Impresa di pulizie: quali i prezzi?

Impresa di pulizie: qual è la normativa?

Per operare in modo regolare, l’impresa di pulizie deve rispettare un insieme di obblighi amministrativi e requisiti tecnici stabiliti dalle normative nazionali e regionali. L’attività rientra tra quelle regolamentate e deve essere avviata tramite SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) da presentare presso il SUAP (Sportello Unico per le Attività Produttive) del Comune di competenza.

Dal punto di vista normativo, il riferimento attuale è il d.lgs. 59/2010, che ha recepito la direttiva europea 2006/123/CE sulla liberalizzazione dei servizi. I requisiti richiesti per aprire una ditta di pulizie includono:

• requisito di onorabilità, che deve essere posseduto dal titolare in caso di impresa individuale, oppure da tutti i soci o amministratori in caso di società;
• capacità economico-finanziaria, dimostrabile attraverso parametri stabiliti a livello regionale o da regolamenti della Camera di commercio;
• capacità tecnico-professionale, necessaria in particolare per le attività di pulizia più complesse o industriali.

L’iscrizione deve avvenire presso il Registro delle Imprese della Camera di commercio oppure, in alcuni casi, all’Albo delle imprese artigiane se si configura un’attività artigiana.

Va inoltre tenuto conto che le norme possono variare da regione a regione, soprattutto per quanto riguarda le modalità di valutazione dei requisiti tecnici e le autorizzazioni necessarie. Infine, è fondamentale rispettare tutte le normative igienico-sanitarie, ambientali e in materia di sicurezza sul lavoro, soprattutto nel caso di pulizie in ambienti professionali, commerciali o sanitari.

Il listino prezzi per pulizie ordinarie o straordinarie sono frutto di stime. Per verificare i costi effettivi si consiglia di contattare le imprese di pulizia di zona per chiedere diversi preventivi su misura da comparare.

Quando è necessario rivolgersi ad un’impresa di pulizia?

Rivolgersi ad un'impresa di pulizie si rende necessario solitamente all'interno delle aziende o dei condomini dove i lavori da svolgere sono molti e vanno eseguiti a regola d'arte.

Si hanno poi le nuove aperture di negozi o centri commerciali dove instaurare un rapporto con un'impresa di pulizie è assolutamente necessario per garantire ai propri clienti la giusta pulizia anche dei servizi pubblici.

In particolare le aziende devono fornire ai propri dipendenti e/o clienti un locale sanificato dove svolgere le proprie mansioni o trascorrere il loro tempo. Le aziende e gli esercizi commerciali, infatti, devono rispondere alle norme igienico sanitarie previste dalla legge.

Inoltre, a volte, può essere necessario rivolgersi a un'impresa di pulizie quando si acquista una casa o ci si deve trasferire in una nuova abitazione per sanificarla in maniera adeguata. In questo modo, grazie all'intervento di persone in grado di offrire un servizio professionale, si potrà entrare in un immobile in condizioni adeguate.

Nel caso di un condominio, invece, potersi avvalere dei servizi di un'impresa di pulizie, può essere necessario quando ci sono:

• Diverse rampe di scale e pianerottoli.
• Portoni d’ingresso.
• Cortili interni ed esterni.
• Cantine e garage.
• Ascensori.
• Vetrate.
• Terrazze e verande condominiali.

Come scegliere l'impresa di pulizie giusta vicino a te?

La scelta di un'impresa di pulizie che entri nelle nostre case, nel condominio dove abitiamo o nella nostra azienda non è sicuramente facile in quanto bisogna creare anche un rapporto di fiducia.

Possiamo suggerirvi di effettuare ricerca su internet così da individuare l'impresa più adatta alle esigenze che si hanno e di basarvi sulle recensioni degli altri utenti. I criteri nella scelta inoltre si devono basare innanzitutto sul fatto che l'impresa sia regolarmente registrata e con Durc in regola.

Inoltre, un'impresa di pulizie deve offrire un servizio professionale, avere attrezzature adeguate al lavoro e disporre di adeguate apparecchiature, quali lavasciuga professionali e lucidatrici industriali. Infine, è molto importante che l'impresa di pulizie disponga dei prodotti idonei alla sanificazione dell'ambiente che, come abbiamo detto, sono differenti da attività ad attività: ogni ambiente richiede esigenze di pulizia diverse, così come strumenti e detergenti differenti.

Si deve sempre tenere presente che un'impresa di pulizie si contraddistingue anche per lo svolgimento di un lavoro ben organizzato, che consente di ottenere una pulizia adeguata in un tempo consono.

Quanto costa un'impresa di pulizia?

I prezzi applicati dalle imprese di pulizie non sono standardizzati e possono variare sensibilmente in funzione di numerosi fattori:

• città in cui viene richiesto il servizio;
• frequenza degli interventi;
• destinazione d’uso degli ambienti (appartamento privato, ufficio, condominio);
• tipologia di pulizia richiesta (ordinaria, straordinaria, post-ristrutturazione, ecc.);
• superficie in mq da pulire;
• presenza di vetrate interne o esterne difficilmente accessibili;
• necessità di pulizia di persiane, infissi, tapparelle o superfici delicate;
• utilizzo di attrezzature professionali o prodotti specifici (sanificanti, igienizzanti, detergenti anallergici).

Dal momento che la paga oraria per addetti alle pulizie dipende dal contratto applicato dall'impresa e dal servizio di pulizia che viene richiesto, si potranno avere costi orari diversi. Per aiutare a orientarsi, riportiamo di seguito i prezzi medi di riferimento per alcuni dei servizi di pulizia più richiesti:

Pulizia di casa ordinaria o straordinaria

• Costo orario pulizie professionali per abitazioni: da 7,50 € a 18,90 €;
• Pulizia ordinaria appartamento (70-80 mq): da 47,50 € a 110,20 €;
• Pulizia straordinaria post-ristrutturazione (al mq): da 4,80 € a 8,70 €;
• Lavaggio vetri e finestre (al mq): da 5,40 € a 10,70 €;
• Pulizia tende, divani o superfici tessili: da 30,00 € a 79,50 €;
• Pulizia cantina o garage privato: da 49,40 € a 152,00 €.

Pulizie per ufficio

• Costo orario pulizie professionali per uffici: da 9,90 € a 22,40 €;
• Pulizia ufficio fino a 100 mq (1 intervento settimanale): da 120,00 € a 250,00 €;
• Pulizia ufficio fino a 100 mq (3 interventi settimanali): da 280,00 € a 380,00 €;
• Pulizia pavimenti, scrivanie, servizi igienici (mensile): da 150,00 € a 300,00 €;
• Trattamento superfici delicate (es. legno, materiali speciali): da 6,00 € a 12,00 €;

Pulizie condominiali

• Costo orario pulizie professionali per condomini: da 8,80 € a 21,50 €;
• Pulizia scale condominiali (2-3 piani, al mese): da 150,00 € a 200,00 €;
• Pulizia parti comuni condominio medio (al mese): da 300,00 € a 500,00 €;
• Pulizia grande condominio (oltre 20 unità, mensile): da 600,00 € a 1.200,00 €.

Richiedi Preventivi Gratuiti

Impresa di pulizie: come ottenere un preventivo esatto e risparmiare?

Risparmiare sulla spesa di un'impresa di pulizie quando si vuole un lavoro professionale e svolto nei tempi necessari non è cosa semplice: sicuramente l'ideale è quello di contattare diverse ditte di zona che erogano il servizio e farsi fare preventivi personalizzati, specificando:

• superficie da pulire (mq);
• ambienti e materiali da trattare;
• frequenza desiderata;
• presenza di elementi di difficile accessibilità o delicati.

Confrontando le offerte delle ditte di pulizie vicino a te specializzate nel servizio richiesto potrai valutare non solo il prezzo, ma anche l’affidabilità, la copertura assicurativa, l’uso di prodotti certificati e la disponibilità di attrezzature professionali.