Livellamento terreno: quali i prezzi?

Livellamento terreno: quando è necessario?

Il livellamento di un terreno fa parte di una serie di operazioni che rientrano genericamente in quelle di “movimento terra”, come lo sbancamento e la fresatura.

A cosa serve nella fattispecie il livellamento terreno? Serve a pareggiare eventuali dislivelli per consentire la fruibilità di un giardino per esempio, oppure per la posatura di una pavimentazione da esterno, o ancora, in caso di scopo agricolo, per uniformare la superficie destinata alla coltivazione, che dovrà essere successivamente compattata.

I prezzi indicati, per il livellamento di un terreno, rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi.

Livellamento terreno: normativa e permessi

Quali permessi sono necessari per le operazioni connesse col livellamento terreno? Dipende dallo scopo finale e la differenza sostanziale è fra lavori di tipo edilizio (anche se non si tratta di una vera e propria ‘costruzione’) e lavori di tipo agro-pastorale.

Per i primi dovranno essere rilasciate le apposite licenze edilizie dagli uffici competenti del Comune di pertinenza. Lo ha ribadito una recente sentenza della Corte di Cassazione che ha messo in evidenza come “gli interventi di sbancamento e livellamento compiuti dopo l’apporto di terreno e inerti modificano per sempre la conformazione del suolo, adattandolo a un impiego diverso da quello originario”.

Per questo motivo il livellamento terreno è equiparato ai lavori per i quali è necessaria la licenzia edilizia e il trasgredire a questa norma comporta sanzioni amministrative e penali per abuso edilizio.

Non servono autorizzazioni specifiche, invece, per quanto riguarda i movimenti di terreno, compreso il livellamento, aventi come scopo le seguenti finalità:

• manutenzione ordinaria;

• attività di ricerca eseguite al di fuori del centro abitato e volte ad analizzare il suolo per studiarne la stratigrafia e le caratteristiche geologiche e geotecniche;

• attività agricole e agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari e quelli per la realizzazione di serre mobili sprovviste di strutture in muratura.

Per tali operazioni non è obbligatorio alcun tipo di titolo abilitativo come stabilito dall’art. 5 del D. L. 25 marzo 2010, n. 40, convertito, con modificazioni, nella L. 22/05/2010 n. 73 (D.L. Sviluppo) e dall’art. 13 bis, comma 1 del D.L. 22 giugno 2012, n. 83, convertito, con modificazioni, nella L. 7/08/2012 n. 134, art. 6, comma 1 e 2.

Livellamento terreno: quali attrezzature?

Le attrezzature messe in campo dalle ditte specializzate, variano a seconda della finalità e possono essere sia manuali che meccanizzate: dalle comuni pala e carriola, passando per il rullo, fino ai macchinari più evoluti come la livellatrice laser.

Questa macchina utilizzata per le operazioni di compattazione e livellamento del terreno consente di ottimizzare il drenaggio del suolo e - specie per l’agricoltura - garantisce un importante risparmio idrico, eliminando ristagni d’acqua e fossi.

Come funziona la livellatrice laser? Dal punto di vista meccanico è identica alle altre macchine usate per il movimento terra, con una lama concava che aiuta il rotolamento delle zolle, ma in più è fornita di una tecnologia laser che permette di calcolare la giusta pendenza anche con scarti minimi.

Inoltre è dotata di un piccolo serbatoio dove viene accumulato il terreno in eccesso da ridistribuire nelle zone con dislivelli.

Livellamento terreno: come avviene?

Come tutte le attività di “movimento terra”, il livellamento del terreno segue una procedura ben precisa. E tanto più complessa a seconda dell’estensione della superficie e soprattutto della finalità del lavoro.

Se lo scopo del progetto è la fondazione di nuova costruzione, per esempio, dovranno essere attuati una serie di provvedimenti che cominciano con la sicurezza sui luoghi di lavoro, passano dalla valutazione del rischio e arrivano fino alle certificazioni finali.

Viceversa il livellamento di un giardino comporta una messa in opera ben più agevole.

Ecco alcune delle parole con le quali devi familiarizzare quando ti rivolgi ad una ditta specializzata:

• sopralluogo e indagini preliminari: servono a capire l’entità del lavoro e a stimare quali risorse in termini di manodopera e di tempo sono necessarie, in base ad estensione della superficie e conformità del terreno;

• nomina obbligatoria da parte del committente del responsabile sicurezza cantiere che garantirà il coordinamento tra le varie imprese impegnate nei lavori, al fini di ridurre i rischi di incidenti e di infortuni;

• trasporto macchinari, eventuale stabilizzazione dei fronti di scavo e successivo allestimento cantiere.

Livellamento terreno: tecniche e tipologie

Le tecniche di livellamento terreno dipendono da diversi fattori, che determinano il progetto da realizzare e conseguentemente la manodopera e le attrezzature necessarie, la tecnologia da impiegare e i costi finali. Le due principali variabili da tenere sotto controllo sono le seguenti:

• qualità e conformazione del terreno: pendenza, durezza, erosione - fenomeno che può verificarsi ogni qualvolta il suolo viene sollecitato con spostamenti verticali o orizzontali - sono tutti fattori importanti quando si lavora sul suolo;

• ubicazione del terreno e/o della casa: ed eventuale livello di difficoltà nel trasporto materiali e attrezzature.

Livellamento terreno: quale il costo?

Grazie all’esperienza consolidata con le migliori ditte specializzate nel movimento terra in generale, ti forniamo questo listino - meramente indicativo - nel quale troverai i prezzi dei più comuni interventi connessi al livellamento di un terreno:

• Livellamento terreno argilloso o sabbioso da 7,00 € a 18,00 € al mc.
• Livellamento terreno in tufo da 9,00 € a 20,00 € al mc.
• Livellamento terreno in roccia tenera da 12,00 € a 25,00 € al mc.
• Livellamento terreno in roccia dura da 14,00 € a 30,00 € al mc.
• Regolarizzazione della superficie con materiali idonei provenienti dal cantiere, compreso il dissodamento, il carico, il trasporto, la preparazione del piano di posa e la compattazione meccanica: da 4,00 € a 9,00 € al mq.

Livellamento terreno: a chi rivolgersi?

Premesso che questo tipo di lavori richiedono professionalità nell’utilizzo dei macchinari e delle attrezzature e perizia nella messa in opera delle procedure, quando contatti una ditta specializzata accertati che soddisfi i seguenti requisiti:

• parco macchine e attrezzature idonee all’incarico;
• certificazioni previdenziali a norma di legge e utilizzo di materiali anti infortunistica sul cantiere;
• realizzazione di lavori simili per precedenti clienti.

Livellamento terreno: come risparmiare?

Ma è davvero possibile risparmiare quando si devono fare realizzare opere che richiedono interventi di sbancamento, fresatura e livellamento terreno? La risposta è sì, basta individuare la ditta specializzata in grado di offrire il miglior rapporto qualità prezzo. Per questo Edilnet mette a tua disposizione un efficace strumento per trovare il preventivo più conveniente.

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