Ristrutturazione tetto Sondrio: quale il costo?

Ristrutturazione tetto Sondrio: perché è importante?

La ristrutturazione del tetto a Sondrio è necessaria quando il tetto presenta delle lesioni o è stato realizzato con tecniche obsolete o vecchie. Nello specifico, quando le condizioni generali causano un grado di efficienza energetica molto basso o provocano problemi di umidità.

In alcuni casi, la ristrutturazione del tetto assume caratteri di urgenza assoluta. Per esempio, se le lesioni sono così profonde da mettere in pericolo l’intera struttura e quindi l’incolumità di chi vi abita.

I prezzi indicati rappresentano unicamente delle stime indicative.

Ristrutturare un tetto a Sondrio: quando e quali permessi richiedere?

La questione dei permessi causa sempre una certa ansia. Anche perché alcuni interventi si pongono (almeno all’apparenza) a cavallo tra diversi tipi di permessi. In ogni caso, in riferimento alla ristrutturazione del tetto, la scelta è tra due titoli abilitativi.

• SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Essa è riservata agli interventi che coinvolgono le parti strutturali, come il tetto appunto. E’ una comunicazione asseverata, quindi non è soggetta al parere dell’ente. Costa circa 1.000,00 € - 1.500,00 €, asseverazione compresa.

• Permesso di costruire. E’ riservato agli interventi che aumentano la volumetria, eventualità che si può verificare quando si ristruttura il tetto. E’ soggetto al parere dell’ente. Può costare anche migliaia di euro.

Chiedete sempre informazioni circa il vostro caso specifico allo Sportello Unico per l’Edilizia di Sondrio.

Rifare un tetto a Sondrio: quali materiali usare?

La questione dei materiali non può essere affrontata se non si fa una distinzione tra struttura e copertura.

In riferimento alla struttura la scelta è tra:

• Legno: materiale mediamente solido, eccelle dal punto di vista dell’isolamento termico.

• Cemento: materiale molto solido, si caratterizza per un basso grado di isolamento termico.

• Acciaio: materiale estremamente solido, vanta capacità di isolamento termico non sempre all’altezza.

In riferimento alla copertura, le possibilità sono queste:

• Guaine. Solide o liquide, esteticamente possono lasciare a desiderare ma vantano un ottimo grado di impermeabilità ed elevate capacità di isolamento termico.

• Laterizio. Può offrire molto sotto il profilo estetico. Può lasciare a desiderare dal punto di vista della protezione alle infiltrazioni e dell’isolamento termico.

Quando si ristruttura un tetto, si dovrebbe cogliere l’opportunità di convertirlo nella variante coibentata. Questa infatti garantisce il massimo sotto il profilo della protezione dalle infiltrazioni e dell’efficienza energetica. Esistono due tipologie di tetto coibentato.

• Tetto coibentato non ventilato. La coibentazione è determinata dalla presenza di materiali ad alta efficienza.

• Tetto coibentato ventilato. La coibentazione è determinata, oltre che dalla scelta dei materiali, da una intercapedine che, attraversando il tetto, consente all’aria di scorrere. Questa non si addensa e non si trasforma in vapore acqueo.

Costo rifacimento tetto a Sondrio

Per offrire una panoramica quanto mai realistica dei costi per la ristrutturazione del tetto a Sondrio, è necessario distinguere tra le varie classi di intervento. Una piccola anticipazione: è raro pagare più di 185,00 € al mq.

• Rifacimento coperture: da 24,00 € a 55,00 € al mq.
• Realizzazione di un tetto ventilato: da 75,00 € a 185,00 € al mq.
• Realizzazione di un tetto non ventilato: da 65,00 € a 160,00 € al mq.

Ristrutturazione tetto a Sondrio: a chi rivolgersi?

Il fai da te, quando si parla di lavori edili, è sempre sconsigliato. In riferimento alla ristrutturazione del tetto, è semplicemente impossibile. Infatti, gli interventi sono troppo complessi. Inoltre, è sempre necessaria l’asseverazione di un tecnico abilitato. Dunque, rivolgetevi sempre e comunque a una impresa edile.

L’ideale sarebbe individuare una impresa edila che sia competente e allo stesso tempo poco costosa. Da questo punto di vista, possono essere utili i portali di confronto preventivi. Il migliore su piazza è Edilnet.it.

Grazie ad Edilnet.it è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione tetto dell'intera Provincia di Sondrio come ad esempio:

Pensa Claudio

Traona - Via Pedemontana, 49 - (SONDRIO)

Manuel Marino

Sondrio - Via Napoli, 4 - (SONDRIO)

Iemoli Coperture srl

Buglio In Monte - Via Valeriana, 77 - (SONDRIO)

Ristrutturazione tetto Sondrio: come poter risparmiare?

I prezzi, come abbiamo visto, sono abbastanza alti. Per fortuna, sono anche variabili ed eterogenei. Ciò significa che è possibile risparmiare.

Come? E’ sufficiente seguire un semplice metodo: contattate più imprese, chiedete a ciascuna di esse il preventivo, confrontate le ipotesi di costo così ottenute. Infine, individuate la soluzione che vi offre di più in termini di rapporto qualità prezzo.

Il numero ideale di imprese da contattate è tre-quattro. Seguendo questo metodo, magari inviando la vostra richiesta proprio con Edilnet, potreste risparmiare dal 20 al 50% della spesa media!