Ristrutturazione casa Bologna: prezzi

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Una ristrutturazione casa a Bologna ha prezzi medi leggermente superiori alla media nazionale.

Prima di effettuare una ristrutturazione casa a Bologna è bene informarsi su eventuali permessi da richiedere e vincoli da rispettare. In generale, si può dire che ristrutturare una casa a Bologna può avere prezzi compresi fra i 200,00 € e i 450,00 € per mq.

 


 

 

Ristrutturare casa a Bologna: a cosa fare attenzione

 

Trovarsi nella necessità di ristrutturare una casa a Bologna significa venire a contatto con quella realtà fortemente voluta e promossa dall'Amministrazione Comunale, che privilegia il recupero del patrimonio edilizio e la riqualificazione urbanistica.

La messa in sicurezza degli edifici esistenti ed il miglioramento ambientale vengono incentivati con importanti piani di riqualificazione che premiano la decisione di coloro che scelgono un minore consumo di suolo. Per poter procedere alla ristrutturazione della propria unità immobiliare occorre richiedere preventivamente alcune autorizzazioni al Comune.

La tipologia ed i costi dei permessi varia in funzione alla tipologia di lavori da eseguire. Se per piccoli interventi di manutenzione che non comportano cambiamenti strutturali è sufficiente presentare la C.I.L. (Comunicazione Inizio Lavori), per interventi più importanti occorrerà presentare la C.I.L.A. (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) oppure la S.C.I.A. (Segnalazione Certificata Inizio Attività). Nel caso di una ristrutturazione importante, che preveda modifiche strutturali all'abitazione, occorrerà quindi presentare al Comune di Bologna la S.C.I.A. In questi casi il costo dei permessi si aggira intorno ai 750,00 € - 2.000,00 €.

 

 

Ristrutturazione casa a Bologna: prezzi di riferimento
     
  Da A
Ristrutturazione casa chiavi in mano (a mq) 200,00 € 450,00 €
Rifacimento cucina con impiantistica e opere murarie (a mq) 180,00 € 320,00 €
Realizzazione pareti in cartongesso (a mq. - manodopera) 11,00 € 27,00 €
Rifacimento bagno (a punto acqua) 150,00 € 280,00 €
Rifacimento impianto elettrico (a punto luce) 25,00 € 70,00 €
Tinteggiatura pareti (a mq.) 4,00 € 15,00 €
Posa pavimenti (costo manodopera a mq.) 12,00 € 25,00 €

 

 

Una volta individuato il tipo di intervento da eseguire è sempre opportuno stilare un elenco dei lavori necessari. A questo punto sarà il caso di richiedere alcuni preventivi a più imprese edili. La richiesta di preventivo può essere fatta sia ad imprese locali che attraverso il web su portali come Edilnet.it.

In questo modo sarà possibile avere a disposizione più preventivi di spesa, tra cui scegliere quello che offre il miglior rapporto fra qualità e prezzo. Tanto per darvi un'idea delle imprese che operano su Edilnet.it, vi elenchiamo alcune delle nostre imprese che realizzano ristrutturazioni edilizie a Bologna:

 

Impresa Edile di VIGILANTE PASQUALE

Bologna - Via Pier De Crescenzi

 

RA.MA. S.R.L.

Bologna - Via Del Rondone

 

DV COSTRUZIONI SRL

Bologna - Via G.massarenti

 

NUOVA EDILE SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA S.

Bologna - Via Montelungo

 

Si deve poi ricordare che la Legge di Stabilità ha previsto per gli interventi di ristrutturazione edilizia ed il miglioramento dell'efficienza energetica alcuni importanti incentivi fiscali.

In caso di ristrutturazione edilizia il risparmio sarà del 50% sulla spesa sostenuta, fino ad un massimo di € 96.000. Anche nel caso di interventi per la riqualificazione energetica degli edifici spetterà una detrazione fiscale molto importante.

La detrazione fiscale verrà riconosciuta come credito in sede di dichiarazione dei redditi. Per poter usufruire delle detrazioni per ristrutturazioni edilizie e miglioramento dell'efficienza energetica occorre seguire procedure ben precise, che molto spesso l'azienda che esegue i lavori è in grado di indicare. Tra le più importanti ricordiamo quelle relative al pagamento dei lavori eseguiti, che dovrà essere effettuato esclusivamente attraverso bonifico bancario con modello appositamente previsto da banche o poste.

 

 

 

 

 


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