Comproprietario di un terreno con eredità giacente?

Ho un terreno con proprietà 1/3, la restante parte è suddivisa tra molti eredi, ma non si riesce a fare la successione. Come posso comportarmi? il mio 1/3 lo posso affittare, posso disporre a pieno del bene? Posso obbligare gli eredi a fare la successione? Posso cedere la mia parte allo stato?
Qualcuno mi può aiutare? Grazie

2 messaggi

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💬 Risposte

Stefano Modotti PRO 10 anni fa

Spettabile Andrea C
se non ho capito male siete tutti eredi solo che lei accetterebbe la successione mentre gli altri no.
L'unico consiglio che mi sento di darle è, se il terreno e per tutti uguale cioè non ci sono zone per cosi dire migliori di altre, accettare l'eredità e a sue spese dividere la sua porzione dalle restanti, in caso contrario andare da ogni erede e fare un'offerta di acquisto per la rispettiva porzione.
In tale caso sempre che il bene sia divisibile a non sottoposto a vincoli particolari dal suo comune, potrà recintarlo e disporre della propria area come meglio crede nei modi consentiti dalla legge, fino a che permane la comunione lei non potrà fare niente senza l'autorizzazione anche degli altri proprietari.
Distinti saluti
Geom Stefano Modotti

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Lorenza F. 10 anni fa

Buongiorno,
innanzitutto la ringrazio per gentile risposta. Preciso che il mio 1/3 è già mio mio per precedente eredità. Il problema che tutti gli eredi del 2/3 non vogliono fare nulla. Cosa posso fare? Come posso comportarmi? il mio 1/3 lo posso affittare, posso disporre a pieno del bene? Posso obbligare gli eredi a fare la successione? Posso cedere la mia parte allo stato? Qualcuno mi può aiutare? Grazie