Appartamento da mettere in comunicazione forando il solaio

Buonasera, l'intervento necessita di S.C.I.A. o D.I.A. urbanistica e di autorizzazione sismica del Genio civile.
Sotto l'aspetto dei costi d'intervento è tutto legato alla tipologia di solaio (acciaio? latero-cemento? legno?). I costi, del tutto indicativi poiché occorre un progetto con computo metrico preciso, può considerarli variabili tra i 5000 ed i 10000 euro scala ed opere complementari (veranda e varie) escluse.

distinti saluti
Ing. Maurizio Pierro
Geostudio

SCIA o DIA come detto. Se il terrazzo è già utilizzabile e quindi inserito nella scheda catastale come superficie pertinenziale non residenziale (snr), basta l'aggiornamento del collaudo statico (bisogna demolire delle strutture portanti...solaio) e le pratiche anzidette. Se invece è una copertura cioè superficie non praticabile allora bisogna aggiornare pure la scheda catastale per variate superfici dell'unità abitativa.Probabilmente il Comune chiede anche il versamento degli oneri derivanti dalla riclassificazione dell'edificio. Costi !! difficile dirlo con pochi parametri di valutazione. Tuttavia ritengo che 20000€ non bastino. Considera tranquillamente sempre sempre sempre un +15% di imprevisti sulle cifre che ti diranno.
Saluti

Aggiungerei, essendo probabilmente in condominio, l'autorizzazione del condominio per la costruzione di una chiusura esterna.