Donato G.
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Sostituzione pavimento: quali documenti servono in Comune?
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💬 Risposte
per la sostituzione o il rifacimento del pavimento senza modifiche strutturali, generalmente non è necessaria alcuna autorizzazione comunale, poiché rientra tra gli interventi di edilizia libera, come previsto dal D.P.R. 380/2001 e dal Glossario dell’Edilizia Libera.
Tuttavia, ci sono alcuni casi in cui potrebbe essere richiesta una comunicazione:
-Se il rifacimento del pavimento riguarda un edificio vincolato (es. beni culturali o paesaggistici), potrebbe essere necessaria un’autorizzazione della Soprintendenza.
-Se il pavimento influisce su parti comuni del condominio, è consigliabile verificare il regolamento condominiale o ottenere l'approvazione dell’assemblea.
-Se si interviene anche sul massetto sottostante, potrebbe essere richiesta una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), soprattutto se il lavoro modifica le caratteristiche tecniche dell'immobile.
Ti consiglio di consultare l’ufficio tecnico del tuo Comune per verificare eventuali specifiche locali.
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Resto a disposizione per qualsiasi altro chiarimento!
Un saluto,
Luca - Team Edilnet.it
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credo sia passato molto tempo ma la risposta è semplice.
La sostituzione del pavimento rientra tra gli interventi di manutenzione ordinaria in edilizia libera art. 6 del DPR 380/2001 (vedasi anche glossario nazionale degli interventi in edilizia libera - ai sensi dell’ art 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222).
Viceversa qualora l'intervento si commuti in manutenzione straordinaria occorrerà presentare una pratica edilizia al Comune di appartenenza.
Cordiali saluti.
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