COSA OCCORRE SAPERE PRIMA DI VENDERE CASA?
Se stai pensando di vendere casa, ma non hai tempo né voglia di seguire la faccenda, ti tornerà utile un’agenzia immobiliare che si occupi di vendite immobiliari. Affidandoti ad un’agenzia non dovrai pensare a nulla e sarà l’agente stesso ad occuparsi di tutte le fasi della vendita.
Tra le varie attività che svolgono le agenzie immobiliari vi è appunto la vendita di immobili per terzi. Questo genere di operazione richiede però precise competenze, quindi è bene scegliere accuratamente a chi affidarsi! Per questo sarà preferibile valutare più agenzie prima di decidere quale sia la prescelta.
Vendere un immobile non è cosa semplice. Occorre conoscere bene il mercato immobiliare, sapere quali siano i prezzi in un determinato luogo e in un preciso periodo. Inoltre occorre avere esperienza di vendita e delle dinamiche di questo settore.
Un buon agente immobiliare che si occupi di questa attività in maniera ottimale dovrà anche avere ben chiare le normative di riferimento ed essere sempre aggiornato su eventuali cambiamenti.
Una volta stabilito il prezzo di vendita si inizierà la fase di marketing e promozione dell’immobile. Questa potrà essere sviluppata tramite vari canali, sia online che offline, secondo una precisa strategia pubblicitaria. Per questo motivo l’agente immobiliare dovrà anche possedere competenze in ambito pubblicitario e sarà così in grado di suscitare interesse in potenziali acquirenti.
Il nostro consiglio, dato che le agenzie immobiliari non sono tutte uguali, è di valutarne più di una e non affidare la vendita del vostro immobile alla prima che si presenta. Non avere timore a chiedere referenze e ad andare ad indagare, magari consultando recensioni di clienti passati. Solo così potrai effettuare una scelta più consapevole e arrivare rapidamente al tuo obbiettivo finale!
COME INCARICARE UN'AGENZIA IMMOBILIARE DI VENDERE CASA?
Scegliere l'agenzia immobiliare giusta per vendere la propria casa è un passo importante e va fatto con attenzione. Ecco alcuni consigli per scegliere l'agenzia giusta e ottenere il massimo dalla vendita della tua casa:
• Informati: prima di incaricare un'agenzia, informati sulla loro reputazione e sul loro track record di vendite. Chiedi a conoscenti e amici se hanno avuto esperienze positive con determinate agenzie e leggi le recensioni online.
• Incontra gli agenti: prima di firmare il contratto, incontra gli agenti che si occuperanno della vendita della tua casa. Chiedi loro quali sono i loro piani di marketing e come intendono promuovere la tua casa. Assicurati di sentirti a tuo agio con loro e di avere la sensazione che faranno il massimo per vendere la tua casa.
• Valuta le commissioni proposte: le commissioni per la vendita di una casa variano da agenzia a agenzia. Valuta attentamente le commissioni proposte dalle diverse agenzie e scegli quella che offre il miglior rapporto qualità-prezzo.
• Firma un contratto chiaro: assicurati che il contratto con l'agenzia immobiliare sia chiaro e dettagliato. Includa tutte le informazioni sulla durata del contratto, sulla percentuale di commissioni e su come verrà promossa la tua casa.
Scegliere l'agenzia immobiliare giusta per vendere casa richiede tempo e attenzione. Con questi consigli, potrai fare la scelta giusta e ottenere il massimo dalla vendita della tua casa.