Scarificare un pavimento: quali i prezzi?

Scarificatura pavimenti: cosa è?

La scarificatura dei pavimenti è il trattamento specifico, di natura strettamente tecnica, che viene eseguito per mezzo di una scarificatrice. Il trattamento prevede un’opera di abrasione intensa della superficie, che si risolve nella totale demolizione del rivestimento, nell’abbassamento della superficie, nel conferimento alla stessa di una maggiore ruvidezza.

Quasi mai la scarificatura dei pavimenti è un intervento fine a se stesso. Nella quasi totalità dei casi, è propedeutico a un secondo intervento, che spesso consiste nella posa di un nuovo rivestimento.

N.B.: I prezzi indicati, per scarificare un pavimento, sono frutto di stime e, pertanto, da ritenersi unicamente come indicativi. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle aziende specializzate nella lucidatura e scarificatura di pavimentazioni.

Scarificare un pavimento: quando è necessario?

Sono molti gli ambiti in cui è necessario scarificare un pavimento. Ambiti di natura privata e pubblica, civile e industriale. Infatti, le funzioni della scarificatura sono almeno tre:

• Preparazione alla posa di un nuovo pavimento. La demolizione del vecchio pavimento può essere un’operazione lunga e faticosa. Dunque, è utile procedere con la scarificatura, in modo da ridurre notevolmente i tempi.

• Abbassamento di una superficie. La scarificatura è l’unico modo “decentemente rapido” per ridurre il livello di una superficie e preparare la posa di un nuovo pavimento. E’ un’operazione che si rende necessario nel cambio di destinazione degli immobili, che spesso impone una distanza diversa tra pavimento e soffitto.

• Demolizione e rifacimento del manto stradale. La scarificatura è il trattamento d’elezione per il rifacimento del manto stradale. Nello specifico, la scarificatrice serve a demolire il manto vecchio e rovinato.

Dunque, la scarificatura non va confusa con la fresatura, che è un’operazione all’apparenza simile, ma che ha lo scopo di rendere una superficie ancora più liscia, priva di irregolarità.

Scarifica pavimenti: quali tecniche?

La tecnica è sempre la stessa, per qualsiasi tipo di scarificatura. Al massimo, a cambiare è la velocità a cui si passa la scarificatrice. Essa dev’essere più compassata se il pavimento è formato da componenti di piccole dimensioni.

Un altro tratto in comune tra tutte le opere di scarificatura riguarda la gestione del rifiuto, ovvero del materiale che viene prodotto dalla scarificatura. Il suo smaltimento è favorito dalle grana generalmente contenuta delle macerie (certamente più contenuta rispetto alla demolizione).

Tuttavia, è un'attività che viene gestita in genere dalla stessa impresa che realizzare la scarificatura.

Scarificare un pavimento: quali attrezzature?

L’attrezzatura d’elezione è la scarificatrice. Dall’esterno appare come una lucidatrice di grandi dimensioni. Di norma, combina due azioni: la percussione, realizzata dalla bocciarda; e la rotazione, posta in essere dalle frese.

Sul mercato esistono svariati modelli di scarificatrice, i quali si differenziano per autonomia e per potenza. Alcune funzionano solo su pavimenti poco resistenti, e fabbricati con materiali poco coriacei. Altre sono sviluppate per scarificare esplicitamente rivestimenti molto duri.

Scarifica pavimenti: a chi rivolgersi?

Per quanto possa apparire come un intervento tutto sommato semplice, in realtà scarificare un pavimento richiede competenze specifiche, soprattutto per quanto concerne l’uso e la gestione della scarificatrice. Dunque, non è affatto scontato che una normale impresa edile offra questo servizio, in luogo della semplice demolizione.

Il consiglio, dunque, è di cercare una impresa specializzata in opere pavimentali, come la fresatura, la levigatura e la scarificatura. Esse, infatti, sono attività strettamente correlate, spesso realizzate dai medesimi soggetti.

Il secondo consiglio è di non ricercare il massimo risparmio a tutti i costi. Infatti, a prezzi stracciati corrisponde spesso un servizio mediocre. Piuttosto, dovreste individuare imprese dal buon rapporto qualità prezzo.

Scarificare un pavimento: quanto costa?

A dire il vero, la scarificatura di un pavimento non costa molto. D’altronde, si tratta di un’attività preliminare, quasi mai fine a se stessa.

Dunque, può essere considerata una “semplice voce di costo”. Ovviamente i prezzi cambiano in base alle esigenze della singola impresa e alla tipologia di pavimento. Quelli più duri, ovviamente, richiedono uno sforzo maggiore e quindi una spesa più consistente.

• Scarificatura per pavimenti industriali: da 4,71 € a 9,66 € al mq.

• Scarificatura per pavimentazione stradale: da 4,85 € a 15,43 € al mq.

• Scarificatura per pavimentazione in calcestruzzo: da 4,24 € a 9,78 € al mq.

• Scarificatura per pavimentazione bituminosa: da 3,98 € a 10,16 € al mq.

• Scarificatura di un massetto: da 4,56 € a 10,29 € al mq.

Scarificatura pavimenti: come risparmiare?

E’ possibile risparmiare anche cifre ingenti. D’altronde, i prezzi sono molto variabili. Come già accennato, però, è necessario integrare anche un ragionamento circa la qualità. Come fare? Il segreto sta nell’uso intelligente del preventivo.

Contattate più imprese, chiedete a tutte il preventivo e indagate sulle loro competenze (di persona o attraverso l’analisi dei feedback). Confrontate ipotesi di costo e informazioni. Infine, individuate l’impresa con il miglior rapporto qualità prezzo.

Può sembrare un metodo macchinoso, ma è l’unico in grado di garantire un risparmio senza ripercussioni sulla qualità.

Per facilitare il compito, rivolgetevi ai portali di confronto preventivi, che tra l’altro sono anche buoni punti di contatto tra domanda e offerta. In questo ambito il migliore portale è Edilnet.it, che eccelle per l’ampiezza e la qualità media del parco imprese.