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Marina P.

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Pratiche per sfratto

Come effettuare la disdetta di locazione di un mio appartamento?

Vorrei sapere come fare per effettuare la disdetta di locazione di un appartamento di mia proprietà (1°casa); il contratto è stato stipulato con la durata di 4 anni rinnovabili per altri 4 se non comunico la disdetta ai sensi della legge 431/98. Come funziona?
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Utente anonimo
Salve Marina, il locatore per evitare il rinnovo del contratto deve inviare una disdetta motivata, riferendosi ai casi enunciati dall'art. 3 comma 1 della L. 431/98 (dalla lettera "a" a "g"): ad esempio intenzione di destinare l'immobile ad uso abitativo (o commerciale) proprio o del coniuge o dei figli o dei parenti di 2° grado.
Per inviare una disdetta motivata deve ovviamente individuare nel caso di specie, il motivo sopravvenuto e verificare se rientra tra quelli esposti nel detto dall'art. 3.
Un saluto
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