Progetto di ristrutturazione

Ho ereditato una vecchia casa che ha bisogno di ristrutturazione. La struttura di circa 190mq e' su due piani ed e' parte di un complesso. La casa non e' attualmente abitata. Vorrei ristrutturarla per usarla come casa delle vacanze e vorrei rivolgermi a professionisti per decidere di che tipo di lavori la casa ha bisogno; vorrei suggerimenti su possibili cambiamenti strutturali per migliorare e rinnovare la casa secondo i miei bisogni. Vorrei inoltre ricevere informazioni sul tipo di budget necessario, sui tempi e sulle pratiche burocratiche.
Quale e' il primo passo? Che tipo di professionista dovrei contattare per determinare il progetto generale (un architetto? una impresa?). Ringrazio sentitamente per i suggerimenti.
Apprezzo