Pratiche per sfratto: avvocati specializzati

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Studio Tecnico & Consulenza Geom. Garofalo Claudio

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Consulenza, Progettazione e Direzione Lavori Edili. Consulenza per la Sicurezza nei Luoghi di Lavoro. Risparmio energetico e Attestati di Prestazione Energetica. Perizie Tecniche e Stime. Tecnico di prevenzione incendi. Consulente aziendale. Rilievi topografici con strumentazione GPS

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MP Carpenteria SRLS

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Sono Marco Pilla, imprenditore pavese, mi occupo di carpenteria civile, ristrutturazioni e di araldica. L'artigianato e la scienza spesso viaggiano di pari passo, cambiano i materiali, e di conseguenza cambiano le metodologie di lavoro, nella mia piccola realtà ho pensato di inserire oltre alle attività menzionate anche il restauro di opere antiche in metallo, prevalentemente in ...

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Edil Contractor S.r.l.

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Edil Contractor srl in collaborazione con Studio Tecnico Pavasini Giorgio Carlo e Studio Tecnico Ing. Pavasini Paolo - Occhiobello (RO) Progettazione - Pratiche catastali - Frazionamenti - Computi metrici Forniamo un servizio completo grazie alla nostra stretta collaborazione con la ditta Edil Contractor s.r.l. Impresa edile che opera nella zona tra Rovigo e Ferrara svolgendo lavori ed ...

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Gestarc S.r.l.

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Gestarc Srl viene incontro ad ogni esigenza del cliente affidandosi ad anni di esperienza e professionalità per realizzare tutti i desideri del cliente. L’impiantistica è un settore dell’ingegneria che si occupa della progettazione, costruzione e installazione di stabilimenti e impianti, sia civili sia industriali. Richiede apposite conoscenze e pertanto è n ...

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GEOMETRA CACCAVALE RAFFAELE

GEOMETRA CON ESPERIENZA ULTRADECENNALE NELL'ESPLETAMENTO DI PRATICHE: 1) URBANISTICHE (CILA-SCIA-AGIBILITA'-SCIA ALTERNATIVA AL PDC) 2) CATASTALI: AGGIORNAMENTO CATASTALE-ACCATASTAMENTO NUOVO IMMOBILE-RILIEVI TOPOGRAFICI 3) SUAP: SCIA/AUTORIZZAZIONE PER INIZIO ATTIVITA COMMERCIALI,ARTIGIANALI 4) RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 5) SUPPORTO AD AGENZIE IMMOBILIARI/CONSULENTI DEL LAVORO/IMPRESE EDILI

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Studio Legale Avv. Bruno Fassetta

Nell'ambito delle controversie inerenti al diritto civile, ritengo di avere una particolare propensione per le cause che involgono problematiche di carattere tecnico e ingegneristico, e di essere in grado di rendere pienamente comprensibili tutte le relative questioni anche a chi tecnico non è (ad esempio, il giudice). Si tratta, in buona sostanza, di una attitudine tecnica e "divu ...

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Studio Spalla

Studio Spalla è specializzata o studio offre una gamma di servizi consulenziali ispirati alla massima professionalità al fine di soddisfare le esigenze della clientela più esigente. Dalle consulenze aziendali rese in fase di start-up fino alle operazioni di cessazione o straordinarie , le Aziende vengono assistite nel rispetto della normativa civilistico-fiscale per assicur ...

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Edilnet Network dell’Edilizia Etica e Sostenibile

Il progetto EDILNET nell’ambito della Manifestazione d’interesse “Bioedilizia” Distretti Produttivi Innovativi nel Settore delle Costruzioni di cui al DDG n. 10267 del 22/08/2011 di cui al Decreto di concessione provvisoria contratto di rete “Edilnet – Network dell’edilizia etica e sostenibile della provincia di Reggio Calabria” – DDS n. 969 ...

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Studio Legale Muzzillo

Avvocato Cassazionista con 20 anni di esperienza. Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività : Salerno. Anno di fondazione : 2001. Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda? Da 5 a 15. Qual è la cosa che ti piace di più del tuo lavoro? Il contatto con le persone. Cosa differenzia la tua azienda dai vostri concorrenti? l'at ...

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CATTO SERVIZI srl unip.

La Catto Servizi s.r.l., con esperienza di oltre 43 anni nel settore dell'edilizia, nasce come azienda edile, ma già nei primi anni ’90 si è inoltre specializzata per interventi di manutenzione e pronto intervento nell’ambito edilizio ed in particolare modo negli alloggi per l’ Edilizia Residenziale Pubblica e clienti che gestiscono immobili privati e pubblici. ...

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DEMA S.A.S di De Simone Antonio & C.

La DEMA S.A.S di De Simone Antonio & C. è una piccola società a conduzione familiare , gestita da Antonio De Simone , amministratore e titolare della stessa e suo figlio Luigi . Nata nel 2007 , la DEMA , opera nel settore dell'impiantistica sia civile che industriale , i campi d'azione specifici dell'azienda sono: - Impianti idrici ad uso civile - Impianti termici ad uso ci ...

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SISEL SISTEMI ELETTRICI E SICUREZZA

Impianti elettrici civili e industriali, citofonia, allarmi, video sorveglianza, condizionamento, manutenzioni stabili. Certificazione impianti DM/38

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Impresa Edile Mena

Ristrutturazione case edilizia in genere. Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività : Milano e provincia. Anno di fondazione : 2002 Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda? Da 1 a 5. Qual è la cosa che ti piace di più del tuo lavoro? Sono sodisfatto sul mio lavoro. Cosa differenzia la tua azienda dai vostri concorrenti? Seriet& ...

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CENTRO SERVIZI CAMINITI

Il CSC, Centro Servizi Caminiti. Nasce per rispondere alle esigenze dei singoli utenti e aziende. Offre servizi professionali per il disbrigo di tutte le problematiche: Condominiali, Legali, Fiscali, Finanziarie, Tecniche, Amministrative.

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MASSIMO DESIGN srls

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Studio legale CARIGLINO

Studio legale CARIGLINO è abilitato all’esercizio della professione forense e ad oggi svolge l’attività di Avvocato nel Foro di Torino. La sede legale e la sede operativa si trovano in Via Amendola 12 , nella città di TORINO (TO). L'attività è registrata al registro con partita iva (codice fiscale) CRGFNC87D12B774H. Studio legale CARIGLINO of ...

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TREBLA FINITURE

FINITURE INTERNI E ESTERNI, INTONACI, CARTONGESSO, FINITURE IN GESSO E RASANTI DI TUTTI TIPI, CAPOTTI DI IMPERMEABILE, PIASTRELLE, VERNICIATURE. --- Intervista rilasciata ad Edilnet (Verificata) --- Sono una ditta edile in finiture interni e esterni. Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività: Brescia. Anno di fondazione: 3 anni fa. Qual è l ...

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Studio DGO

•Perizie tecniche immobiliari giudiziali, stragiudiziali e bancarie, •Servizi di architettura per il Privato, l'Azienda e l'Ente Pubblico, •Studi di progettazione per ristrutturazioni, trasformazioni, nuove costruzioni e rilievi plano-volumetrici. •Decennale esperienza nel settore dell'edilizia, come progettisti e direzione lavori. Lo studio è abilitato ai sensi ...

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SORAB Interior Design & Renovation

Costruzione di edifici residenziali e non residenziali ulteriori specifiche: ristrutturazione di strutture residenziali gia' esistenti. Trentennale esperienza in Italia e all'estero con un knowhow internazionale prevalentemente n Scandinavia e Nord Europa e sempre al passo con le ultime tendenze di stile, di materiali e di tecnologia. Forniamo progettazione layout interno e arredi; Interior de ...

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DMP INVESTIGATORE PRIVATO

DMP INVESTIGATORE PRIVATO Investigazioni Private - Sicilia ed Italia Infedeltà coniuge_partner; Indagini separazioni/divorzi; Sorveglianza giovani (amicizie, frequentazioni, antidroga); Indagini Ambito Aziendale; Indagini Assicurative; Indagini Difensive Penali; Indagini Rintraccio persone scomparse. DMP Servizio Affitto Sicuro. Servizio Accompagnamento_Sorveglianza Dissuas ...


Pratiche per sfratto: come trovare il miglior avvocato

Un contratto di affitto è stipulato tra un proprietario e un inquilino, che può usufruire del locale per un periodo di tempo indicato provvedendo al versamento di un canone mensile. Vi sono molte modalità di contratti di locazione, a seconda dei casi in cui si trova. Si ha un caso di sfratto quando il proprietario vuole disdettare il contratto in anticipo rispetto ai tempi di durata del contratto stesso.

Ci sono varie motivazioni che possono portare allo sfratto di un inquilino da un locale. Se il proprietario viene a trovarsi nella condizione di dover utilizzare il locale per esigenze motivate, può chiedere all’inquilino di lasciare l’abitato, anche in anticipo rispetto alla scadenza del contratto. Le esigenze motivate sono l’utilizzo personale, o l’uso concesso a componenti familiari e parenti che rientrano nel secondo grado di famiglia. In questo caso, bisogna avvisare tramite raccomandata l’inquilino delle necessità che comportano il suo sfratto. L’avviso tramite raccomandata deve avvenire almeno 6 mesi prima.

Oppure, lo sfratto può avvenire per morosità degli inquilini: vale a dire, l’inquilino non procede a versare il canone mensile di affitto.
In primo luogo, bisogna sollecitare l’inquilino tramite raccomandata. La morosità si ha dopo 20 giorni di ritardo nel pagamento da quando la raccomandata è stata spedita. Spesso il proprietario preferisce attendere ulteriormente, perché preferirebbe non avviare una procedura di sfratto; di solito, tuttavia, l’inquilino continua a rimanere moroso, con ulteriori perdite per il proprietario.

È bene dunque avviare al più preso la pratica tramite consulenza legale. Il legale procede ad attuare un atto di intimazione di sfratto al Tribunale. L’inquilino viene quindi invitato a comparire ad un’udienza per rendere conto della sua morosità. Nel corso della prima udienza, il giudice convalida lo sfratto per morosità, e stabilisce la data in cui sarà possibile mettere in atto l’esecuzione forzata.

Il legale a questo punto prepara l’atto di precetto per rilascio, secondo cui l’inquilino deve abbandonare l’immobile. Se l’inquilino non lascia l’immobile, il legale dà avvio all’esecuzione forzata, collaborando con l’ufficiale giudiziario e le forze dell’ordine. A seconda del numero di udienze necessarie e della persistenza dell’inquilino, lo sfratto può richiedere da 3 mesi a 1 anno.


L’importanza di trovare un professionista competente

Data la complessa e stratificata normativa che va a regolare gli sfratti, è sempre bene affidarsi ad un professionista. Le normali competenze del cittadino medio, infatti, non sono sufficienti a districarsi entro la procedura legale che struttura gli sfratti, e la sua incompetenza in materia potrebbe portarlo a subire ritardi nella procedura di sfratto, se non a dover pagare eccessivamente o a fallire nel tentativo.
Un professionista, invece, può completare una procedura di sfratto nel giro di pochi mesi e con minima spesa da parte del proprietario.


Quanto costano le pratiche di sfratto e i vantaggi di avere a disposizione diversi preventivi?

Le pratiche di sfratto hanno costi molto variabili a seconda del tipo di sfratto che si sta praticando e dei diversi fattori in gioco. In genere, una pratica di sfratto per morosità costa dai 700 ai 2000 euro. Grazie al fatto che molti studi legali mettono a disposizione la possibilità di accedere a preventivi online, oggigiorno è molto più facile ottenere diversi preventivi e confrontarli, per compiere una scelta informata.


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