Agenzia DR Immobiliare S.r.L.

Via Domenico Brunenghi, 37
17024 FINALE LIGURE (SV)
Sito web
P.IVA: 01953490990

Informazioni sull'attività di Agenzia DR Immobiliare S.r.L.

Vuoi vendere o comprare casa senza pensieri? Rivolgiti a chi, di questo, ne ha fatto una professione.
BENVENUTI
STATE CERCANDO CASA IN RIVIERA E NON SOLO? Avete digitato il sito web giusto!
Ci occupiamo, infatti, di intermediazione di immobili residenziali e commerciali sulla Riviera Ligure da oltre 25 anni. Siamo inoltre Amministratori stabili esercitanti nella provincia di Savona.
Inoltre, avendone passione, intermediamo anche in zone quali il Monferrato, le Langhe e la vicina Costa Azzurra.
Riceviamo tutti i giorni dell'anno (week-end compresi) con la preferenza di appuntamento prefissato per rendere un miglior servizio, e lo facciamo con intensità, passione, professionalità e totale dedizione per i nostri Clienti.
La nostra conclamata tenacia ci porta ad avere un ampio catalogo immobiliare in cui sono presenti numerose e svariate offerte; per ogni gusto ed ogni possibilità investitiva.
La nostra filosofia del "nessun problema, solo soluzioni", è alla base di ogni processo della nostra azienda.
Siamo presenti sul territorio ligure con la nostra agenzia di Finale Ligure e sul territorio piemontese con un ufficio a Torino.
E, se anziché cercare un immobile, volete proporlo in vendita e/o locazione, Vi mettiamo a disposizione un canale prioritario a Voi dedicato basato sulle ultime tecnologie di generazione ricerca acquirenti/conduttori.
AFFIDACI LA GESTIONE DEL TUO IMMOBILE SIA ESSO IN VENDITA CHE IN LOCAZIONE, ALL’A.P.E. (documento obbligatorio per ogni proprietà) pensiamo noi.


--- Intervista rilasciata ad Edilnet (Verificata) ---

Agenzia immobiliare e amministrazione stabili.

Anno di fondazione: 1992.

Provincia o città dove svolgi maggiormente la tua attività: Savona.

Quanti dipendenti o collaboratori lavorano nell'azienda?
Da 1 a 5.

Cosa differenzia la tua azienda dai vostri concorrenti?
La mia professionalità, gentilezza e cortesia.

Perché un cliente dovrebbe affidarsi a voi?
Perché sono molto precisa e affidabile.

Quali domande ti pongono di solito i clienti e cosa rispondi?
Ovviamente domande tecniche legate alle tematiche legate al loro acquisto e/o locazione e rispondo con le opportune specifiche inerenti la materia.

Qual è la cosa che ti rende fiero della tua azienda?
Il riconoscimento della professionalità da parte della mia clientela.

Hai qualche segreto particolare che vuoi condividere del tuo lavoro?
Non sarebbe più un segreto.


Specializzazioni di Agenzia DR Immobiliare S.r.L.

Amministrazione e gestione condomini Consulenze condominiali Stima immobiliare Property Management Vendere casa 


Servizi, Offerte e Progetti di Agenzia DR Immobiliare S.r.L.

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Amministrazione Stabili

FINALE LIGURE (SAVONA)

LETTERA DI PRESENTAZIONE Descrizione delle caratteristiche e della qualità del lavoro svolto dalla sottoscritta e dalla Società che rappresento: SETTORE AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI Operazioni svolte durante l’anno di incarico, comprese nel compenso pattuito, ad integrazione di quelle previste dall’art. 1130 del C.C. 1) Elaborazione di rendiconto preventivo e consuntivo; 2) Un incontro preventivo con i Consiglieri, presso il mio studio, prima dell’assemblea ordinaria, per la stesura dell’O.d.G. e per la disamina di tutta la documentazione relativa alla gestione ordinaria; 3) Un incontro entro 30 giorni dalla presa in carico di Amministratore, con i Signori Consiglieri, al fine di relazionare ed essere relazionata in merito all’operato futuro ed alla “storia” del Condominio, con la disamina contestuale della documentazione ricevuta dall’Amministratore precedente; 4) Gestione richieste fondi per la gestione ordinaria e per l’eventuale gestione straordinaria; 5) Pagamento bollette a fornitori ed enti; 6) Gestione dei conti correnti bancari , con mantenimento del conto corrente già in essere e lo spostamento dello stesso presso agenzia più valida, previa opportuna delibera assembleare; 7) Assemblea annuale per la gestione ordinaria; 8) Riunione con i signori Consiglieri alla fine dell’anno gestionale per la verifica contabile delle spese e visione della documentazione relativa; 9) Gestione delle morosità e recupero crediti d’ufficio, a mezzo, se necessario, anche di decreto ingiuntivo; 10) Reperibilità anche nei giorni festivi con telefono cellulare ai Signori Consiglieri e impegno, da parte mia, di effettuare sopralluoghi periodici per risolvere le varie problematiche, sempre con preventivo accordo dei Consiglieri. Compenso annuale per amministrazione condominiale gestione ordinaria : € 70,00 ad appartamento e 50,00 a box , escluso I.V.A. Compenso in percentuale per lavori di straordinaria manutenzione deliberati dall’Assemblea Condominiale : Fino a € 5.000,00 5% Fino a € 25.000,00 4% Fino a € 50.000,00 3% Oltre € 50.000,00 2% In caso di necessità di lavori straordinari rilevanti: 1) predisposizione di un capitolato da parte di tecnico professionista; 2) invio di copia del capitolato a tutti i condomini interessati a far predisporre un preventivo da ditta di loro conoscenza; 3) presentazione in assemblea di almeno due preventivi; 4) accurata stesura del contratto di appalto con la ditta prescelta dall’Assemblea per l’esecuzione dei lavori (nel contratto di appalto sono sempre previste penali per ritardo lavori); 5) nomina di un eventuale direttore lavori per la supervisione dei lavori eseguiti e per il collaudo finale. Su precisa richiesta dell’Assemblea è possibile inviare anche delle comunicazioni sullo stato avanzamento lavori in corso. 6) qualora si presentino imprevisti durante il corso dei lavori per cui il preventivo superi significativamente l’importo concordato, riunione con tutti i Consiglieri dello stabile e/o convocazione di assemblea straordinaria. Ogni prestazione eventualmente non compresa e relativa a problematiche particolari o a lavori di manutenzione straordinaria, sarà concordata preventivamente con l’Assemblea. Lo studio è in grado di offrire consulenze ed assistenza per qualsiasi problematica immobiliare. Sono state inoltre selezionate per i nostri clienti une rete di professionisti qualificati e specializzati ai quali, su Vostra richiesta, possiamo indirizzarVi a seconda delle necessità, sia in campo fiscale e tributario, sia in campo legale. Ci teniamo infine a sottolineare che ci occupiamo personalmente degli stabili da noi amministrati o gestiti e che intratteniamo direttamente i rapporti con tutti i Condomini; siamo convinti infatti che essi debbano poter interloquire con l’amministratore e non, come spesso accade negli studi troppo grandi, con collaboratori e/o segretarie. Garantiamo personalmente che l’amministrazione del Vostro stabile sarà operata nel Vostro esclusivo interesse, con impegno, senso di responsabilità e la diligenza del “buon padre di famiglia” prevista dal Codice Civile. Cordialmente "Professione esercitata ai sensi della Legge 14 gennaio 2013, n. 4 (G.U. n. 22 de/ 26-1-2013)" in conformità alla Legge N.4 del 26 gennaio 2013 ( Disciplina delle professioni non regolamentate in ordine e Collegi) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----- DR Immobiliare S.r.L. Sede Legale ed ufficio operativo Via Domenico Brunenghi 37 – 17024 Finale Ligure (SV) – Filiale di Torino – Via Giacinto Collegno 28 – 10138 Torino (TO) Telefono 019 450 80 75 – fax 019 450 80 38 – 011 43 422 78- fax 011 43 47 563 PARTITA I.V.A e Codice Fiscale 01953490990 Ruolo Agenti Immobiliari n . 1728 SV - R.E.A. di SV 157919 - R.E.A. di TO 1130413 - Associata FIAIP 26421 e- mail info@drimmobiliare.com cellulari : +39 335 39 16 26 - + 39 335 788 95 25 www.drimmobiliare.com

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