Impresa di pulizie: la normativa?
Un'impresa di pulizie per poter essere in regola deve essere iscritta al Registro delle Imprese o all’Albo provinciale delle imprese artigiane e possedere i seguenti requisiti:
- Onorabilità requisito che deve essere posseduto dal titolare in caso di impresa individuale, in imprese di soci invece da tutti gli amministratori o soci accomandatari a seconda del tipo di società.
- Capacità economica – finanziaria.
- Capacità tecnico – professionale.
La Legge 25 gennaio 1994 n. 82 e il D. M. del 7 luglio 1997 n. 274 disciplinano l'attività delle imprese di pulizia.
Le normative che regolano le attività di un'impresa di pulizie sono differenti in base alla tipologia di lavoro: pulire un laboratorio di una panetteria richiede competenze e metodologie diverse rispetto a quanto richiesto per la pulizia di un negozio di abbigliamento. Lo stesso vale anche per i prodotti detergenti impiegati.
| Costo impresa di pulizie: prezzi medi di riferimento |
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Da |
A |
| Costo orario impresa di pulizie |
7,00 € |
15,00 € |
| Pulizia vetrate (a mq) |
5,00 € |
10,00 € |
| Pulizia scale di una palazzina (al mese) |
150,00 € |
200,00 € |
| Pulizia straordinaria appartamento di 100 mq |
170,00 € |
220,00 € |
Quando è necessario rivolgersi ad un’impresa di pulizia?
Rivolgersi ad un'impresa di pulizie si rende necessario solitamente all'interno delle aziende o dei condomini dove i lavori da svolgere sono molti e vanno eseguiti a regola d'arte.
Si hanno poi le nuove aperture di negozi o centri commerciali dove instaurare un rapporto con un'impresa di pulizie è assolutamente necessario per garantire ai propri clienti la giusta pulizia anche dei servizi pubblici.
In particolare le aziende devono fornire ai propri dipendenti e/o clienti un locale sanificato dove svolgere le proprie mansioni o trascorrere il loro tempo. Le aziende e gli esercizi commerciali, infatti, devono rispondere alle norme igienico sanitarie previste dalla legge.
Inoltre, a volte, può essere necessario rivolgersi a un'impresa di pulizie quando si acquista una casa o ci si deve trasferire in una nuova abitazione per sanificarla in maniera adeguata. In questo modo, grazie all'intervento di persone in grado di offrire un servizio professionale, si potrà entrare in un immobile in condizioni adeguate.
Nel caso di un condominio, invece, potersi avvalere dei servizi di un'impresa di pulizie, può essere necessario quando ci sono:
- Diverse rampe di scale e pianerottoli.
- Portoni d’ingresso.
- Cortili interni ed esterni.
- Cantine e garage.
- Ascensori.
- Vetrate.
- Terrazze e verande condominiali.
Come scegliere un'impresa di pulizie
La scelta di un'impresa di pulizie che entri nelle nostre case, nel condominio dove abitiamo o nella nostra azienda non è sicuramente facile in quanto bisogna creare anche un rapporto di fiducia.
Possiamo suggerirvi di effettuare ricerca su internet così da individuare l'impresa più adatta alle esigenze che si hanno e di basarvi sulle recensioni degli altri utenti. I criteri nella scelta inoltre si devono basare innanzitutto sul fatto che l'impresa sia regolarmente registrata e con Durc in regola.
Inoltre, un'impresa di pulizie deve offrire un servizio professionale, avere attrezzature adeguate al lavoro e disporre di adeguate apparecchiature, quali lavasciuga professionali e lucidatrici industriali. Infine, è molto importante che l'impresa di pulizie disponga dei prodotti idonei alla sanificazione dell'ambiente che, come abbiamo detto, sono differenti da attività ad attività: ogni ambiente richiede esigenze di pulizia diverse, così come strumenti e detergenti differenti.
Si deve sempre tenere presente che un'impresa di pulizie si contraddistingue anche per lo svolgimento di un lavoro ben organizzato, che consente di ottenere una pulizia adeguata in un tempo consono.
Quanto costa un'impresa di pulizie?
I prezzi non sono standard ma variano in funzione sia delle città che dei servizi richiesti e le variabili possono essere:
- Dimensioni in mq delle superfici da pulire.
- Tipo di pavimentazione (moquette, laminato, gres...).
- Dimensioni e quantità delle finestre e come si possono raggiungere.
- Numero dei servizi igienici.
Per clienti privati le variabili sono anche dettate da:
- Presenza di bambini, persone anziane, disabili e animali.
- Cantina o garage eventualmente da pulire.
- Persiane.
La paga oraria netta per addetti alle pulizie dipende molto dal contratto applicato dall'impresa e dal servizio di pulizia che viene richiesto: pertanto si potranno avere costi orari che vanno dai 7,00 € ai 15,00 € l'ora.
In linea di massima si può dire che i seguenti interventi presentano questi prezzi di riferimento:
- Lavaggio vetrate a specchiatura, circa 5,00 € - 10,00 € per mq.
- Pulizia scale, circa 150,00 € - 200,00 € mese per palazzina.
- Pulizia a fondo nuovo appartamento di circa 100 mq, 170,00 € - 220,00 €.
Impresa di pulizie: come risparmiare?
Risparmiare sulla spesa di un'impresa di pulizie quando si vuole un lavoro professionale e svolto nei tempi necessari non è cosa semplice: sicuramente l'ideale è quello di contattare diverse società che erogano il servizio e farsi fare dei preventivi.
Una volta ricevuti i preventivi è importante metterli a confronto e valutarli attentamente, senza soffermarsi solo sulla cifra totale ma vedere cosa comprende nel dettaglio.