Ristrutturare casa è un investimento importante, che richiede attenzione e cura nella raccolta e nell’analisi delle informazioni: proprio per questo nel nostro articolo ci soffermeremo sulle caratteristiche urbanistiche ed edilizie del quartiere per poi approfondire tutto ciò che riguarda i costi veri e propri.
Quali sono le caratteristiche del Centro Direzionale di Milano e delle sue case?
La peculiarità del Centro Direzionale di Milano è che si tratta di un quartiere a carattere terziario posto a nord del centro cittadino (amministrativamente è compreso nel Municipio 9), fra le due importanti stazioni ferroviarie Milano Centrale e Milano Porta Garibaldi.
Il Centro Direzionale di Milano era previsto nel piano regolatore del 1953 come risposta alla continua terziarizzazione del centro e ai relativi problemi di congestione del traffico automobilistico.
Secondo i propositi iniziali sarebbe diventato il baricentro dell’hinterland milanese, avendo peraltro una localizzazione ottimale proprio fra le due stazioni Centrale e Porta Garibaldi (quest’ultima sarebbe stata ottenuta con l’arretramento di Porta Nuova).
Ulteriore “spazio vitale”, il nascente Centro Direzionale, lo avrebbe attinto dallo smantellamento di pezzi di quartiere e interi isolati limitrofi.
Queste scelte radicali causarono la forte - e per molti versi inevitabile - ostilità al progetto degli abitanti dei vari quartieri.
Ciononostante sorsero importanti grattacieli come il Grattacielo Pirelli e la Torre Galfa.
Nel 1978 una variante al Piano Regolatore sancì il definitivo abbandono del progetto, definendo le aree "di interesse pubblico", impedendo quindi qualsiasi ulteriore edificazione nell’area.
Dopo decenni di incuria, nel 2004 l'Amministrazione Comunale approvò un vasto e imponente progetto di riqualificazione noto come Progetto Porta Nuova: grazie a tale intervento il “cuore pulsante” del quartiere sono diventate Piazza Gae Aulenti e i Giardini di Porta Nuova.
Attualmente gli edifici più imponenti e rappresentativi sono la Torre Unicredit, la Torre Diamante, il Bosco Verticale, e Palazzo Lombardia.
Quanto costa ristrutturare casa nel Centro Direzionale di Milano?
La travagliata storia di questo quartiere non ha scalfito il ruolo chiave che il Centro Direzionale ha assunto negli anni nella vita produttiva di Milano.
Gli importanti interessi che ruotano attorno a questo quartiere si riversano inevitabilmente sul costo delle abitazioni presenti in loco: ha senso quindi chiedersi quanto costa ristrutturare oggi casa nel Centro Direzionale.
Vediamo quindi di approfondire la questione stilando una stima dei prezzi attualmente in vigore nel settore edilizio per quanto riguarda le ristrutturazioni.
| Imprese ristrutturazione casa Milano: prezzi medi nel Centro Direzionale di Milano |
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Da |
A |
| Ristrutturazione casa "chiavi in mano" Centro Direzionale di Milano (al mq) |
277,25 € |
501,42 € |
| Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" Centro Direzionale di Milano (al mq) |
289,38 € |
653,27 € |
| Sostituzione pavimenti Centro Direzionale di Milano (manodopera - al mq) |
19,87 € |
77,34 € |
| Rifacimento impianto elettrico Centro Direzionale di Milano (a punto luce) |
51,92 € |
73,24 € |
| Rifacimento impianto idrico Centro Direzionale di Milano (a punto acqua) |
141,36 € |
178,21 € |
| Sostituzione infissi Centro Direzionale di Milano (manodopera - per elemento) |
110,12 € |
278,54 € |
| Installazione impianto antifurto Centro Direzionale di Milano (manodopera - per sensore) |
19,83 € |
69,84 € |
| Tinteggiatura o posa carta da parati Centro Direzionale di Milano (manodopera - al mq) |
5,68 € |
39,75 € |
I prezzi indicati, per la ristrutturazione di una casa nel Centro Direzionale di Milano, rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi.
Ristrutturazione casa nel Centro Direzionale di Milano: alcune imprese di Edilnet
Acquisita la prima essenziale informazione sui prezzi, occorre capire a chi affidarsi per fare i lavori: proprio per rispondere a questa impellente esigenza, i nostri esperti si sono mossi sul territorio per stilare anche una lista delle migliori imprese di ristrutturazione casa del Centro Direzionale.
Fds property Italia srl
Viale Andrea Doria, 5
20124 MILANO (MI)
Ares Costruzioni srls
Piazza della Republica
20124 MILANO (MI)
UNDER CONSTRUCTION DI MATTEO OLIVIERI
Via M. Gioia, 63
20124 MILANO (MI)
Edilarchè srl
Via D.Scarlatti, 2
20124 MILANO (MI)
![Un ufficio ristrutturato nel Centro Direzionale di Milano.]( "ufficio ristrutturato nel Centro Direzionale a Milano")
Ristrutturare casa nel Centro Direzionale di Milano: perché chiedere preventivi con Edilnet?
Eccoci infine all’ultimo e decisivo passaggio: contattare le diverse imprese chiedendo i preventivi necessari.
Quest’ultimo passaggio permette di capire a quale impresa affidarsi per ottenere il miglior prezzo totale possibile senza rinunciare ovviamente alla qualità dei lavori.
Grazie a questo portale non sarà necessario contattare personalmente tutte le imprese (operazione che richiederebbe un sacco di tempo! perchè Edilnet si occuperà di fare questa operazione al posto vostro, e in modo completamente gratuito!
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