Cos’è una volta a stella?
La volta a stella non è un elemento architettonico così conosciuto. Anzi, potrebbe essere definito di nicchia. D'altronde, la volta a stella va ricondotta a una precisa corrente architettonica, che trae la sua origine nel contesto salentino. Infatti, è nota anche come "volta leccese". Ma di cosa si tratta nello specifico?
È un tipo di volta molto particolare. Esternamente, il combinato tra pilastri e archi rievoca la forma di una stella (da qui il nome). Questa volta produce un impatto estetico notevole, che a prima vista spiazza l'individuo, anche perché incide profondamente sul modo in cui viene distribuita la luce, causando ora concentrazione di luminosità ora zone d'ombra. Tutto questo è in grado di generare una suggestiva atmosfera.
È molto raro vedere volte a stella in un'abitazione residenziale. Esse, in genere, sono riservate alle case più lussuose o, meno raramente, ai locali con accesso al pubblico quali possono essere ristoranti, hall, sale di rappresentanza etc.
Dal punto di vista architettonico, la volta a stella è una costruzione molto complessa. Essa è costruita a partire da quattro pilastri quadrangolari, possibilmente addossati o integrati nelle pareti stesse. I pilastri vengono sormontati da dei pennacchi particolari, detti anche "appigli”.
A loro volta, gli appigli sono sormontati dagli archi, i quali determinano l'altezza e la forma della volta a stella. A questo punto vengono montate due calotte che ricordano quelle delle volte a botte. In questo modo, lo spazio vuoto assumerà le sembianze di una stella.
Costruzione e ristrutturazione volte a stella
Prezzi medi delle imprese edili
|
|
|
|
|
Da |
A |
Restauro volte a stella (al mq) |
35,00 € |
120,00 € |
Costruzione volte a stella (al mq) |
180,00 € |
370,00 € |
N.B.: I prezzi indicati per costruire o restaurare delle volte a stella sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi.
Restaurare una volta a stella
Costruire una volta a stella è piuttosto complicato in quanto richiede maestranze specifiche: dunque, non sono numerose le imprese edili capaci di garantire la presenza di questo elemento architettonico.
Discorso diverso per la ristrutturazione vera e propria o, per meglio dire, per il restauro della volta a stella. Anche perché, eccetto rarissimi casi, le volte a stella si caratterizzano per un'estrema solidità. Gli interventi non riguardano mai o quasi mai questioni di tipo strutturale.
Nella stragrande maggioranza dei casi, per “ristrutturazione volte a stella” si intende semplicemente un intervento sulle finiture, le quali possono andare incontro a usura o semplicemente risultare obsolete dal punto di vista estetico.
Le dinamiche, nella fattispecie, non sono affatto diverse da quelle di una qualsiasi ristrutturazione che riguardano le finiture di un elemento murario. Possono essere quindi affrontate dalle “normali” imprese edili.
I permessi per costruire una volta a stella
Per quanto riguarda i permessi, la situazione è piuttosto complessa. Lo è sempre, quando si parla di burocrazia. Va detto, però, che negli ultimi decenni il legislatore ha cercato di mettere ordine alla normativa e di modificarla in una prospettiva di semplificazione.
Ad ogni modo, quali sono i permessi necessari per costruire una volta a stella? E per la semplice ristrutturazione?
Per ciò che concerne la costruzione ex novo di una volta stella, occorre considerare che sono due i contesti in cui la realizzazione di una volta stella è possibile: mentre si "tira su" un nuovo immobile, e nell'ambito di una ristrutturazione molto pesante e radicale di un edificio esistente.
In entrambi i casi occorrerà il Permesso di Costruire, il titolo abitativo più complesso da ottenere è anche più costoso. Non è raro, infatti, spendere migliaia e migliaia di euro. Senza contare il fatto che, a differenza degli altri titoli abilitativi, il permesso di costruire è vincolato al meccanismo del silenzio-dissenso.
Invece, per quanto riguarda la semplice ristrutturazione, in particolare gli interventi sulle finiture, in linea teorica non è necessario alcun titolo abilitativo. Da quasi un decennio è stato introdotto il concetto di edilizia libera, corrispondente agli interventi che possono essere messi in pratica senza alcun permesso. Tra questi spiccano proprio i lavori sulle finiture, se non comportano l'installazione di impalcati.
Costruzione e restauro di una volta a stella: i prezzi
Per quanto riguarda i prezzi, occorre fare una distinzione tra ristrutturazione delle volte a stella e la loro costruzione. I numeri, infatti, sono incredibilmente diversi.
Nel primo caso, infatti, la spesa è piuttosto contenuta, mentre nel secondo può raggiungere le decine di migliaia di euro. Certamente Le cifre sono suscettibili della gravità dell'intervento, ovvero della metratura da coprire, come anche dell'approccio ai prezzi della singola impresa.
- Ristrutturazione volte a stella: da 35,00 € a 120,00 € al mq
- Costruzione volte a stella: da 180,00 € a 370,00 € al mq
A chi rivolgersi per la costruzione di una volta a stella?
Come già anticipato, la costruzione di una volta a stella, non è appannaggio di tutte le imprese edili. Si tratta infatti di un intervento molto specialistico. Il consiglio è di rivolgersi direttamente alle imprese che fanno specifica menzione di questo intervento sul loro sito, sul loro depliant etc. e che si focalizzano quasi esclusivamente sulle volte a stella.
In realtà, imprese di questo tipo non scarseggiano, sebbene presentino caratteri di artigianalità. Non è un caso che gli esperti costruttori di volte a stella vengano definiti "mastri" o “voltaroli” (in dialetto pugliese).
Come risparmiare per costruire o ristrutturare una volta a stella
Come avrete sicuramente già visto, i prezzi per quanto alti sono anche piuttosto variabili. Ciò significa che esistono opportunità per risparmiare. Come fare? Il metodo è sempre lo stesso: brandire con intelligenza l'arma del preventivo.
Contattate più imprese specializzate nella ristrutturazione di volte a stella, chiedere a tutte il preventivo, confrontate le ipotesi di prezzo così ottenute. Infine, individuate l'impresa con il miglior rapporto qualità prezzo.
Per rendere più agevole questo procedimento, fate riferimento alle piattaforme di confronto preventivo. Esse, oltre a fornire prezzi pronti per la comparazione, rappresentano un formidabile punto di contatto tra domanda e offerta. La migliore, per parco imprese e precisione del motore di ricerca interno, è Edilnet.it.