D
Daniela P.
ha chiesto in Periti Edili
Problemi alla rete fognaria in casa nuova: come richiedere una perizia imparziale?
E
Edil Resolution S.r.l.
PRO
Profilo professionale verificato da Edilnet
Daniela buongiorno,
in tali circostanze deve considerare che:
- in genere il costruttore nomina come primo amministratore persone con le quali ha rapporti di lavoro e, quindi, gli incaricati cercano sempre di non far emergere eventuali responsabilità del costruttore che gli ha affidato l'incarico;
- l'amministratore stesso - a meno che non sia un tecnico competente del settore specifico - non ha le conoscenze e le capacità per valutare compiutamente quale sia la causa di tutto, quindi in primo luogo dice che i condomini fanno un utilizzo anomalo dell'impianto;
- un impianto fognario deve avere a monte un progetto (visto che l'immobile è nuovo non avrà difficoltà a chiederlo) dal quale già si possono evincere alcuni dati ovver se il progetto è ben fatto e rispetta le normative vigenti il problema si trova nella realizzazione del lavoro con conseguente responsabilità del costruttore;
- se il progetto è carente allora le responsabilità ricadono anche sul progettista oltre che sull'impresa;
Detto ciò se non ha alcuna soddisfazione dalle richieste all'amministratore potrà, consigliata da un legale, provvedere a nominare lei stessa un tecnico, esperto in materia, il quale dovrà verificare pendenze delle tubazioni, adeguatezza delle sezioni utilizzate e rispondenza al progetto. Da tale indagine scaturirà una relazione che accerterà le responsabilità e lei potrà chiedere al suo legale di fare i successivi passi affinché si venga a capo della problematica.
Cordiali Saluti.
in tali circostanze deve considerare che:
- in genere il costruttore nomina come primo amministratore persone con le quali ha rapporti di lavoro e, quindi, gli incaricati cercano sempre di non far emergere eventuali responsabilità del costruttore che gli ha affidato l'incarico;
- l'amministratore stesso - a meno che non sia un tecnico competente del settore specifico - non ha le conoscenze e le capacità per valutare compiutamente quale sia la causa di tutto, quindi in primo luogo dice che i condomini fanno un utilizzo anomalo dell'impianto;
- un impianto fognario deve avere a monte un progetto (visto che l'immobile è nuovo non avrà difficoltà a chiederlo) dal quale già si possono evincere alcuni dati ovver se il progetto è ben fatto e rispetta le normative vigenti il problema si trova nella realizzazione del lavoro con conseguente responsabilità del costruttore;
- se il progetto è carente allora le responsabilità ricadono anche sul progettista oltre che sull'impresa;
Detto ciò se non ha alcuna soddisfazione dalle richieste all'amministratore potrà, consigliata da un legale, provvedere a nominare lei stessa un tecnico, esperto in materia, il quale dovrà verificare pendenze delle tubazioni, adeguatezza delle sezioni utilizzate e rispondenza al progetto. Da tale indagine scaturirà una relazione che accerterà le responsabilità e lei potrà chiedere al suo legale di fare i successivi passi affinché si venga a capo della problematica.
Cordiali Saluti.
