le imprese edili, quando devono eseguire dei lavori, devono stipulare polizze assicurative a copertura dei compiti assunti. Le polizze assicurative sono quasi sempre obbligatorie. Questo specialmente quando si tratta di lavori pubblici.
In questo caso l’impresa edile deve stipulare più polizze assicurative: fidejussone provvisoria e fidejussone definitiva; la fidejussone che riguarda lo svincolo delle ritenute di garanzia riguardante gli Stati di Avanzamento dei Lavori; la polizza ‘Constructor’s All Risks’; la Responsabilità Civile verso Terzi e la Responsabilità Civile verso Operai.
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Un accento particolare va posto sulla cauzione. La cauzione è la garanzia che la Stazione Appaltante chiede alla ditta edile che ha vinto la gara d’appalto per la creazione dell’opera.
La cauzione può essere reale (in titoli o in denaro) o personale (fidejussone, composta da una garanzia bancaria o da una polizza assicurativa) e serve a salvaguardare il soggetto che verrebbe danneggiato se l’obbligazione non dovesse venir fatta o se fosse eseguita non correttamente.
La legge 210/2004 impone anche altre tipologie di polizze. Con questa legge, per esempio, sono state introdotte polizze che salvaguardano coloro che comprano edifici: si tratta della fidejussione a garanzia dell’anticipo degli acconti che il compratore ha versato alla ditta edile che esegue l'opera, acconti che servono all’acquisto dell’immobile che verrà poi fabbricato.
Il direttore dei lavori è il responsabile dell'amministrazione delle polizze.
Quanto costano le polizze assicurative per assicurare un cantiere nella regione Lombardia?
Le polizze assicurative avranno un prezzo molto differente a seconda della tipologia di opera e di beneficiario che vanno ad assicurare. Terranno conto anche della possibile delazione dei tempi di lavoro e di compimento dell’opera.
Le polizze assicurative per cantieri nella regione Lombardia possono andare dalle poche migliaia di euro, fino alle decine di migliaia di euro, la cifra varia prevalentemente in base all'estensione del cantiere.
Cosa deve includere un preventivo per le polizze assicurative per cantieri?
Un tale preventivo deve includere una stima dei tempi di lavoro e delle possibili avversità in cui si incorrerà, e quindi definire il valore della polizza assicurativa di conseguenza.
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