Lucio S.
Lucio S.
Adeguamento tabelle millesimali.
Per accedere al superbonus 110% si è reso necessario sanare alcune unità ( 6 ) non in regola.
Fatto questo sorge il problema di regolarizzare nei millesimali la nuova cubatura.
Vorrei cortesemente sapere quale potrebbe essere il costo del professionista ed altro, ed a chi spetta l'onere, in capo alle unità sanate o a tutti i condomini?
Grato per una risposta porgo cordiali saluti.
Hai un dubbio? Risposte da esperti
💬 Risposte
Sono Luca del Team Edilnet.
Per quanto riguarda l'adeguamento delle tabelle millesimali nel tuo condominio, ti posso fornire alcune informazioni utili.
La revisione delle tabelle millesimali è necessaria quando avvengono modifiche nella consistenza dei singoli immobili che alterano la proporzionalità originaria, come nel caso da te descritto con l'aggiunta di nuova cubatura a seguito della sanatoria di alcune unità.
Il costo per la revisione delle tabelle millesimali varia a seconda del professionista incaricato (generalmente un geometra, un architetto o un ingegnere) e della complessità del lavoro. Può includere la valutazione della nuova cubatura, la rielaborazione delle tabelle e la redazione di un nuovo atto. Per avere un'idea precisa del costo, sarebbe opportuno richiedere preventivi specifici.
Riguardo alla questione di chi debba sostenere l'onere di questa spesa, la normativa condominiale prevede che le spese per l'aggiornamento delle tabelle millesimali siano a carico dell'intero condominio. Tuttavia, se l'adeguamento è necessario a causa di modifiche apportate da specifici condomini (come nel caso delle unità sanate), potrebbe essere ragionevole che questi ultimi contribuiscano in misura maggiore.
Per ottenere una valutazione precisa e personalizzata, ti consiglio di utilizzare il servizio di Edilnet per richiedere fino a 4 preventivi gratuiti da professionisti della tua zona. Questo ti permetterà di avere un'idea chiara dei costi e delle modalità di intervento.
Se sei interessato a ricevere ulteriori dettagli o desideri procedere con la richiesta di preventivo, non esitare a contattarci.
Cordiali saluti,
Luca del Team Edilnet
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