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Stefano Modotti

Via Della Cernaia 13 - 33100 - UDINE (UD)
P.IVA: MDTSFN74D05L483Z

Profilo di Stefano Modotti

Computi - Preventivazione lavori - Sicurezza Cantieri - Gestione economica cantieri e contabilità lavori (Controllo di Gestione, Stati avanzamento, Certificati di pagamento, Contrattualistica) - Assistenza tecnica, Controllo Lavori a regola d'arte e Verifica alle conformità progettuali - Consulenza Amministrazioni condominiali -

Specializzazioni di Stefano Modotti

Amministrazione e gestione condomini Consulenze condominiali Geometri direzione lavori Geometri perizie di stima Geometri piani di sicurezza Geometri pratiche comunali Geometri progettazione Progettazione arredo commerciale

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Domande e risposte di Stefano Modotti

Le risposte del professionista alle domande di utenti reali, raccolte dal Forum Edilnet.

S
Stefano Modotti
Stefano Modotti PRO
Spettabile Andrea C
Il lavoro del muro potrebbe anche farlo da solo ma intervengono alcuni problemi:
1 Lei non è né un impresario né un artigiano dunque se lavora e ha un controllo del ASL lei è un lavoratore a nero.
2 Lei dovrebbe rispettare le norme di sicurezza sul lavoro, anche se proprietario non è esonerato
3 Se i lavori li fa lei non potrà detrarre nessuna spesa (nel caso lei lo possa fare)
4 Trattandosi di muro portante, penso, e dunque di opera significativa lei dovrebbe avere le competenze e nozioni tecniche per poterlo fare e se fossi nel Direttore Lavori sinceramente non glielo permetterei.
Tenga conto che un muro in sassi non è cosi semplice da fare anzi tutt'altro.
Se lei volesse farlo da solo in tal caso le consiglio di farlo prima di avviare la pratica edile nella quale il professionista assevera di aver preso in carico solo il tetto crollato, poi lo strutturista analizzando le murature potrà decidere se usare particolari irrigidimenti.
Distinti Saluti
Geom Stefano Modotti
S
Stefano Modotti
Stefano Modotti PRO
Spettabile Andrea C
Sicuramente le chiederanno una relazione statica sia dei muri che del tetto. Le consiglio di sentire un ingegnere civile, per la documentazione dipende a volte dal comune la qualificazione dell'intervento, sicuramente è una manutenzione straordinaria e con molta probabilità le chiederanno una DIA.
Distinti saluti
Geom Stefano Modotti
M
Matteo M.
Matteo M.
ha chiesto in Architetti progettazione

Ristrutturazione cucina. Come posizionare i rivestimenti?

S
Stefano Modotti
Stefano Modotti PRO
Spettabile Matteo M.
La soluzione di rivestimento anche vicino il montante secondo me è la più indicata anche per un concetto di continuità visiva del rivestimento.
Oggi si usa rivestire solo la parte tra piano e pensile (per ragioni anche di costi) anche se io consiglio di rivestire tutta la zona retro della cucina fino ad un altezza di max 160 cm nel caso lei scelga la soluzione delle piastrelle.
Per altri tipi di rivestimento secondo me la soluzione migliore è incollare il rivestimento scelto su un pannello in OSB.
Prima di eseguire il rivestimento le consiglio di determinare l'altezza dei pensili a Lei più consona e poi adattare tale altezza a quella del rivestimento facendo un calcolo sulla modularità delle piastrelle o altro da lei scelto in modo che i pensili cadano esattamente alla fine del rivestimento stesso.
Nel caso avesse una cappa aspirante tenga presente di eseguire il rivestimento ad altezza della cappa stessa risulta il tutto più piacevole.
Distinti Saluti
Geom Stefano Modotti
N
Nicola V.
Nicola V.
ha chiesto in Ristrutturazione totale

Per abbattere un muretto divisorio è necessaria una dia o cila?

S
Stefano Modotti
Stefano Modotti PRO
Spettabile Nicola V.
Deve avvalersi di un tecnico il quale presenterà la documentazione necessaria e farà le debite modifiche trasmettendole all'ufficio edilizia privata e al catasto.
Nel caso svolgesse i lavori autonomamente senza quanto detto si configurerebbero gli estremi per un abuso edilizio con l'inevitabile onere di pagare le sanzioni.
Distinti saluti
Geom Stefano Modotti
S
Simone C.
Simone C.
ha chiesto in Ristrutturazione cucina

Perdita di acqua in cucina!?

S
Stefano Modotti
Stefano Modotti PRO
Spettabile Simone C
Il boiler può essere riparato da qualsiasi termoidraulico.
Distinti saluti
Geom Stefano Modotti
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