Spostamento sfiato colonna di scarico dei bagni su terrazzo: è possibile tecnicamente?

Situazione: appartamento unico all'ultimo piano con terrazzo. Sul terrazzo esiste, addossata ad un lato esterno dell'appartamento, una colonnina per lo sfiato di scarico dei bagni del condominio che termina a circa 2,5 mt di altezza.
Esigenza: in corrispondenza di quel lato abbiamo l'esigenza di creare una porta finestra.

Domanda: è possibile tecnicamente fare una deviazione di quello scarico per spostarlo di 1 o 2 metri lateralmente nel pavimento per poi risalire nuovamente diritto sul tetto?

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Edilnet.it PRO 3 anni fa

Salve Paolo, buongiorno.

La tua domanda riguarda uno scenario piuttosto specifico e delicato, considerando che si tratta di modificare la colonna di scarico dei bagni in un condominio. Tecnicamente, lo spostamento dello sfiato è possibile, ma ci sono diversi fattori da considerare:

Conformità alle normative: È fondamentale che qualsiasi modifica rispetti le normative locali e nazionali in materia di edilizia e impianti idraulici. Questo include rispettare i criteri di pendenza e diametro delle tubature.

Approvazione condominiale: Essendo parte di un sistema condominiale, qualsiasi modifica richiede l'approvazione dell'amministratore di condominio e, potenzialmente, degli altri condomini, specialmente se l'intervento ha impatti sugli impianti comuni.

Valutazione tecnica: Prima di procedere, è essenziale una valutazione tecnica da parte di un ingegnere o di un tecnico specializzato. Questa valutazione determinerà la fattibilità dello spostamento, considerando aspetti come la lunghezza aggiuntiva della tubatura, i cambi di direzione e l'impatto sulla ventilazione e sul flusso degli scarichi.

Impatto sull'efficienza dell'impianto: Lo spostamento deve garantire che l'efficienza e la funzionalità dell'impianto di scarico non siano compromesse. Deviazioni e lunghezze aggiuntive possono influenzare negativamente la ventilazione e il flusso.

Aspetti strutturali: Spostare lo sfiato può richiedere interventi strutturali, soprattutto se prevedi di far passare la tubatura attraverso il pavimento del terrazzo e poi risalire. Questo potrebbe richiedere rinforzi o modifiche strutturali.

Costi e permessi: Oltre ai costi diretti dell'intervento, considera anche i costi per eventuali permessi necessari e per la gestione delle formalità burocratiche.

In conclusione, mentre tecnicamente è possibile spostare lo sfiato, la decisione dovrebbe essere presa dopo un'attenta valutazione da parte di professionisti del settore. Se sei interessato a procedere, potrebbe essere utile richiedere preventivi dettagliati per avere un'idea più precisa dei costi e delle implicazioni. Attraverso il nostro servizio online, puoi richiedere fino a 4 preventivi da professionisti ed imprese della tua zona, partner di Edilnet, che ti aiuteranno a valutare nel dettaglio la fattibilità e i costi del tuo progetto.

Luca Tacchetti del team Edilnet