Bonus ristrutturazioni: il restauro dei serramenti può beneficiare della detrazione?

Buongiorno,
vorrei capire se il seguente intervento, effettuato nel 2026 su una singola unità immobiliare adibita ad abitazione principale, possa beneficiare della detrazione prevista dall'art. 16-bis TUIR (Bonus Casa).
I serramenti esistenti sono molto vecchi, in legno, con vetro singolo sottile e privi di guarnizioni.
Non vengono sostituiti integralmente. Le ante esistenti vengono smontate e restaurate e viene effettuata una lavorazione per creare un nuovo alloggiamento idoneo all'installazione di vetrocamera 4-14-4 basso emissivo con Argon, Ug 1,1 W/m²K.
Vengono inoltre sostituiti/adattati i fermavetri, installate nuove guarnizioni perimetrali e successivamente rimontate e registrate le ante.
L'intervento non richiede CILA/SCIA ed è eseguito in edilizia libera.
La domanda è: un intervento di questo tipo, pur conservando il telaio e le ante originarie, può essere considerato ai fini fiscali una modifica della tipologia/caratteristiche dell'infisso e quindi rientrare tra gli interventi agevolabili con il Bonus Casa su una singola unità immobiliare?
In caso affermativo, quale documentazione suggerite di conservare per dimostrare la natura agevolabile dell'intervento?
Altro dubbio: la risposta cambia considerando che l'intervento produce anche un miglioramento delle prestazioni energetiche del serramento e sarebbe potenzialmente riconducibile agli interventi soggetti a comunicazione ENEA?

1 risposta

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💬 Risposte

Studio Tecnico Geom. De Luca PRO 3 giorni fa

Buongiorno, a mio avviso l’intervento può beneficiare della detrazione, ma lo inquadrerei più correttamente nell’art. 16-bis, comma 1, lett. h), del TUIR, relativo agli interventi finalizzati al risparmio energetico, piuttosto che nella manutenzione straordinaria di cui alla lett. b).
Il mantenimento delle ante e dei telai originari, infatti, non consente di qualificare automaticamente l’intervento come modifica della tipologia dell’infisso. Diverso è il discorso sotto il profilo energetico, considerato che la sostituzione dei vetri singoli con vetrocamere basso emissive, accompagnata dall’installazione di nuove guarnizioni, comporta un miglioramento delle prestazioni del serramento.
A tal proposito, il Vademecum ENEA sui serramenti, aggiornato al 23 settembre 2026, contempla espressamente anche le integrazioni e sostituzioni dei componenti vetrati tra gli interventi ammissibili all’Ecobonus.
Naturalmente occorre verificare la trasmittanza Uw dell’intero serramento e non limitarsi al valore Ug della sola vetrocamera, documentando il risparmio energetico conseguito e il rispetto dei requisiti tecnici applicabili.
Per quanto riguarda la documentazione, conserverei una relazione tecnica con confronto ante e post intervento, schede tecniche dei materiali, documentazione fotografica, fatture dettagliate, bonifici parlanti, dichiarazione per l’edilizia libera e ricevuta della comunicazione ENEA.
In sostanza, non vedo nella conservazione dei vecchi telai un motivo sufficiente per escludere la detrazione. Ritengo però fondamentale motivare l’agevolazione attraverso il miglioramento energetico effettivamente conseguito, evitando di basarsi esclusivamente sulla modifica delle caratteristiche dell’infisso.