Ascensore guasto e fuori norma UE in stabile AREA Oristano: come funziona la gara per la sostituzione?

Salve Angela,

la situazione che descrive rientra tra gli interventi di manutenzione straordinaria su edifici di edilizia residenziale pubblica, di competenza dell’AREA – Azienda Regionale per l’Edilizia Abitativa della Sardegna.
Quando un ascensore è guasto o non rispetta le normative UE, l’AREA deve programmare un intervento di sostituzione o adeguamento, ma — trattandosi di ente pubblico — l’affidamento dei lavori avviene tramite bando o procedura di gara, come previsto dal Codice degli Appalti (D.Lgs. 36/2023).

In genere, i tempi possono variare in base a:

-la disponibilità di fondi nel bilancio regionale;
-la priorità assegnata all’intervento (ad esempio, presenza di persone con disabilità);
-la complessità tecnica e burocratica del bando (progettazione, affidamento, aggiudicazione).

Se l’ascensore è fermo da circa un anno, è consigliabile che i residenti o l’amministratore del condominio inviino una segnalazione scritta all’ufficio AREA competente di Oristano, allegando una richiesta formale di intervento urgente per motivi di sicurezza e accessibilità. In presenza di persone con disabilità, la richiesta può essere accompagnata da certificazioni mediche che rafforzano l’urgenza dell’intervento.

In alternativa, è possibile richiedere un parere tecnico o una consulenza indipendente da parte di un esperto per valutare le condizioni dell’impianto e predisporre la documentazione utile per la Regione.
Se desidera, tramite Edilnet.it può richiedere fino a 4 preventivi gratuiti da imprese e tecnici specializzati in impiantistica ed edilizia accessibile della sua zona — senza impegno — per avere un’idea dei costi e delle soluzioni tecniche più adatte.

Un saluto,
Luca – Team Edilnet.it