Salve Giovanni,
Sono Luca del Team Edilnet.
Per quanto riguarda la tua domanda sull'utilizzo del Superbonus 110% per la ristrutturazione di un immobile accatastato come A4 e in stato di degrado, posso fornirti alcune informazioni utili.
Il Superbonus 110% è un'agevolazione fiscale che consente di detrarre il 110% delle spese sostenute per specifici interventi di efficienza energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici e colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Questo bonus è disponibile per gli immobili residenziali, inclusi quelli accatastati come A4.
Per poter usufruire del Superbonus, è fondamentale che gli interventi rientrino nelle categorie previste dalla normativa e che siano accompagnati da un salto di almeno due classi energetiche (o raggiungere la classe energetica più alta se il salto di due classi non è possibile). Inoltre, è necessario che l'immobile non sia in uno stato tale da richiedere una ricostruzione totale, ma piuttosto una ristrutturazione.
Dato lo stato di degrado e il crollo parziale del solaio che hai menzionato, è importante valutare con attenzione se l'immobile sia adatto a questi interventi o se si renda necessaria una ricostruzione più radicale, che non rientrerebbe nell'ambito del Superbonus.
Ti consiglio di consultare un tecnico qualificato (ingegnere, architetto o geometra) per una valutazione dettagliata dello stato dell'immobile e per capire se il tuo progetto di ristrutturazione può rientrare nel perimetro del Superbonus 110%.
Se necessiti di assistenza professionale, posso suggerirti di effettuare una richiesta di preventivo tramite il nostro sito Edilnet, dove potrai ricevere fino a 4 preventivi gratuiti da professionisti nella tua zona che potranno aiutarti a valutare la fattibilità del tuo progetto in relazione al Superbonus.
Cordiali saluti,
Luca del Team Edilnet