Comproprietario di un terreno con eredità giacente?

Buongiorno, possiedo 1/3 di vari terreni e una casa per precedente eredità.I 2/3 del tutto erano di una mia parente (io non entro in questa eredità) che è deceduta da 2 anni ma tutti gli erendi si disinteressano della cosa e non hanno fatto sucessione e sono intenzionati a rinunciare. Cosa posso fare? Come posso comportarmi? il mio 1/3 lo posso affittare, posso disporre a pieno del bene? Posso obbligare gli eredi a fare la successione? Posso cedere la mia parte allo stato? Qualcuno mi può aiutare? Grazie

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Edilnet.it PRO 3 anni fa

Salve Lorenza,

sono Luca del Team Edilnet.

La tua situazione riguarda la gestione di una comproprietà con eredità giacente e la rinuncia all'eredità da parte degli altri potenziali eredi.

In questa circostanza, ci sono vari aspetti legali da considerare:

Successione e Eredità Giacente: Se gli eredi non accettano l'eredità, questa diventa giacente, ovvero rimane in attesa di essere reclamata. In Italia, dopo 10 anni di giacenza, i beni possono essere acquisiti dallo Stato.

Uso del Bene: Finché la successione non è definita, non potrai disporre liberamente della parte di terreni e casa che è in comproprietà. Ciò significa che non puoi affittare o vendere il bene senza l'accordo degli altri comproprietari o senza che la successione sia stata regolata.

Obbligo di Successione: Non è possibile obbligare gli eredi a accettare la successione, ma puoi stimolare una decisione tramite una citazione in giudizio per l'accettazione o la rinuncia dell'eredità.

Cessione della Quota: La cessione della tua quota a un'altra persona o allo Stato è possibile. Per farlo, devi rispettare le procedure legali e, in caso di cessione allo Stato, ci sono specifici passaggi da seguire.

Per comprendere meglio come procedere e valutare tutte le opzioni a tua disposizione, è fortemente consigliato consultare un avvocato specializzato in diritto delle successioni. Potrebbe esserci bisogno di intraprendere azioni legali per stimolare la risoluzione della situazione.

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Spero che queste informazioni ti siano di aiuto.