Scarichi a parete abusivi

Ho un grosso problema, l'inquilino del piano sottostante (piano terra), si è staccato dalla canna fumaria collettiva ramificata ed ha installato caldaia a condensazione esterna con fumi in facciata, senza autorizzazione alcuna.
Io sopra faccio i fumenti con i suoi scarichi! La caldaia è installata su balcone chiuso su 5 lati, ed il signore per ovviare a ciò ha messo un tubo un po' più lungo.
C'è l'obbligo di portare i fumi al tetto? Come posso fare?
Premetto che la mia vicina di pianerottolo, che si lamenta anche lei è affetta da tumore ed io ho 2 figli di minore età. Come posso tutelarli?
Confido in una vostra risposta.