Sostituzione trave portante: costi e preventivi

Perché sostituire una trave portante?

Sostituire la trave portante è un intervento complesso e invasivo. Tuttavia, a volte si rende assolutamente necessario. D’altronde, si tratta di una “extrema ratio”, finalizzata a impedire fenomeni disastrosi, e che possono mettere in pericolo l’incolumità di chi abita o frequenta i locali.

Una trave portante ammalorata, infatti, perde progressivamente le sue capacità strutturali fino a innescare un processo di crollo. Questo coinvolge la copertura, nel caso in cui la trave fosse posta a supporto del tetto; o coinvolge il complesso pavimento-soffitto, nel caso in cui la trave si trovi tra due appartamenti posti in piani contigui.

Nelle fattispecie appena elencate, la sostituzione della trave portante non è solo necessaria è anche un urgente.

N.B.: I prezzi indicati, per sostituire una trave portante, sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese che consolidano strutture e sostituiscono travi portanti presenti su Edilnet.

Sostituzione trave portante: come avviene?

La sostituzione di una trave portante è un intervento non solo complesso e invasivo, come abbiamo appena spiegato, ma anche delicato. D’altronde, coinvolge numerosi elementi e, di base, mette in pericolo la stabilità degli edifici. E’ necessario dunque approntare un piano preciso, che tenga conto delle forze in gioco, e riduca per quanto possibile i rischi.

Di certo, è necessario procedere con un intervento demolitorio, che possa liberare lo spazio sufficiente a estrarre/demolire la trave esistente e inserire quella nuova. Spesso, per quest’ultima fase, ci si affida a travi di materiale diverso rispetto all’esistente, ovviamente se i calcoli strutturali consentono tale soluzione.

Sostituzione trave portante: quale il prezzo?

La sostituzione di una trave portante è un intervento abbastanza costoso in senso assoluto, ma relativamente conveniente se confrontato alle sostituzioni di altri elementi strutturali. Ad ogni modo, dipende dal tipo di trave e dalla politica di prezzo della singola impresa. Nel complesso, è lecito pensare di spendere poche migliaia di euro.

• Trave portante in acciaio: da 15,00 € a 65,00 € al metro.

• Trave portante in legno massello: da 12,00 € a 93,00 € al metro.

• Trave portante in legno microlamellare LVL: da 7,00 € a 35,00 € al metro.

• Trave portante in legno lamellare: da 11,00 € a 39,00 € al metro.

• Trave portante in calcestruzzo: da 13,00 € a 50,00 € al metro.

• Manodopera per posa trave portante: da 450,00 € a 2.500,00 € per elemento.

Sostituire una trave portante: a cosa fare attenzione?

In particolare sono due gli elementi cui fare attenzione: i titoli abilitativi e la ripartizione delle spese.

Per quanto concerne i titoli abilitativi, stiamo parlando di un elemento che coinvolge elementi strutturali, dunque è necessaria la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. E’ tra i titoli più pesanti, in quanto richiede un certo sforzo documentale ed economico (costa sui 1.500 euro) ma, a differenza del “temibile” Permesso di Costruire può essere ottenuto in autodichiarazione asseverata.

Per quanto concerne la ripartizione delle spese, la questione riguarda ovviamente i condomini.

Nel caso in cui la trave da sostituire servisse da sostegno al tetto, la spesa coinvolgerebbe tutti i condomini, secondo i millesimi di proprietà. In questo caso, della funzione della trave beneficiano tutti.

Nel caso in cui la trave fosse inserita tra un piano e l’altro, la spesa verrebbe ripartita tra i proprietari dei due appartamenti contigui. In particolare, però, il proprietario del piano di sopra dovrebbe occuparsi del rifacimento del pavimento; mentre il proprietario del piano di sotto del rifacimento del soffitto.

Sostituzione trave portante: come scegliere l’impresa edile?

Quando si parla di lavori strutturali, scegliere l’impresa edile è abbastanza complicato. D’altronde, l’intervento deve essere perfetto, pena la compromissione delle garanzie di sicurezza. Dunque, il consiglio è di affidarsi a imprese dalla buona reputazione, e che siano specializzate in interventi strutturali.

Al netto di ciò, l’obiettivo risparmio rimane valido. Come abbiamo visto, i prezzi sono abbastanza variabili anche all’interno della medesima categoria. Ovviamente, risparmiare non significa cercare il prezzo più basso possibile. Anzi si tratterebbe di una manovra pericolosa: a prezzi stracciati, fuori mercato, corrispondono in genere servizi mediocri.

Sostituire una trave portante: perchè chiedere preventivi?

Dunque, come si fa a risparmiare? Il metodo è sempre lo stesso: contattare più imprese, raccogliere i relativi preventivi, confrontarli e optare per la soluzione migliore in termini di rapporto qualità prezzo.

Ora, potete procedere “a mano”, in prima persona, contattando realmente le imprese. Si tratta di un lavoraccio, che richiede tempo ed energie. Oppure potete scegliere la via più agevole, e affidarvi ai portali di confronto preventivi. Tra l’altro, questi non si limitano a fornire preventivi omogenei, ma rappresentano un buon punto di contatto tra domanda e offerta.

Il miglior portale per questo genere di servizi è Edilnet.it. Spicca infatti per la qualità e la varietà delle imprese partner, ma anche per un motore di ricerca rapido e preciso, nonché per una interfaccia facile da comprendere e da esplorare.