Quando spendo se rifaccio da zero un balcone?

Abito nella zona vecchia di Pisa e ho il balcone che sta letteralmente crollando a poco a poco. Quanto sarebbe la spesa se lo volessi demolire e rifare nuovo? Ha il ferro interno (sono sicura perché si vede sotto) e la casa è degli anni 60-70. Il balcone è largo 85 e lungo 3,15 metri. Mi date due prezzi indicativi tra demolizione, ricostruzione e piastrellamento. Grazie Ludovica.

2 messaggi

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Ramtek Edilizia Civile PRO Profilo professionale verificato da Edilnet 10 anni fa

Da quanto capisco il suo balcone ha solo necessita' di un risanamento, i costi (escludendo l'altezza che non indica e se superiori a 3 mt incide il noleggio del ponteggio e della occupazione del suolo pubblico) dovrebbe oscillare tra i 1700 ed i 2400 tranne che non ci siano lavorazioni di contorno particolari.

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Geostudio - Servizi Professionali E D'Impresa PRO Profilo professionale verificato da Edilnet 10 anni fa

Dipende è la risposta.
Consideri che il rifacimento o il consolidamento di un balcone esistente implica in primis un titolo autorizzativo urbanistico ed al genio civile, a meno di altri vincoli eventualmente presenti. Pertanto il quadro dei costi da considerare deve necessariamente comprendere: spese vive per autorizzazioni (merche da bollo, versamenti per istruttorie,...etc..), spese tecniche per progetto, direzione lavori e sicurezza, infine spese per l'esecuzione dell'intervento (che dipendono da costi occupazione suolo pubblico, costi ponteggio, più costi esecuzione del balcone che, a loro volta, dipenderanno dalla tipologia di struttura: balcone in cemento armato e laterizi? in acciaio e tavelloni? ). Tra tutti i suddetti costi credo che il prezzo finale non sia meno di 8-9.000 €.

distinti saluti

Ing. M. Pierro