Pavimento veneziano: quali i prezzi?

Pavimento o terrazzo veneziano: cosa è

Probabilmente il termine pavimento veneziano a molti di voi non dirà nulla. Tuttavia, si tratta di una soluzione architettonica ed estetica non solo di pregio ma anche piuttosto diffusa, soprattutto per quanto concerne un certo tipo di edilizia. Ad ogni modo, è bene offrire una definizione quanto più possibile chiara.

Per pavimento veneziano si intende un rivestimento per superfici realizzato con graniglie di marmo immerse in una base cementizia. Tipicamente, è il pavimento che si trova di sovente in edifici aperti al pubblico, adibiti In particolare a una qualche funzione amministrativa.

Questa tipologia di rivestimento si caratterizza per il grande impatto estetico, per il livello sofisticato delle finiture e per la totale assenza di fughe. Quest'ultimo aspetto, in particolare, determina una gradevole sensazione di uniformità, la quale "spezza" l’irregolarità delle graniglie di marmo. L'effetto esercita un grande impatto sotto il profilo visivo, rendendo questa soluzione una delle più pregiate in assoluto.

Il pavimento o “terrazzo” veneziano non è una novità degli ultimi anni, tutt'altro. Ha alle spalle una storia più che millenaria, che affonda le radici addirittura in epoca classica. Le prime forme di pavimento veneziano, infatti, erano diffuse già nell'antica Grecia e hanno trovato una delle loro massime espressioni nell'architettura romana. Ancora oggi, nei siti archeologici, è possibile ammirare splendidi esempi di pavimento veneziano (in quel che rimane di ville e basiliche).

Il pavimento veneziano, dopo qualche secolo di oblio, è stato recuperato nella zona del Triveneto in epoca barocca, durante la quale sono stati codificati approcci, stili e tecniche. Buona parte di essi, per quanto possa sembrare strano, sono in uso ancora oggi.

L'evoluzione del seminato veneziano non si è però fermata e, anzi, è proseguita anche negli ultimi decenni. Ciò ha prodotto una pluralità di stili e tipologie a uso e consumo di chi vuole conferire al proprio immobile una valenza estetica di gran lunga superiore alla media.

N.B.: I prezzi indicati per la realizzazione di un seminato alla veneziana sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi.

Pavimento alla veneziana: pro e contro

Ovviamente, non stiamo parlando di una soluzione perfetta. Il pavimento veneziano, come del resto è fisiologico, presenta dei pro e dei contro, apporta significativi vantaggi ma anche svantaggi (pochi a dire il vero).

Il vantaggio più grande e più importante del pavimento alla veneziana è ovviamente il suo impatto estetico. Ne abbiamo fatto cenno nel paragrafo precedente ma è bene approfondire la questione: il seminato veneziano è realmente in grado di conferire all'immobile una valenza estetica eccezionale, in quanto infonde una percezione di eleganza e allo stesso tempo di sobrietà. E’ il perfetto connubio tra la volontà di eccellere dal punto di vista stilistico e la necessità di esprimere un'idea di formalità. Non è un caso che il terrazzo veneziano sia particolarmente diffuso all'interno degli edifici pubblici.

Un altro vantaggio, che spesso non viene preso in considerazione, riguarda la resistenza. Questa soluzione è realmente in grado di ritardare i segni del tempo. A incidere, da questo punto di vista, è soprattutto la presenza del marmo che, in qualche modo, valorizza la base cementizia. Di nuovo, anche questo è un fattore che ha inciso sulla diffusione dei pavimenti veneziani, soprattutto in ambito pubblico.

Per quanto concerne gli svantaggi, essi sono di natura tecnica ed economica. Inutile girarci attorno: il pavimento veneziano è tra le soluzioni di finitura più costose in assoluto. E’ veramente difficile cavarsela con meno di 150 euro al metro quadro, a meno di non optare per varianti che, per certi versi, possono essere assimilate a dei surrogati.

Un altro svantaggio che sarebbe bene non ignorare riguarda la posa. Il terrazzo veneziano è una soluzione sostanzialmente artigianale. Ciò allunga, e non di poco, i tempi di realizzazione, con tutte le conseguenze nel caso. Il riferimento è al disagio e al fastidio di sopportare la presenza di tecnici e operatori per un lungo periodo di tempo.

Un terzo svantaggio, ma che a dire il vero non pesa più di tanto, consiste nella necessità manutentive del pavimento alla veneziana. Poiché si tratta di una soluzione di pregio è bene prestare la massima attenzione alle operazioni di pulizia. In ogni caso, e senza eccezioni, va utilizzato un prodotto neutro, il cui utilizzo va associato a una lucidatura se possibile professionale.

Pavimenti alla veneziana: i materiali

Come già accennato, la storia dei terrazzi alla veneziana è lunga e "gloriosa", e ha ispirato una certa evoluzione (e abbondanza) di approcci. Questa dinamica si riflette soprattutto nella questione dei materiali.

Di base, l'assetto di ogni pavimento veneziano consta di una componente irregolare in marmo e di una base cementizia o simil-cementizia. Ora, la presenza di questi due elementi ricorrenti concede comunque un grande margine di discrezione.

Ad esempio, il marmo può afferire alle tipologie più disparate, le quali si differenziano per colore, specifiche fisiche e dimensioni. L'unico imperativo è di utilizzarlo solo ed esclusivamente sotto forma di graniglie, grani o semolati.

Per quanto riguarda la base cementizia, essa funge da collante dei "pezzi"di marmo. Tale base può essere costituita da semplice cemento o, secondo un approccio più antico e nobile, da calce di ciottolo. Tuttavia, negli ultimi anni si è diffusa la tendenza a sostituire questi due elementi con collanti sintetici e di fattura spiccatamente moderna. E’ anche un modo per ridurre i costi di posa e imporre alla clientela una spesa molto più gestibile.

Terrazzi veneziani: le tipologie

L'abbiamo già detto, esistono svariate tipologie di pavimento veneziano, le quali sono frutto di un'evoluzione che, tra alti e bassi, ha interessato questa soluzione fin dal suo esordio in Europa. Ad ogni modo, è possibile distinguere tre macro tipologie di seminati veneziani. Ecco quali.

• Pavimento veneziano a grana grossa. E’ la soluzione più praticata negli edifici residenziali. Offre una sensazione di grande eleganza ma allo stesso tempo lascia un po' di spazio alla creatività. La partita dell'impatto estetico si gioca soprattutto sulla irregolarità dei "pezzi” di marmo, che in alcuni casi possono formare delle combinazioni e degli effetti al limite dell'ipnotico.

• Pavimento veneziano a grana fine. E’ la soluzione più praticata nell'ambito degli edifici pubblici. Offre una maggiore sensazione di sobrietà, eleganza e ordine. E’ anche la soluzione più difficile da mettere in pratica, vista la necessità di legare componenti in marmo di piccolissime dimensioni.

• Pavimento veneziano prefabbricato. Si tratta di una soluzione moderna, nata negli ultimi decenni per diffondere anche presso la gente comune l'uso del pavimento veneziano. In questo caso, il pavimento viene trasformato in mattonelle, le quali possono essere posate come qualsiasi altro rivestimento pavimentale. Si tratta di una soluzione di comodo, dall'impatto estetico certo non paragonabile alle altre forme. E’ comunque in grado di valorizzare un'abitazione.

Seminato veneziano: come avviene la posa?

La posa è tutt'altro che semplice, anche perché coinvolge competenze e maestranze che affondano le proprie radici nel lontano passato. Ad ogni modo, la realizzazione e la posa è ben codificata. Ecco i vari passaggi.

• Realizzazione del sottofondo. Ovviamente, la fase preliminare consiste nella preparazione delle superfici. Oltre all'eliminazione di qualsiasi impurità, essa impone la creazione di due sottofondi, entrambi realizzati con cocciopesto e pietrisco. I due strati devono avere una densità diversa. In particolare lo strato più superficiale deve essere più denso di quello profondo.

• Decorazioni. Per decorazioni, in realtà, si intendono i frammenti di marmo. Essi possono essere posati in maniera del tutto casuale ma anche fungere da veicolo di espressione artistica, se non addirittura geometrica. Ad ogni modo, sta allo specialista (che molto spesso è un designer) decidere quale effetto imprimere alla posa del marmo.

• Lisciatura. Questa fase consiste nell'applicazione della base cementizia, che in realtà altro non è che una elaborata stuccatura delle fessure prodotte, appunto, dalla posa dei pezzi di marmo. Lo scopo è creare una superficie liscia, regolare e compatta.

• Lucidatura. E’ una fase di rifinitura molto importante in quanto responsabile della gran parte dell'impatto estetico di questa soluzione. In genere, la lucidatura avviene per mezzo del lino cotto, a cui segue l’applicazione della più proverbiale cera.

Dove realizzare un pavimento veneziano?

Il pavimento veneziano nasce per impreziosire luoghi aperti al pubblico. Non è un caso che tale soluzione si riscontri soprattutto negli edifici dotati di una qualche ruolo amministrativo o comunque deputati all'erogazione di un servizio alla collettività. Non è un caso, che il pavimento veneziano sia una delle soluzioni più praticate per quanto concerne le rifiniture di alberghi, spazi commerciali, piazze, aeroporti.

Cionondimeno, il terrazzo alla veneziana può essere integrato all'interno di edifici riservati ad abitazione civile. In questo caso, tale soluzione conferisce al locale una valenza estetica di primo piano, rafforzandone l'identità, soprattutto se essa è già improntata sui canoni dell'eleganza e della sobrietà.

Realizzare un terrazzo o pavimento veneziano: quali i prezzi?

Abbiamo introdotto la questione dei prezzi nei paragrafi precedenti, soprattutto in relazione al concetto di "svantaggio del pavimento veneziano". In effetti, se si guarda questa soluzione da un punto di vista popolare, ecco che il prezzo si configura come un problema non da poco. In parole povere, il pavimento veneziano costa molto. Non c'è da stupirsi dal momento che stiamo parlando di un tipo di rivestimento di pregio ed eleganza.

Ad ogni modo, quali sono i prezzi? Non è semplice rispondere a questa domanda, anche perché sono tantissime le variabili in gioco. In primo luogo, a incidere è la tipologia di pavimento veneziano. Secondariamente, esercitano un certo impatto anche le esigenze dell'impresa che andrà a realizzare il rivestimento. Ovviamente, esistono realtà più costose e meno costose.

• Terrazzo veneziano con grana grossa (materiali e manodopera): da 140,00 € a 390,00 € al mq
• Terrazzo veneziano con grana fine (materiali e manodopera): da 170,00 € a 610,00 € al mq
• Seminato veneziano in piastrelle (materiali): da 31,00 € a 65,00 € al mq
• Pavimento veneziano in resina (materiali e manodopera): da 80,00 € a 130,00 € al mq
• Realizzazione del sottofondo in cocciopesto e pietrisco: da 40,00 € a 110,00 € al mq
• Realizzazione decorazioni (geometriche): da 53,00 € a 162,00 € al mq
• Lisciatura di un seminato alla veneziana: da 12,00 € a 37,00 € al mq
• Lucidatura pavimento alla veneziana: da 9,00 € a 26,00 € al mq
• Messa in posa di un pavimento veneziano: da 114,00 € a 335,00 € al mq

Pavimento veneziano: come avviene la manutenzione?

Nei paragrafi precedenti abbiamo parlato anche della manutenzione. In questo, è bene procedere con un approfondimento.

Lo scopo della manutenzione non è mantenere intatte le funzionalità del pavimento veneziano, anche perché, come abbiamo già detto, la presenza del marmo conferisce una certa resistenza. Il vero problema, casomai, è conservare nel corso degli anni e decenni tutta la purezza estetica e l'impatto visivo di questa soluzione.

Per farlo, è necessario puntare sulla lucidatura a cera punto, la quale fornisce una protezione che può essere definita olio-idrorepellente.

Ovviamente, sono sconsigliati i detersivi aggressivi, per quanto vi è il rischio di compromettere la tenuta estetica del pavimento e compromettere soprattutto la brillantezza dei colori. Il consiglio, in questo caso, è di utilizzare prodotti neutri, associati a una quantità di acqua superiore al normale.

Un altro punto a segno della manutenzione potrebbe essere la preservazione del pavimento dal contatto con agenti acidi, come possono essere vino e succo di limone. L’incidenza di materiali di questo tipo, e potenzialmente dannosi per il rivestimento, è più alta di quanto si possa immaginare. Il riferimento è ovviamente al pavimento veneziano dei locali destinati alla ristorazione.

Messa in posa di un pavimento veneziano: a chi rivolgersi?

La posa del pavimento veneziano non è un'attività qualsiasi. In realtà, si tratta di un servizio davvero specialistico e che non può essere lasciato alle imprese edili normali.

Il consiglio, quindi, è di rivolgersi a esperti terrazzisti, specializzati soprattutto nella posa di pavimenti "sui generis", dalla valenza storica oltre che artistica. D'altronde, ne abbiamo già fatto cenno: questa soluzione ha alle spalle qualche migliaio di anni.

L’elevato livello dei prezzi può stimolare una ricerca del risparmio a tutti i costi. Ebbene, non si tratta di un'idea saggia. Molto spesso, risparmio estremo equivale a mediocrità. Dunque, è necessario approcciarsi con la giusta prudenza anche quando si punta al risparmio. L'obiettivo è non mettere in secondo piano la qualità. Dunque, piuttosto che cercare una impresa dal costo infimo, abbiate cura di individuarne una dal buon rapporto qualità prezzo.

Seminati veneziani: come risparmiare?

Come risparmiare senza compromettere la qualità del risultato finale? Il consiglio è di abbinare il preventivo a un'attività più o meno serrata di raccolta feedback.

In parole povere, contattate più imprese, chiedete a ciascuna il preventivo, confrontate i prezzi e le informazioni. Infine, puntate alla soluzione che sembra garantire il miglior rapporto qualità-prezzo.

Questa attività può sembrare lunga e noiosa. Tuttavia, vi è la possibilità di renderla molto più agevole. Come fare? Affidatevi alle piattaforme di confronto preventivo, le quali (tra le altre cose) rappresentano un buon punto di contatto tra domanda e offerta. La migliore piattaforma per questo genere di servizi è Edilnet.it, la quale eccelle per precisione del motore di ricerca interno e per la qualità/vastità del parco imprese.