Imprese di ristrutturazione casa in provincia di Olbia-tempio: elenco completo

Se stai pensando di ristrutturare casa in provincia di Olbia-tempio, è bene che tu sappia che questa sarà un'operazione semplice se ti affiderai ad un'azienda specializzata.

Potendo valutare più preventivi e le recensioni (verificate) di altri utenti troverai facilmente la migliore impresa di ristrutturazione casa.


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Aziende trovate: 42

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Clorici

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La ditta Clorici è specializzata in Pittura Interna-Esterna Piccoli lavori edili Via Gessi 07026 OLBIA-TEMPIO (OT). Clorici è un punto di riferimento a OLBIA-TEMPIO e dintorni e offre la massima disponibilità ad ogni esigenza. Non esitate a chiederci un preventivo Online, ci vorrà solo 1 minuto. Vi risponderemo il prima possibile

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Pro Sardinia Transport

Pro Sardinia Transport, impresa di servizi specializzata nel settore del cartongesso tinteggiature, manutenzioni in genere e ristrutturazioni edili. Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività : Olbia tempio. Anno di fondazione : 2015. Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda? Da 1 a 5. Qual è la cosa che ti piace di più del ...

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A.L.A.R. Group Srls

OPERE EDILIZIE ED IMPIANTISTICHE DI QUALSIASI GENERE, CON PARTICOLARE RIFERIMENTO ALL'ESERCIZIO DELL'IMPRESA DI COSTRUZIONI EDILI, DI IMPIANTI ELETTRICI ED IDRAULICI, SIA DIRETTAMENTE CHE MEDIANTE CONCESSIONI E ASSUNZIONI DI APPALTI, DI OPERE PRIVATE, LA COMPRAVENDITA, IL RESTAURO, LA RICOSTRUZIONE, LA RISTRUTTURAZIONE, LA DEMOLIZIONE DI BENI IMMOBILI SIA CIVILI CHE INDUSTRIALI, NONCHE' LA COND ...

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Studio Tecnico Demuro

Progettazione e direzione dei lavori Lavori catastali Servizi dello studio Contatti Sicurezza cantiere Lo Studio Tecnico Demuro si occupa della progettazione civile e industriale e uno staff tecnico composto da un pool di geometri altamente qualificati. Le grandi competenze presenti al suo interno permettono allo studio tecnico di proporti un'ampia gamma di servizi mirati, che vanno dal ...

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Impresa edile Canu Pierre

Artigiano edile - costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni. Anno di fondazione: 1998. Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività: Olbia-Tempio. Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda? Da 1 a 5. Cosa differenzia la tua azienda dai vostri concorrenti? Non considero quello che fanno i miei concorrenti, ma cerco di dare il meglio per ...

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Arte E Decorazione

Decorazione d'interni, intonaci a calce, affreschi, tadelakt , rivestimenti per pavimenti e bagni.

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MUSSELLI impresa edile

L’IMPRESA EDILE MUSSELLI è UNA DITTA AFFERMATA DA ANNI NEL SETTORE DELLE RISTRUTTURAZIONI DI APPARTAMENTI ,VILLE,RUSTICI E CONDOMINI,ESEGUE TUTTI I LAVORI DI MURATURA MODERN0, CLASSICO E RUSTICO; SPECIALIZZATA IN TINTEGGIATURE INTERNE ED ESTERNE,RIVESTIMENTI,IMPERMEABILIZZAZIONI,RIFACIMENTO TETTI,(manutenzioni di qualsiasi genere per Enti pubblici e privati); -Esegue tutte le ope ...

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GP. Service

Via Istria
07029 - TEMPIO PAUSANIA (OT)

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Careddu Ristrutturazioni

Via Tirso
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Star Service Gallura

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07026 - OLBIA (OT)

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Serra Antonio


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C.O.EDIL COSTRUZIONI S.R.L.s.

VIA BAINSIZZA
07023 - CALANGIANUS (OT)

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Edil Giada di Trogu Massimiliano

LOC. BARRABISA
07020 - PALAU (OT)

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sabbiature sardegna

gorizzia
07021 - ARZACHENA (OT)

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EBM srls

Mohamed il titolare di Ebmsrls srls. Anno di fondazione : 2014. Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività : Olbia Tempio. Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda? Da 15 a 30. Cosa differenzia la tua azienda dai vostri concorrenti? Facciamo il sopralluogo e il preventivo gratuito. Perché un cliente dovrebbe affidarsi a voi? ...

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eris express

Eris express nasce nel 2007 fino ad oggi ci siamo occupati di presentare al meglio i nostri servizi. La nostra ditta esegue pulizie presso concessionarie automobilistiche, con cui abbiamo e collaboriamo ancora con alcune di queste. Eseguiamo pulizie appartamenti tutte le metrature e tipologie, uffici presso cantieri navali. s.n.o. .pulizie barche, uffici servizi stampa ed altre strutture comme ...

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Impresa Edile Di SANNA PIETRO

Progettazione costruzione ristrutturazione manutenzione

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Ditta Miscera Alessandro

 1 Opinioni

Frazione Tamarispa, Via Baronia
08020 - BUDONI (OT)

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Rosca Stefan

Via Galliano
07028 - OLBIA-TEMPIO (OT)

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Newpc Snc lmpianti Tecnologici

Via Galvani
07026 - OLBIA (OT)


Cosa sapere prima di ristrutturare casa in provincia di Olbia-tempio e come trovare la migliore impresa specializzata

Stai pensando di ristrutturare la tua casa? Allora è importante che tu abbia tutte le informazioni necessarie su permessi, detrazioni e su come trovare la ditta per ristrutturare casa in provincia di Olbia-tempio migliore per te. E magari può essere utile un consiglio su come risparmiare senza rinunciare alla qualità dei lavori. Se la pensi così, allora questa guida fa proprio al caso tuo.

Cosa si intende per ristrutturazione casa?

Per iniziare i lavori di ristrutturazione in provincia di Olbia-tempio è bene sapere in quale campo ti stai muovendo. Per farlo richiamiamo la tua attenzione sulla ‘Bibbia’ dei lavori edili ovvero il Testo Unico sull’edilizia contenuto nel D.P.R. 06/06/2001 n. 380. Il Testo Unico è alla base di successive sentenze che definiscono il raggio di azione e una divisione sostanziale fra ristrutturazione edilizia pesante (vedi art. 10 del T.U.) e ristrutturazione edilizia leggera. Ecco una breve definizione che ti aiuterà a capire in quale categoria rientra la ristrutturazione del tuo immobile:

  • Ristrutturazione edilizia pesante in provincia di Olbia-tempio: è quella che modifica strutturalmente un immobile nella volumetria e nella destinazione d’uso. Per esempio se decidi di ricavare un doppio volume abitabile o se ristrutturi un magazzino per farne un’abitazione, rientri in questa casistica e dovrai - prima di iniziare i lavori - essere provvisto del permesso a costruire.

  • Ristrutturazione edilizia leggera: è quella che in provincia di Olbia-tempio non comporta interventi alla struttura e per la quale è necessaria la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), oppure la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) per lavori di risanamento e restauro. La differenza fra ristrutturazione e risanamento è nella tipologia delle opere che vanno nel primo caso a modificare, eliminare, ripristinare elementi costitutivi; mentre nel secondo caso non modificano l’assetto preesistente ma si limitano a interventi parziali: come sostituzione pavimenti, messa a norma impianti esistenti etc.

Quali sono le tipologie e le formule di ristrutturazione in provincia di Olbia-tempio?

Ristrutturare è un termine generico che trova una connotazione specifica nella tipologia di immobile sul quale devi intervenire. Ecco quindi che può essere utile capire quali sono le principali casistiche di incarichi delle ditte edili specializzate:

  • Ristrutturazione casa colonica in provincia di Olbia-tempio: un cambio di vita per chi decide di allontanarsi dalla città e vivere più tranquillamente in un casale con ampio spazio esterno. Oppure anche un investimento economico da fare ‘fruttare’ nella rivendita o nell’uso ricettivo dell’immobile. Per questo genere di ristrutturazione non c’è uno standard perché i volumi, l’accessibilità, lo stato di conservazione e le finiture sono determinanti per stimare i costi.

  • Ristrutturazione appartamento in provincia di Olbia-tempio: è la categoria più comune che ha al suo interno diverse sezioni specifiche. Potresti ristrutturare una casa in centro storico, come un appartamento in una casa a schiera. È evidente che prezzo e tempistiche possono subire ampie variazioni.

  • Ristrutturazione casa chiavi in mano: cosa significa? Vuol dire affidare la ristrutturazione della tua casa in provincia di Olbia-tempio ad un professionista specializzato e abilitato che provvederà a svolgere tutti i passaggi necessari per l’avviamento e il completamento delle opere. A cominciare dal progetto, con lo studio di fattibilità , le pratiche amministrative ed eventuali permessi; passando per la scelta della ditta edile e il coordinamento dei professionisti in opera; per concludere col fine lavori, le certificazioni e gli adempimenti a norma di legge. Una soluzione comoda che richiede totale fiducia nel professionista incaricato.

  • Ristrutturazione casa low cost in provincia di Olbia-tempio: è una strategia finalizzata al risparmio di denaro, ma che in certi casi è sconsigliata dagli addetti ai lavori. Si può economizzare con i pavimenti sovrapposti per esempio, o utilizzando materiali di seconda / terza scelta, o ancora parcellizzando gli interventi edili in più riprese. Come detto però non è certo che sia la soluzione più conveniente e inoltre non può essere messa in pratica quando si fanno interventi su elementi strutturali.

  • Ristrutturazione casa al grezzo in provincia di Olbia-tempio: cosa è? Come dice il nome significa avere un immobile che necessita di una ristrutturazione totale o parziale a seconda dell’entità dei lavori utili a renderlo agibile ed abitabile. Il cosiddetto grezzo normale è quello che definisce un immobile che ha in essere solo le parti strutturali come per esempio fondamenta, pareti esterne, solai etc. Il grezzo avanzato è invece il termine che connota un edificio nel quale possono essere presenti anche impianti, massetto, porte, infissi etc.

Quali sono i passaggi per ristrutturare una casa in provincia di Olbia-tempio?

Entriamo adesso nel merito del piano di azione e vediamo quali sono i passaggi da compiere per essere certi di azzerare il rischio di errori che potrebbero compromettere l’esito dei lavori e/o avere conseguenze economiche dannose.

Abbiamo individuato 5 regole da seguire per fare le cose giuste, al momento giusto:

  1. Analizza cosa hai in mano e cosa ti piacerebbe: obiettività prima di tutto. Cerca di vedere la casa da ristrutturare con occhi da tecnico e di individuare le sue potenzialità, facendo i conti con le tue aspettative. Trovare un punto di equilibrio fra la fattibilità dei lavori e i propri desideri è talvolta difficile, ma può evitare disillusioni o peggio lavori dove il compromesso ha la meglio sulla funzionalità e sulla qualità finale.

  2. Definisci il budget:quanto puoi investire? Avrai bisogno di un prestito o di un mutuo? L’analisi economica è fondamentalee serve ad improntare un giusto rapporto con il professionista, con le ditte di appalto e con i fornitori di servizi e di materiali.

  3. Confrontati con un professionista: scegli in base alla tipologia di ristrutturazione il professionista in provincia di Olbia-tempio o i professionisti - geometra, architetto, ingegnere - che intendi consultare per una consulenza. Dopo uno o più sopralluoghi nei quali saranno prese le misure e dopo i dovuti accertamenti catastali, sarà il professionista a redigere un progetto in base al budget e allo studio di fattibilità.

  4. Studia il capitolato e scegli la ditta edile: l’impresa incaricata di svolgere la ristrutturazione nella tua casa in provincia di Olbia-tempio è il braccio ‘armato’ che opera per mettere in pratica quanto stabilito sul progetto. Per sceglierla leggi bene i preventivi e parla approfonditamente col responsabile della ditta. La firma del contratto di appalto vincola committente e impresa edile a obblighi reciproci: la solvibilità dei pagamenti del primo e la corretta esecuzione dei lavori da parte della seconda. Un buon capitolato di spesa contiene la descrizione dettagliata sui lavori, sui materiali da mettere in posa e sul loro approvvigionamento, con prezzi unitari degli stessi e costo della manodopera. Troverai inoltre le indicazioni sulle tempistiche di fine lavori, sulle penali per eventuali ritardi e controversie e le modalità di pagamento con acconto e saldo.

  5. Controlla lo stato dei lavori: sii presente in modo collaborativo e supervisiona lo stato di avanzamento dei lavori. Nonostante il progetto guidi ogni passo della lavorazione, un tuo giudizio o un tuo consiglio possono essere richiesti in corso d’opera. Specie laddove sono necessari aggiustamenti e piccole modifiche, sempre molto probabili sui cantieri.

Ristrutturare casa in provincia di Olbia-tempio: a chi rivolgersi?

Affidare i lavori di ristrutturazione ad un'impresa in provincia di Olbia-tempio o della zona richiede, in virtù di quanto sopra esposto, un’accurata valutazione di alcuni valori oggettivi e soggettivi. È sui primi che vogliamo soffermarci, indicando quali sono le caratteristiche che dovrà avere la ditta incaricata per garantire affidabilità e serietà:

  • Esperienza sul campo, possibilmente comprovata da lavori simili svolti in zona per altri clienti;

  • Documentazione in regola sia dal punto di vista contributivo, che per quanto riguarda le abilitazioni professionali; DURC (Documento Unico di Regolarità Contributiva) e iscrizione al registro delle imprese in provincia di Olbia-tempio completano il quadro normativo;

  • Trasparenza nel preventivo: è senza dubbio il miglior biglietto da visita, perché permette al committente di capire non solo i prezzi, ma anche le tempistiche e la tipologia dei servizi offerti.

Quali sono i costi per ristrutturare una casa in provincia di Olbia-tempio?

Ancora non abbiamo risposta alla domanda che probabilmente ti sembra la più urgente: “Quanto costa la ristrutturazione casa al mq in provincia di Olbia-tempio?”. Per darti dei parametri puramente indicativi, ci riferiamo all’esperienza sul campo delle migliori ditte di zona: il costo di ristrutturazione in provincia di Olbia-tempio parte da 190 € al mq fino a circa 430 € al mq in caso di ristrutturazioni pesanti o integrali.

Proviamo adesso a capire quali sono i prezzi medi per i principali interventi messi in opera dalle ditte di ristrutturazione specializzate di zona. Ecco un elenco riassuntivo che al tal fine ti potrà essere utile:

  • Sostituzione di un pavimento da 14 € a 53 € a mq

  • Tinteggiatura delle pareti da 8,75 € a 31,90 € a mq

  • Rifacimento di un bagno chiavi in mano in provincia di Olbia-tempio da 1.850,00 € a 3.790,00 €

  • Rifacimento dell'intero impianto elettrico da 19,30 € a 49,70 € a punto luce

  • Rifacimento di un impianto idraulico da 58,00 € a 139,00 € a punto acqua

  • Sostituzione degli infissi da 119,00 € a 480,00 € ad elemento

  • Ristrutturazione casa chiavi in mano in provincia di Olbia-tempio da 190,00 € a 430,00 € a mq

N.B. I prezzi indicati rappresentano unicamente delle stime indicative. Per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere e confrontare più preventivi.

Ristrutturare casa in provincia di Olbia-tempio: come funziona il bonus ristrutturazioni?

Alla voce risparmio per ristrutturazione casa, ricorda di considerare anche il Bonus Casa e la conseguente detrazione IRPEF al 50%. Non ci sono sostanziali novità sulla proroga stabilita dalla nuova Legge di Bilancio, che estende lo uno sgravio sulle tasse per un limite massimo di spesa di 96.000 €.

Ma quali sono i lavori che è possibile riportare nella dichiarazione dei redditi e che consentono di usufruire sullo sconto IRPEF? Facciamo riferimento al T.U.:

  • Lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia in provincia di Olbia-tempio effettuati su parti comuni di edifici residenziali, cioè su condomini (interventi indicati alle lettere a), b), c) e d) dell’articolo 3 del D.P.R. 380/2001);

  • Interventi di manutenzione straordinaria, restauro in provincia di Olbia-tempio e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze (interventi elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del D.P.R. 380/2001).

La Legge di Stabilità prevede inoltre incentivi per la riqualificazione energetica (bonus energia del 65%); per l'adeguamento antisismico (bonus del 65%) e per l'acquisto dei mobili (bonus mobili del 50%). Ricorda che per avere diritto alle agevolazioni fiscali dovrai pagare con bonifico ‘parlante’ nel quale sono obbligatori i seguenti dati:

  • Causale “bonifico relativo a lavori edilizi che danno diritto alla detrazione prevista dall’articolo 16-bis del D.P.R. 917/1986”;

  • Codice fiscale del beneficiario della detrazione;

  • Codice fiscale o Partita IVA del beneficiario del pagamento;

  • Numero di pratica amministrativa di risanamento/ristrutturazione.

Come poter risparmiare su un lavoro di ristrutturazione di una casa in provincia di Olbia-tempio?

Diffida dal prezzo più basso che può in certi casi essere conveniente e in altri invece rivelarsi assolutamente anti economico. Il metodo più efficace per risparmiare nella ristrutturazione è quello di confrontare diversi preventivi. È stato stimato che già 3/4 preventivi possono essere sufficienti per riuscire a trovare l’offerta con il miglior rapporto qualità prezzo. E una volta individuata, si ha la conseguente certezza di un risparmio sul breve, medio e lungo periodo.

Per questo Edilnet mette a tua disposizione il migliore strumento per richiedere preventivi online. Perché non provarlo subito? Appena quattro passi ti separano dalla ditta specializzata in ristrutturazioni in provincia di Olbia-tempio giusta per il tuo progetto:

  1. Compila (senza registrazione) adesso la tua richiesta e non dimenticare qualche dettaglio utile per aiutare i professionisti ad inquadrare i lavori necessari;

  2. Ricevi i preventivi gratis e senza impegno delle aziende in provincia di Olbia-tempio o di zona disponibili all’incarico;

  3. Valuta la convenienza dalle loro offerte e l’affidabilità e la serietà dalle recensioni degli altri clienti;

  4. Scegli il tuo professionista di fiducia.


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