Manuel L.
Manuel L.
Finire un appartamento tutto a piano terra attualmente allo stato grezzo.
Stato attuale:
La casa è degli anni 50/60 e l'appartamento in questione è allo stato grezzo.
Mancano perciò gli impianti, massetto, cappotto (per l'intera casa).
L'appartamento è di 100mq comprensivi di garage e servizi
Progetto:
Riscaldamento a pavimento - Dato che gli impianti sono da iniziare vorrei fare un riscaldamento a pavimento (servizi compresi 85mq) con una adeguata coibentazione preferibilmente esterna.
Cappotto - è possibile fare un cappotto esterno solo dell'appartamento interessato senza considerare quindi l'appartamento sovrastante? vorrei evitare di coibentare dall'interno.
Massetto - Un massetto appunto adeguato al riscaldamento a pavimento con una pavimentazione di tipo grès e/o parquet
Distruzione muri interni - Dando per scontato che sia possibile, l'intento è di tirare giù in parte un muro di 5,5 m X 3m di h. ; unire i due servizi, distruggendo quindi il muro che li separa di 4,5 m X 2,5 h. Trasformare una finestra in porta finestra.
Impianto idraulico - L'appartamento avrebbe un unico bagno (7mq) con doccia in muratura (no box) e una cucina (13mq). Più vorrei portare l'allacciamento idraulico al garage (collegato ai servizi) per un eventuale lavanderia.
Impianto elettrico - la casa finita, nello specifico sarebbe composta di un soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, garage e cortile.
Infissi - si intendi sostituire gli infissi con un modello di nuova generazione. Per il momento prendiamo in considerazione il PVC doppia camera. 6 finestre più una portafinestra (ora finestra) e una porta d'ingresso.
Cartongesso - si intende ricavare due armadi a muro. inoltre si vuole ottenere per il soggiorno (25 mq) un tetto sfalsato (15mq) con illuminazione a led.
Credo di non aver dimenticato nulla.
Allego anche una foto della planimetria del progetto.
Chiedo gentilmente a che spesa andrei in contro. Possibilmente specificando per tipo di categoria.
Se l'affare andasse poi in porto passerei col chiedere un preventivo dettagliato.
Accetto volentieri anche consigli.
Vi ringrazio dell'attenzione.
Cordialmente
Manuel
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Distinti Saluti.
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cordialmente Arch.Cogo
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Nei giorni scorsi ci sono state diverse novità. Sono in procinto di chiudere l'acquisto di un immobile diverso da quanto citato qui sopra.
Mentre valutavo il precedente immobile, ne ho visitato un altro che dopo le giuste riflessioni ho deciso di portare avanti e sono state avviate le pratiche con l'istituto bancario proprio in questi giorni.
In questo immobile ci sono alcune lavori che dovrò svolgere e affrontare, ma i dati che vi ho indicato in precedenza sono quindi errati.
Piuttosto che rispondere a questo topic con una nuova domanda e con i relativi dati (diversi), credo sia più corretto aprirne un nuovo per non creare confusione.
Chiedere gentilmente ai gestori di chiudere questa topic, se lo ritengono necessario;
Spero che mi risponderete anche al nuovo topic che posterò.
Ringrazio di nuovo tutti.
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